Ångermannagatan 170, 8 tr

Bilder

  • Såld!

Ångermannagatan 170, 8 tr , Vällingby Centrum , STOCKHOLM

2:A I HJÄRTAT AV VÄLLINGBY C !

RENOVERINGSMÖJLIGHET!

Nu har du möjlighet att förvärva denna trevliga 2:a i den populära bostadsrättsföreningen Ritstiftet mitt i Vällingby C. Ljus och välplanerad lägenhet med två hissar! Har du inte tummen mitt i handen kan du sätta din egen prägel på lägenheten och få den exakt som du vill! Sovrum med inbyggda garderober ger tillsammans med klädkammaren i hallen bra förvaring. Helkaklat och stambytt badrum. Lägenheten är belägen med ett härligt och mycket centralt läge mitt i Vällingby C med ett stenkast till såväl butiker, restauranger, biograf, tunnelbana och bussar. I området finns gott om grönområden samt nära till bad både inom-/och utomhus.

58,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 592 kr inkl värme, VA, kabel-tv, förråd samt yttre underhåll
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58,5 kvm
Våning:
8, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1803
Byggår:
1954
Driftskostnad:
323 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med avhängningsdel och laminat golv. Härifrån når du den stora garderoben.

KÖK
Orginalkök i renoveringsbehov. Här finns gott om förvaring i de många skåp och lådor som finns på två sidor. Golv i laminat.

MATPLATS
Generöst tilltagen matplats med härligt välbevarad originaldetalj med glasvägg in mot vardagsrummet. Glasväggen ger köket ett härligt ljus tack vare insläpp från både vardagsrum samt köksfönstret på gaveln. Ljusa väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med bra storlek som ger plats till såväl rymlig soffgrupp som läshörna och extra matplats samt fint parkettgolv. Utgång till balkongen i sydväst. .

SOVRUM
Sovrum med två inbyggda garderober och fönster som ger mycket ljus till rummet.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitt kakel och klinkergolv i gammelrosa kulör, stambytt ca -94. Badkar, kommod och WC.

BALKONG
Stor inglasad balkong i sydvästligt läge med många soltimmar framåt eftermiddagen och kvällen.

Klädkammare
Stor klädkammare eller förvaringsutrymme.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

8 av 10, hiss finns

Avgift

3 592 kr inkl värme, VA, kabel-tv, förråd samt yttre underhåll

Driftskostnad

3 880 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 680 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,64503%

Andel av årsavgiften

0,64503%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Stamspolning 2013
Fönsterrenovering utfördes 2012.
Husen stambyttes 1993-1994.
Fasadrenovering 2011-2012.
Nytt plåttak lagt på huset 2004.

Övrigt

Balkong i Sydvästligt läge. Förråd i huset. Garage finns.

Förening

Namn

Brf Ritstiftet

Om föreningen

Föreningen består av fyra stycken 10-våningshus med 148 lägenheter.

Gemensam bastu med dusch och relaxrum finns i hus 164.
Övernattningslägenhet belägen i hus 164 med fyra sängar, dusch, wc och köksdel finns att hyra för en mindre kostnad.
Två tvättstugor finns, i uppgång 164, med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i vardera. En äldre, större tvättstuga finns även i uppgång 170 med tre grovtvättmaskiner, stenmangel och centrifug. Stor föreningslokal finns i port nr 180.
Cykelrum finns i port 158, 164 och 170 i gatuplanet åt baksidan samt i port 158, 170 och 176 i källarplan. Högst upp i varje hus finns en vädrings- och piskaltan.

RENOVERINGAR
1993-1994 utfördes stambyte VA-stammar, två nya tvättstugor, bastu samt övernattningsrum iordningställdes samt säkerhetsdörrar installerades.
1996 utfördes modernisering av hissarna, nya hissmaskiner installerades samt ljudisolerande extrarutor sattes in i fönstren mot Ångermannagatan.
1998-1999 byggdes nya och större balkoner.
2002-2004 lades plåttaken om på hus 158, 164, 170 och 176, installerades brandvarnare i samtliga bostäder samt installerades tryck- och temperaturstyrda frånluftsfläktar i alla husen.
2005 renoverades och ommålades låghustaken.
2006 utfördes yttre målning av fönsterbågar och karmar.
2007 utfördes stängning av sopnedkasten. Nya sopbehållare installerade
utanför fastigheten på trottoaren.
2008-2009 utfördes radonmätning (godkända värden), installation av ny garageinfart samt obligatorisk ventilationskontroll.
2009-2010 byttes låssystemet.
2011-2012 utfördes fasadrenovering samt piskbalkongerna upprustades.
2012- 2014 utfördes fönsterrenovering.
2013 utfördes stamspolning samt brandvarnare installerades i samtliga bostäder.
2015 utfördes OVK-besiktning, reparation av dagvattenledning mellan nr 158-164, installerades nya porttavlor och namnskyltar, APTUS-brickor byttes ut, värmepump installerades samt justerades samtliga brandvarnare i lägenheterna.
2016 slutfördes fönsterbesiktning samt ny LED-belysning i trapphus m.fl. utrymmen installerades.
2017 installerades bredband 100 mbit och bas-utbud på Comhem till samtliga bostadsrättshavare. Permanent bygglov för inglasning av balkonger, renovering och inköp av nya möbler i föreningslokal och uthyrningsrum, ommålning i allmänna utrymmen i källaren utfördes samt OVK utfördes i föreningen lokaler.
2018 påbörjades byte av plåttak (nästan klart, 2019-01-03) samt installation av sopsorteringsanläggning.

Föreningen följer en underhållsplan. Inga större renoveringsarbeten är planerade eller beslutade (2019-01-03).
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/ritstiftet.

Brevid föreningen finns även VÄXTHUSET
På Växthuset kan du, kostnadsfritt, delta i en mängd aktiviteter som till exempel stående gympa, sittgympa, pilates och bingo. Du hittar vårt aktuella veckoschema under Relaterade dokument. Här kan du också fika och träffa nya och gamla vänner. Fikat är till självkostnadspris. Du är också välkommen att fira högtidsdagar som midsommar, jul och påsk tillsammans med oss.

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet via kabel, ingår i månadsavgiften. Leverantör: Com Hem.

Parkering

38 garageplatser, kostnad ca 700 kr/månad.
40 p-platser med el-uttag och 24 p-platser utan el-uttag, kostnad ca 450 kr/mån. Till parkeringen är det separat kö, listan sköts av Bredablick.

Om området

Vällingby Centrum

Vällingby räknas som ett viktigt verk inom svensk modernism och stadsplanering. Stadsplanen togs fram 1947-1950 under ledning av stadsplanedirektören arkitekt Sven Markelius. Tanken var att bygga en ny sorts stadsdel som inte skulle bli en sovstad utan bli en så kallad ABC-stad med arbetsplatser, bostäder och centrum i samma område. Som Sveriges första ABC-stad fick Vällingby stor uppmärksamhet, även internationellt. Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Vällingby centrum invigdes hösten 1954, och har under åren 2004-2008 genomgått en stor upprustning och modernisering. Våren 2008 invigdes det nya centret som nu har fått namnet Vällingby City. En av de nya byggnaderna, K-fem ritad av Gert Wingårdh, utsågs 2008 till Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona.

Kommunikation

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Buss 118 tar dig till Spånga C och buss 179 tar dig till både Spånga och Kista. Med tunnelbanans gröna linje tar det ungefär 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Karta

Hör av dig till Joel Wikström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad