Lönbladsgatan 5B

Bilder

  • Såld!

Lönbladsgatan 5B , Centrum , Kristianstad

En välhållen, charmig och genomgående trea i centrala föreningen Göta på Östermalm. Lägenheten har tidstypiska detaljer bevarade såsom guldknoppar, fönsterbrädor i marmor, pardörrar med glas och stuckatur i taket. I övrigt är lägenheten luftig med högt i tak och har ett stort, ljust vardagsrum, ett fullutrustat kök, helkaklat badrum med utrymme för en egen toppmatad tvättmaskin, vackert parkettgolv och ljust målade väggar. En lägenhet som inte får missas! Kontakta Jenny för att boka tid för personlig visning!

74 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 798 kr inkl. värme, V/A och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
74 kvm
Våning:
4
Lägenhetsnummer:
80
Byggår:
1946
Driftskostnad:
414 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

74 kvm

Rumsbeskrivning
Entrèhall

Hallen vi möts av innanför ytterdörren är välkomnade med avhängning direkt till vänster och till höger finns en fin marmorskiva som återkommer i varje fönster. I hallen finns även en inbyggd garderob.

Vardagsrum

Rakt fram från entrèhallen genom en välbevarad pardörr i glas når man det rymliga vardagsrummet. Här får man enkelt plats med både mat- och soffgrupp. På golvet ligger det ett otroligt fint parkettgolv som nuvarande ägare har slipat. Parkettgolvet löper vidare i hela lägenheten. Från vardagsrummet nås balkongen som har ett bra solläge.

Sovrum

Lägenheten har två sovrum varav ett med inbyggda garderober, praktiskt!

Kök

Köket har ljusa luckor, bänkskiva i ek och rostfria vitvaror såsom spis, ugn, spisfläkt och kyl/frys. Köket har bra förvaringsmöjligheter i sina under- och överskåp.

Badrum

Via hallen når man det helkaklade badrummet som har handfat med ny kommod, nytt överskåp, dusch med glasdörrar och badrumsskåp ovanför wc:n. Här finns även möjlighet att få plats till en toppmatad tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Avgift

3 798 kr inkl. värme, V/A och kabel-TV

Driftskostnad

4 971 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 471 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Försäkringen är schablonberäknad.

Andel i föreningen

1,22888%

Reparationsfond

1862 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 maj 2009
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Geishan 1

Övriga byggnader

.

Övrigt

Lägenheten har ett förråd i källaren och ett förråd på vinden.
I husets källare finns också tvättstuga och cykelförråd.

Bredband och Kabel - Tv finns genom ComHem (tre hål i väggen).

Boendeparkering finns i området. Kontakta kommunen för mer information.

Förening

Namn

HSB:s Brf Göta

Om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av tre bostadshus med totalt 88 lägenheter.
Stamspoling gjordes år 2005, avloppstammarna är ej bytta. Fastighetens fasader och tak renoverades 2003. Innergården gjordes iordning 2004-2005. År 2010 renoverades trapphusen och man bytte ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. 2011 har man säkrat vattenledningarna under lägenheternas diskbänkar. 2014 gjordes el och statuskontrall av HSB. Tvättstugan renoverades år 2015.

Under 2017 har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
Bytt samtliga horisontella stammar. Ny kulvert för värme mellan huskropparna. Källargångar är målade. Nya plattsättningar i trädgården. Nya cykelställ utmed Fästningsgatan 10. Komplettering och renovering av trädgård.

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder och investeringar:
2018 Relining av vertikala stammar och renoveringar/ev. byte av tak på Lönbladsgatan1/Fästningsgatan 10.

Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel och nytt lån.
Ingen planerad avgiftshöjning 2018.

I samband med försäljning tar föreningen ut en överlåtelseavgift av säljaren (2,5% av prisbasbeloppet) samt en medlemsavgift av köparen (ca 550 kr). Vid pantsättning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut som ligger på 1% av prisbasbeloppet.

Vidare info om föreningen finns på hemsidan: https://www.hsb.se/skane/brf/gota/

Organisationsform

Bostadsaktiebolag

Antal lägenheter

88

Ekonomi

Inga avgiftshöjningar är planerade 2018.

I samband med försäljning tar föreningen ut en överlåtelseavgift av säljaren (2,5% av prisbasbeloppet) samt en medlemsavgift av köparen (ca 550 kr). Vid pantsättning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut som ligger på 1% av prisbasbeloppet.

Om området

Karta

Hör av dig till Jenny Kristiansson Åkesson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad