Mansdalavägen 19

Bilder

Eller Högstbjudande

2 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Mansdalavägen 19 , , Kristianstad

Här erbjuds en rymlig 1,5-plansvilla på centralt läge som byggdes till 2002. Bostaden är utrustad med vattenburen uppvärmning via fjärrvärme och i samband med tillbyggnaden 2002 gjordes bland annat även tak och fasad vid. Tidigare har även bland annat all el och vvs dragits om. I dagsläget finns här 3 rymliga sovrum men det går enkelt att göra om till fler sovrum om så behövs. På tomten finns förutom bostadshuset även en fristående garage/förrådsbyggnad. Huset är förbesiktigat av Anticimex.

124 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
124 kvm
Biarea:
143 kvm
Tomtarea:
825 kvm
Byggår:
1930
Driftskostnad:
4 430 kr/månad
Eller Högstbjudande:
2 295 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea

124 kvm

Biarea

143 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Mansdalavägen 19! På centralt läge i Vä finns denna trevliga familjevilla som är väl omhändertagen. Här ryms både den stora och lilla familjen då goda möjligheter finns till att inreda ytterligare rum.

Man når entrén via en trappa med inbyggd golvvärme för snöfria trappsteg. Härifrån tar man sig runt till husets alla plan och rum. På entréplan finns ett rymligt vardagsrum i anknytning till det funktionella köket. Badrummet finns på entréplan och rymmer toalett, dusch och tvättställ. Här finns även två rymliga sovrum samt gott om förvaringsutrymme. Den tillbyggda delen har vattenburen golvvärme.

Ovanvåningen rymmer en toalett, ett sällskapsrum och ett sovrum. Här finns även möjlighet att inreda den oinredda vindsdelen med ytterligare rum.

Källarplan rymmer en rymlig gillestuga med trevlig öppen spis med insats. Nybyggda delen av källaren är isolerad. Källarplan rymmer även rum där fjärrvärmeväxlaren är placerad, kontor och bra förvaringsutrymme. Här har även nuvarande ägare förberett för att inreda badrum och installera bastu.

Kommunikationer är perfekta med busshållplats utanför tomtgränsen. I närheten finns även mataffär, skola, dagis och service.

Varmt välkomna att boka in er för en personlig visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1930 Ombyggt/tillbyggt 2002

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 oktober 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isolerrutor + 2-glas kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Glaserade takpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

2002 - Bostadshuset byggdes till med 39 kvm.
2002 - Nytt yttertak med glaserade takpannor.
2002 - Ny slammad/putsad fasad och träpanel i gavelspetsar.
2002 - Golvvärme i entrétrappan och värmeslingor i takränna.
2002 - Renovering av badrum på entréplan.
1995 - Ny el och VVS.
1995 - Stor renovering då bland annat kök gjordes.

Fastighetsbeteckning

Tacitus 4

Övriga byggnader

- Fristående förvarings och garagebyggnad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

53 165 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 26 799 kr
El: 10 612 kr
VA: 7 353 kr
Renhållning: 2 696 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 5 205 kr

Kommentar

Kostnad är inklusive elnät på 7040 kr. Total elförbrukning på el är 6526 kWh. Total förbrukning V/A är 309 m3 per år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 383 000 kr, varav byggnadsvärde 1 053 000 kr

Summa pantbrev

2 360 000 kr

Tomt

Areal: 825 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enligt ö.k.

Om området

Vä har en väl fungerande service för familjer med barn i de flesta åldrar. Barnomsorgen är väl utbyggd för de mindre barnen och i den nyrenoverade Väskolan finns plats för barn från årskurs F-9. I Vä finns också en vårdcentral och ett mindre apotek. I Vä köpcenter finns en välsorterad livsmedelsaffär med öppettider från 8-21 varje dag, restaurang/pizzeria, konditori, bibliotek och frisör.
Bra kommunikationer med stadsbuss till Kristianstad centrum och för den som pendlar kommer man snabbt ut på E22:an som tar dig till Malmö på en timme.
Närheten till skog och natur ger rikliga möjligheter till fina naturupplevelser. Vä har även ett rikt föreningsliv med fotbollslag, tennisklubb med egna tennisbanor, scouter samt ett utomhusbad sommartid.

Parkering

- Parkerings möjlighet i garage.
- Plats för parkering för flera bilar på infart.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Joakim Fridolin eller Jenny Kristiansson Åkesson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad