Förridargränd 11

Bilder

  • Blommande trädgård på framsidan av huset
  • Fönster i fina färger invid dörren.
  • Matrum i anslutning till köket
  • Bardum renoverat 2012

Förridargränd 11 , Hässelby , Stockholm

POPULÄRA FÖRRIDARGRÄND !

- Friköpt tomt
- Garage i länga
- Trevlig och smart planlösning
- Södervänd trädgård
- Familjeidyll med promenadavstånd till T-bana samt Hässelby IP

Välkomna till ett trevligt radhus i Hässelby med chans till att förverkliga drömboendet!

Friköpta 50-tals radhus om 5 rum och kök. Smart planlösning i 4 halvplan. Ljuset flödar in i vardagsrummet på övre plan tack vare ett stort fönsterparti. Kök med anslutande matplats. 3-4 sovrum. Renoverat badrum från 2012.
Lättskött och fin trädgårdstomt med planteringar och buskar. Framsidan av tomten badar i solljus tack vara nästan rakt söderläge. Baksidan av tomten har ett lugnt och fint läge mot promenadväg. Garage i länga hör till huset.

Här bor ni med närhet till tunnelbana, närservice och fina grönområden!

94 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
94 kvm
Biarea:
23 kvm
Tomtarea:
228 kvm
Byggår:
1957
Driftskostnad:
2 101 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

94 kvm

Biarea

23 kvm

Rumsbeskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
På Förridargränd 11 kliver ni in genom en dörr som har ett fint fönsterparti i färgat glas intill. Solljuset ger en fin ton till hallen när det lyser in genom detta fönster. Hallen är tapetserad i en klassisk medaljongtapet.
KLÄDKAMMARE

I anslutning till hallen finns en klädkammare som ger bra med plats för förvaring av ytterkläder mm. Här inne står tre stycken väggfasta garderober.
KÖK/MATRUM

Klassiskt 50-talskök i gröna toner. Vitvarorna är av nyare standard; Spis/ugn från Regina Trakteur i vitt och kylskåp från Samsung i vitt.
Bänkskiva i trä, rostfri diskho och diskbänk, vitt kakel ovan på väggen. En vägg med ett inbyggt vitrinskåp delar av mellan kök och matrum. Vill man ge en rymligare känsla åt dessa rum kan man med fördel ta nerväggen emellan. Golven består av linoleummattor och väggarna i matrummet är klädda i en beige vävtapet.

- KÄLLARPLAN -

ARBETSRUM/HOBBYRUM
Väl nere på källarplan kliver ni in i ett öppet utrymme som passar perfekt som arbetsrum eller hobbyrum. Här finns en separat ingång från baksidan av trädgården. I detta rum finns även lucka in till grunden.

BADRUM
Renoverat badrum från 2012. Här ligger svart klinker och väggarna är kaklade i vitt. Här finns wc, dusch, tvättmaskin samt tvättställ med spegelskåp ovan. Ett fönster släpper in dagsljus och ger möjlighet att vädra igenom.

FÖRRÅD
Rymligt förråd som även passar bra att göra om till kontor.

MATKÄLLARE/SVALE
Under trappen finns ett mindre förvaringsutrymme.

PANNRUM
Pannrum med varmvattenberedare från NIBE, elpanna samt oljepanna som ej är i bruk.

- MELLANPLAN -

SOVRUM 1
En halv trappa ovanför entréplan ligger två av husets sovrum. Detta rum rymmer säng, skrivbord och garderob. En ljust mönstrad tapet pryder väggen och på golvet ligger en blå heltäckningsmatta.

SOVRUM 2
Detta sovrum är större än sovrum 1, här ryms en dubbelsäng. Här finns även två stycken inbyggda garderober. Klassisk medaljongtapet i en brun ton klär väggen, på golvet ligger en brun heltäckningsmatta.

WC
Mindre wc med våtrumstapet och plastmatta på golvet. Wc och tvättställ i turkost porslin och ett spegelskåp på väggen. Ett fönster på övre delen av väggen ger möjlighet att vädra igenom.

- ÖVRE PLAN -

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med snedtak. Högt i tak! Ljuset flödar in från det stora fönsterpartiet. Här finns plats för en stor soffgrupp. Väggarna pryds av en ljus och smakfullt mönstrad tapet. Ekparkett på golv. Genom detta rum tar man sig ut på balkongen som ligger på framsidan av huset och ger en fin utsikt över den grönskande trädgården!

SOVRUM 3
Sovrum i anslutning till vardagsrummet. Behöver man ej detta som sovrum går det enkelt att öppna upp och få ett ännu större vardagsrum. Väggarna pryds av samma taper som vardagsrummets väggar. Golv av ekparkett. Fönster mot balkongen.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus med brutna våningsplan

Byggnadsår

1957

Uppvärmning

Elpanna till vattenburen el + luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 maj 2018
Energiklass: F

Byggnadssätt

Grundläggning: krypgrund och betongplatta
Grundmur: Betonghålsten och blå lättbetong
Stomme: Trä + blå lättbetong
Fasad: Trä och eternit
Fönster: 2-glas + 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Fastighetsbeteckning

Avskildheten 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 222 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 765 kr
VA: 2 842 kr
Renhållning: 2 615 kr
Övrigt: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Övriga kostnader avser avgift för garage i länga. Kostnad för försäkring tillkommer. Samfällighetsavgiften har höjts för att finansiera renovering av avloppsrören i området. Avgiften kommer på sikt att sänkas igen. Mer information om detta finns på föreningens hemsida, http://hbgsamfall.info.tm. Samfällighetsavgift tillkommer på 14400 kr om året.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 591 000 kr, varav byggnadsvärde 497 000 kr

Summa pantbrev

300 000 kr

Tomt

Areal: 228 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Grönskande trädgårdstomt med planteringar och buskar. Här finns bland annat tulpaner och hyacinter. Framsidan av tomten badar i solljus tack vara nästan rakt söderläge. Baksidan av tomten har ett lugnt och fint läge mot promenadväg.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Avkopplingen GA:1

Övrigt

I Hässelby Gårds Samfällighetsförening ingår 487 radhus. Samfälligheten svarar för underhåll och reparation av följande gemensamhetsanläggningar:
- Vattenrör för kallvatten med avstängningsventiler från anslutningen till allmänna vattenledningsnätet t.o.m. avstängningsventilen före vattenmätaren i varje radhus
- Rör för avloppsvatten från anslutningen till allmänna avloppsnätet till underkanten av bottenbjälklaget/bottenplattan i varje radhus
- Rör för dagvatten från anslutning till allmänna nätet till den gemensamma dagbrunnen för respektive radhuslänga
- Elektriska kablar/säkringsskåp/säkringar från anslutning till allmänna elnätet fram till elmätaren i varje radhus.
Samfällighetens hemsida: http://www.hbgsamfall.info.tm

Om området

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jaime Markenbjörk eller Sandra Liedberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte