Blåklintvägen 34

Bilder

  • Entrésida och lekplats
  • Insynsskyddad entré
  • Välkommen in!
  • Fräscht och ljust kök
  • Kökets matplats

Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Blåklintvägen 34 , Bollstanäs , Upplands Väsby

Ypperligt bekvämt, barnvänligt och trevligt radhusboende nära Norrvikens vatten. Bra gavelläge med uteplats på framsidan och terrass på baksidan. Flera förråd på tomten och garageplats i länga.

I entréplan finns kök och vardagsrum med utgång till baksidans terrass. I entréhallen finns en gäst WC. Övre planet bjuder på ett stort sovrum samt ett sovrum med separat sovalkov och ett mindre arbetsrum/förråd. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Mycket barnvänlig innergård med lekplats rakt framför entrén. Nära till bussar, skola och promenadstråk.

Varmt välkommen på visning!

100 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
100 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
168 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 600 kr/månad
Utgångspris:
3 495 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

100 kvm

Rumsbeskrivning

ALLMÄNT

Ypperligt bekvämt, barnvänligt och trevligt radhusboende nära Norrvikens vatten. Bra gavelläge med uteplats på framsidan och terrass på baksidan. Flera förråd på tomten och garageplats i länga. På entréplan finns ett praktiskt kök med fönster mot uteplatsen på framsidan och anslutning till vardagsrummet med baksidans terrass. Ljus hall och WC. Övre planet rymmer två rejäla sovrum varav ett med separat sovalkov. Ett förråd/arbetsrum samt fräscht badrum och tvättstuga. Insynsskyddad uteplats på baksidan och på framsidan ligger en lekplats på den gemensamma gården. Missa inte detta tillfälle!

ENTRÉPLAN

HALL
Ljus och välkomnande hall med ljusa väggar och praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar (år 2014). Förråd under trappen (utbyggt) och ett städskåp. Ljus plastmatta och ljusmönstrad tapet. Vitmålad trappa.

KÖK
In till höger ligger köket som har blivit renoverat under 2011. IKEA köksinredning i ljus björk. Snyggt mosaikkakel i grått ovan de arbetsbänkarna i grå laminat. Dimmerljus. Inbyggd ugn och mikrougn. Inbyggd kyl och frysskåp samt inbyggd diskmaskin (Whirlpool).

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger rakt fram från köket och ut mot uteplatsen. Parkettgolv med väggar med ljus tapet och stora fönster ut mot den härliga uteplatsen i väster.

TERRASS
Framför vardagsrummet ligger ett härligt trädäck med plats för trädgårdsmöbler, umgänge och många sköna stunder. Ingång till isolerat förråd.

GÄST WC
Praktisk gäst-wc placerad vid entrén med ett litet fönster. Klinkergolv och beige tapet. Handfat och WC.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Föräldrasovrummet har ljust plastgolv ljus tapet och fönster ut mot lekplats och innergården. En garderobsvägg för förvaring.

SOVRUM 2
Detta sovrum har egen sovalkov vilket möjliggör flexibel användning av rummet. T ex kan barn dela rum eller att användas som ett större sovrum med avskild sovdel. Alternativt gästrum/allrum/kontor med sovrumsdel. Ljust laminatgolv. Randig tapet, i sovalkoven vacker tapet i violblått. Markis ovan fönstret.

ARBETSRUM/FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Rakt upp för trappan ligger arbetsrummet. Även här ett mycket praktiskt arbetsrum, förråd eller klädkammare att använda efter familjens behov. Öppet med små fönsterrutor mot taket in mot sovrummet för ljusinsläpp. (Detta var tidigare ett och samma sovrum). Ljust laminatgolv. Arbetsbänk med lådor.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Badrummet har ljust klinkergolv med golvvärme. Helkaklad vägg i vitt och blått. (år 2001). Duschhörna med väggar. Handdukstork. Ett brett handfat med dubbelskåp/kommod. Badrumsskåp med spegel och belysning. Tvättmaskin Bosch Ecologic x 7 (år 2010) och torktumlare Bosch Max x 7 (2011). Badrummet rymmer ett inbyggt skåp för mangel och tvättkorg. Varmvattenberedare NIBE Compact (år 2001). Badrummet har ett takfönster.

EXTERIÖR

Trädäckad uteplats med liten trädgårdstomt med gavelläge. Tujahäck och anlagd plantering med mur med kvällsbelysning.
Ingång till värmeisolerat förråd vid uteplatsen.
Förrådet på gaveln har två ingångar.
Liten trevlig uteplats vid entrén med spaljé.
Förråd på framsidan
Garageplats i länga.
Barnvänlig gård mellan husen med lekplats rakt utanför.

ÖVRIGT / UNDERHÅLL

Tak omlagt i november 2014. Takbeläggning Renolit takduk med 15 års garanti.
Köket har blivit renoverat under 2011.
Bredband med fiber indraget.
Ny ytterdörr från år 2007.
Luft-luft värmepump installerad 2005.
Fönster och altandörr på entréplan byttes till tre-glas fönster 2005.
Förråd längs med huset byggdes 2003-2004.
Badrummet renoverat 2001 samt byte av varmvattenberedare.
Fönster på övervåningen bytta till tre-glas fönster 1998.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus i 2-plan

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Direktverkande el med luft-luft värmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 maj 2015
Energiklass: F
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Trä / puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Lättbetong
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Grimsta 5:313

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 200 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 14 000 kr
Väg, samf: 13 200 kr
Försäkring: 4 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Vatten, kabel-tv, sophantering och underhåll av gemensamma ytor ingår i samfällighetsavgiften.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 581 000 kr, varav byggnadsvärde 731 000 kr

Summa pantbrev

603 700 kr

Tomt

Areal: 168 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Grimsta GA:45

Tillträde

Enl. överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Bollstanäs

Flera förskolor finns i Bollstanäs. Bullerbyn i Grimsta By. Förskolan Bollen vid Lövmovägen. År F-5 finns vid Bredden skola samt Bollstanäs skola. Åk 6-9 finns vid Grimsta skola. För information om skolor och barnomsorg, kontakta kommunen på tel: 08-590 970 00. Kommunens hemsida: http://www.upplandsvasby.se

Sommartid kan man njuta av bad vid Norrvikens vattnen. Under vintertid kan en bana plogas för skridskoåkning. I Grimsta By finns en mindre närbutik och pizzeria.

Lite historia: Bollstanäs är ett villasamhälle i Upplands Väsby kommun i Stockholms län. Området räknas som en av fem kommundelar. Bollstanäs ligger öster om E4:a, Uppsalavägen invid Norrvikens nordvästra strand. I söder gränsar Bollstanäs till Rotebro i Sollentuna kommun och i syd-öst till Täby kommun. Området har anor som går tillbaka till en ursprungligen förhistorisk by, Grimsta som 1789 köptes av kamrer Johan Henrik Boll. Han lät bygga en herrgård som från 1794 benämndes Bollstanäs. Orten har därefter utvecklats som villa- och trädgårdssrad och är i dag ett tillväxtområde som domineras av modern villa- och radhusbebyggelse.

Kommunikation

SL busslinje 529, 533 mot Rotebro station
SL busslinje 533, 534 mot Upplands Väsby station

Närservice

InfraCity är en av norra Stockholms största handelsplatser och ligger mellan Stockholm och Arlanda. Utbudet av butiker, service, restauranger och parkeringsplatser är mycket stort. Några exempel, Mio, Rusta, Elon, Flugger färg, ICA, SATS, SIBA och Apoteket. I intilliggande byggnad som kallas för "Hälsa, Kropp och Själ" hittar du bl a Väsby Läkargrupp, Fotvård, Aktiv Rehab, Väsby Naprapat och Sportklinik, Aqua Day Spa, företagshälsovård och tandläkare.

Från InfraCity har man motorvägspåfart direkt på E4 mot Stockholm och Arlanda, Uppsala.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Format
1,4 km
LiDL
1,9 km
Köpcentrum & Gallerior
InfraCity AB
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Bollen Måbra Förskolor
270 m
Förskolan Gläntan Måbra Förskolor
640 m
Grundskolor
Grimstaskolan
820 m
Breddenskolan
1 km
Gymnasium
Energy Maintenance Sweden AB
4,1 km
Peabskolan
4,1 km
Banker
Optiserve AB
2,1 km
Handelsbanken Upplands Väsby
3,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Täby Golfklubb
3,6 km
Skillingegården AB
3,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bollstanäs idrottsplats
980 m
Vattenhuset AB
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
1,3 km
Medley Vilundabadet
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anna-Carin Nilsson eller Anton R. Varg för mer information!

Anton R. Varg

Anton R. Varg

Upplands Väsby

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0703-48 87 43

anton.varg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte