Blomsterkungsvägen 168

Bilder

  • Såld!

Blomsterkungsvägen 168 , Hässelby Backlura , Stockholm

Radhus i TOPPSKICK! Två uteplatser med trädäckade altaner varav utgång från den ena till områdets lekpark. Stort vardagsrum med braskamin. Helkaklat badrum och tvättstuga. Fyra sovrum. Stilfullt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Perfekt för barnfamiljen!

- Friköpt tomt
- Två altaner
- Nyrenoverat badrum och tvättstuga
- 4 sovrum
- Närhet till kommunikationer och livsmedelsaffärer
- Barnvänligt och familjärt område

VARMT VÄLKOMNA!

117 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
117 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
226 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 900 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

117 kvm

Biarea

20 kvm

Rumsbeskrivning

HALL:
Ljus hall med praktisk och lättstädat klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Avhängningsplats för ytterkläder.

SOVRUM 1:
Sovrum med plats för säng och skrivbordshörna. Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i form av garderober.

VARDAGSRUM:
Ett luftigt och trevligt vardagsrum med perfekt sällskapsyta. Härliga fönsterpartier ger rummet och huset ett otroligt ljus. Parkettgolvet och den genomgående ljusa färgsättningen ger en tacksam bas att möblera mot. Här finns även en nyinstallerad braskamin.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Stort förråd med bra klädförvaring. Garderobsinredning med belysning för smart förvaring.

TVÄTTSTUGA:
Renoverad tvättstuga med vitkaklade väggar och mörkgrå klinker med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare i en rak linje och över dessa ligger det en grå laminatskiva för att underlätta för klädvård. Rostfri tvättho och skåp för förvaring. Här finns även varmvattenberedaren.

BADRUM OCH DUSCH:
Stort badrum med vitt kakel och mörkgrå klinker på golv. Inbyggd wc, bubbelbadkar, duschhörna med extra stora duschdörrar, snygg kommod, spegel med belysning och härlig golvvärme.

FÖRRÅD
Funktionellt förråd under trapp.

ÖVRE PLAN:

ÖVRE HALL:
Grå klinker med golvvärme som fortsätter vidare in i köket och ljusmålade väggar. Uppgång till vind och utgång till altan och trädgård.

KÖK:
Modernt och välplanerat kök med bra arbetsytor. Vit skåpinredning, arbetsbänk i grå laminat samt mörkgrått kakel gör köket stilfullt. Kyl och frys i fullhöjd. Rostfri spis, diskmaskin och spisfläkt. Plats för stort matbord med rum för många middagsgäster. Ett trivsamt kök av hög klass.

BADRUM:
Badrum med våtrumstapet och plastmatta. Här finns badkar, wc, kommod, spegelskåp med belysning och fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

SOVRUM 2:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i form av en garderobsvägg.

SOVRUM 3:
Rymligt sovrum med plats för säng och skrivbordshörna. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 4:
Ytterliggare ett sovrum med plats för säng och skrivbordshörna. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2011
Energiprestanda: 79 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fasad: Trä
Fönster: 2-glas

Övrigt

Gjorda renoveringar:

2015 Yttertak och hängrännor
2016 Ny ytterdörr
2016 Badrum nere
2016 Tvättstuga
2016 Ny torktumlare
2016 Ny varmvattenberedare
2016 Värmegolv och klinker i hall
2016 Byte av kyl/frys
2016 Väggar och tak samt lister övervåning kök
2016 Väggar tak samt lister hall och trapphus
2017 Väggar tak och träpanelvägg vardagsrum
2017 Altan och tak baksida
2018 Altan framsida
2018 Vedförråd framsida
2018 Nya staket mot grannar framsida
2018 Kamin
2018 Walk in closet nere

Fastighetsbeteckning

Blomkronan 36

Övriga byggnader

Förråd om ca 10 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 000 kr
Väg, samf: 9 000 kr
Försäkring: 4 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I samfälligheten ingår: Sophämtning. Vatten. Kabeltv. Garage. Skötsel i området.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 869 000 kr, varav byggnadsvärde 975 000 kr

Summa pantbrev

2 800 750 kr

Tomt

Areal: 226 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor trädäckad altan på både framsida och baksidan med gott plats för både solstolar och altanbord, passar perfekt för mysiga grillkvällar med familj och vänner.
Plank som avskärmar mot grannar.
Underbar friköpt tomt på 226 kvm i insynsskyddat läge.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Blomkronan GA:1
Last, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns, 01-IM2-2001/4559
Last, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns, 01-IM2-2001/4562
Förmån, Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns, 01-IM2-98/2699

Om området

Hässelby Backlura

Hässelby Norra Villastad är ett barnvänligt område med liten genomfartstrafik. I Backluraskolan som ligger runt knuten går barnen upp till årskurs 6. Lekplatser och grönområden ligger utspridda i området, t.ex. Gulsippans Parklek som har inhägnad småbarnsdel, klätterborg, gungor, bike-park samt viss djurhållning. På promenad avstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Lövsta Golfklubb (9-hålsbana) och Viksjö Golfklubb (18-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns i Vällingby och Jakobsberg.

Kommunikation

I området finns mycket goda kommunikationer. Närmsta busshållplats heter Knäckepilsgränd, dit är det ca 200 meter. Därifrån går buss 541 eller 518 och de tar dig till Barkarby station på ca 17 minuter och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 31 minuter. Från Barkarby station tar det ca 16 min till Stockholms central med pendeltåg. Med buss 541 och 518 i motsatt riktning tar du dig till Vällingby C på ca 17 min. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer.

Närservice

Hässelby Villastad har sina närmaste butiker i Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, apotek och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

Parkering

Garage ingår i samfällighetsavgiften. Flertal parkeringar i området för de boende samt besökande.

Karta

Hör av dig till Emelie Clarberg eller Ulrika Biewald för mer information!

Ulrika Biewald

Ulrika Biewald

Vällingby / Hässelby / Spånga

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

070-465 97 00

ulrika.biewald@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad