Breanäs 3003

Bilder

  • Breanäs 3003

Som Utgångsbud

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Breanäs 3003 , Immelnsjön , Östra Göinge

Fräscht fritidshus i närheten av Breanäs med härlig strandtomt. Fastigheten ligger på ett lugnt och fridfullt läge vid en vik längs Immelnsjöns västra strand. Det trevliga huset har fräscht kök storstuga med kamin och stort fönster mot sjön, badrum med dusch, två sovrum och ett inglasat uterum med kamin och fantastisk utsikt över sjön. Utanför uterummet finns ett stort trädäck och på tomten finns en gäststuga. Immeln är Skånes tredje största sjö med bad och trevligt fiske, perfekt för den som vill ha båt eller kanot. Sjön har många öar och ligger i ett område med populärt friluftsliv och härlig natur. Välkommen på visning!

65 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
65 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
1 442 kvm
Byggår:
1955
Driftskostnad:
1 680 kr/månad
Som Utgångsbud:
1 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

65 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning

Fräscht fritidshus i närheten av Breanäs med härlig strandtomt. Fastigheten ligger på ett lugnt och fridfullt läge vid en vik längs Immelnsjöns västra strand. Det trevliga huset har fräscht kök storstuga med kamin och stort fönster mot sjön, badrum med dusch, två sovrum och ett inglasat uterum med kamin och fantastisk utsikt över sjön. Utanför uterummet finns ett stort trädäck och på tomten finns en gäststuga. Immeln är Skånes tredje största sjö med bad och trevligt fiske, perfekt för den som vill ha båt eller kanot. Sjön har många öar och ligger i ett område med populärt friluftsliv och härlig natur.

Allmänt

Huset genomgick 2015/2016 en omfattande renovering. I samband med detta köptes en bit extra mark till och avloppet installerades.

Storstuga

Den rymliga storstugan har ett snyggt brädgolv och ett stort fönster mot vetter mot sjön. I storstugan finns också en kamin.

Kök

I det fräscha köket finns inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsmikro, kyl och frys. Även köket har ett snyggt brädgolv.

Sovrum

Båda sovrummen har brädgolv. Ett av sovrummen vetter mot sjön och har trevlig utsikt genom ett stort fönster. Det andra sovrummet vetter mot baksidan avträdgården.

Badrum

I badrummet finns duschplats, WC, tvättställ och tvättmaskin.

Uterum

Det inglasade uterummet har fantastisk utsikt över sjön. Här finns också en kamin och gott om plats för ett matbord. Utanför uterummet finns ett stort härligt trädäck.

Gäststuga

I gäststugan finns ett stort rum inkl. ett sovloft.

Välkommen på en personlig visning!

Byggnad

Byggnadstyp

Friotidshus

Byggnadsår

1955 ombyggt 2015/2016

Uppvärmning

Direkt El/kamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas kopplade/isolérglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Breanäs 1:38

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

20 168 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 14 000 kr
VA: 1 265 kr
Renhållning: 1 803 kr
Sotning: 1 000 kr
Försäkring: 2 100 kr

Kommentar

Huset har endast använts som fritidshus. VA-avgiften gäller tömning och delas med grannfastigheten.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

359 000 kr, varav byggnadsvärde 214 000 kr

Summa pantbrev

1 286 000 kr

Tomt

Areal: 1 442 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/naturtomt/skog

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om i form av borrad brunn på grannfastigheten (servitut finns). Enskilt avlopp i form av ett minireningsverk (servitut finns som ger grannfastigheten rätt att använda minireningsverket).

Samfällighet, servitut etc.

Förmån, Officialservitut: Väg, 11-HJS-544
Förmån, Officialservitut: Väg, 1256-866 (gäller rätt att köra på vägen fram till stugan)

Servitut ang. vatten och avlopp finns (det två fastigheterna har gemensamt ansvar för drift och underhåll av vatten och avlopp).

Viktiga dokument

Om området

Immelnsjön

Områdena runt Immelnsjön är kända för sina fina natur och sköna strövområden. Aktiviteter som kanotpaddling och fiske lockar många. Handlar gör man i Knislinge, Arkelstorp eller Sibbhult. I orten Immeln finns kiosk, badplats och camping.

I närheten

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Samuelsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte