Torsebro Byväg 54

Bilder

  • Torsebrovägen 54
  • Kök med öppet upp i nock
  • Vackert matrum
  • Sällskapsrum
  • Historisk affär i original skick

Eller Högstbjudande

2 450 000 kr

Bevaka slutpriset

Torsebro Byväg 54 , Torsebro , Kristianstad

Ett fantastiskt hus mitt i Torsebro med närhet till byns gamla krutbruk som med den bevarade lanthandel talar sitt tydliga språk. Lanthandel står kvar i princip orörd och kan nyttjas för den som vill ha något eget. Nuvarande ägare har renoverat med omsorg och med stor respekt för de tidstypiska detaljerna som har restaurerats. Boningshuset har fem rum varav i dagsläget två sovrum, ett vardagsrum med bjälkar och brädgolv, kök med bevarad spis-ugn och öppet upp i nock och en glasveranda som vetter ut mot den härlig trädgården. På gården finns en nybyggd länga à 75m² ett loft-utrymme på 20 kvm, som nås från utsidan. Ett hus som måste upplevas!

120 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
120 kvm
Tomtarea:
910 kvm
Byggår:
1875
Driftskostnad:
2 800 kr/månad
Eller Högstbjudande:
2 450 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 2 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

120 kvm

Rumsbeskrivning

Ett fantastiskt hus mitt i Torsebro alldeles intill byns gamla krutbruk som med den bevarade lanthandel talar sitt tydliga språk. Lanthandel tjänade under lång tid som byns lokala handelspunkt står i princip orörd och kan nyttjas för den som vill ha något eget. Nuvarande ägare har renoverat med omsorg och med stor respekt för de tidstypiska detaljerna som har restaurerats. Boningshuset har fem rum varav i dagsläget två sovrum, ett vardagsrum med bjälkar och brädgolv, kök med bevarad spis-ugn och öppet upp i nock och en glasveranda som vetter ut mot den härlig trädgården. På gården finns en nybyggd länga som är uppbyggd på gammalt vis och ett loft-utrymme som nås från utsidan. Ett hus som måste upplevas!

Hall

Innanför ytterdörren möts man av stengolv och bjälkar i taket.. redan här får man den historiska känslan. Här finns plats för klädavhängning till vänster.

Kök

Till vänster från hallen nås köket som har öppet hela vägen upp i nock till de synliga bjälkarna. Köket går i vinkel och har den utrustning som behövs med såsom vask, kyl/frys, skafferi, vinkyl, gasspis kombinerad el och en välbevarad, eldningsbar, gammal vedugn. På golvet ligger ett vackert brädgolv.

Köket förlängs av ett fantastiskt rum med dubbla, stora fönsterdörrar och en vacker vägg i natursten...perfekt matrum för bjudningar.

Badrum

Badrummet är helkaklat och renoverat av nuvarande ägare. Här finns både dusch och badkar i smakfulla materialval och golvet har behaglig golvvärme. Här inne kan man också lyssna på musik genom de inkopplade högtalarna.

Vardagsrum

Ett väldigt mysigt vardagsrum som går i två nivåer med bjälkar och fräscht vitmålade väggar. I rummet finns fönster i två väderstreck vilket resulterar i fint ljusflöde. Härifrån når man genom en fint bevarad glasdörr ut till charmig glasverandan som har vy ut mot den uppväxta gamaldax trädgården.

På entrèplan finns även husets tvättstuga utrustat med vask, tvättmaskin och torktumlare.

En trappa upp finns ett allrum och husets två sovrum på varsin gavel av huset. Det ena sovrummet har en walk in closet. På golvet ligger en heltäckningsmatta.

Längan på gården

Längan ute på gården är nybyggd och matchar boningshuset gamla stil. Längan är färdiginredd så långt som till gipsväggar, betonggolv samt målade fönster. Man har därför här möjlighet att vara med från början att skapa ett boende efter sitt behov.

På längans baksida finns ett inrett loft som är perfekt för övernattningsgäster eller bara som förvaringsutrymme.

Trädgård

En gameldax trädgården är välhållen och har många platser att njuta på. Här finns även möjlighet att ta hand om trädgårdslandet med närhet krutbruket.

Den gamla affären som tjänade under långt tid som den lokala affären i byn når man via innergården samt från tvättstugan. Här känns det som att tiden har stannat då all inredning finns kvar helt orörd.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1875 ombyggt 2011-2015

Uppvärmning

Luft/Vattenpump (2011)

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 september 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 50 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä och korsvirke
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Torseke 15:8

Övriga byggnader

Nybyggd länga (2017/2018) på 75 kvm med lihörande loft på 20 kvm. Längan passar utmärkt för egen verksamhet.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 608 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 158 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 2 450 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

625 000 kr, varav byggnadsvärde 263 000 kr

Summa pantbrev

1 405 000 kr

Tomt

Areal: 910 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om (vattenförening). Enskilt avlopp, är ej godkänt idag, rekommendationer från Kristianstads kommun är att ett minireningsverk installeras snarast.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Torseke GA:2
Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 11-IM1-55/931
Last, Ledningsrätt: Tele, 1256-546
Last, Ledningsrätt: Starkström, 1256-546

Övrigt

Enskilt vatten där en vattenförening ombesörjer detta.
Det enskilt avlopp på fastigheten är ej godkänt idag, rekommendationer från Kristianstads kommun är att ett minireningsverk skall installeras snarast.

Stora renoveringsarbete är utförda 2011-2015

Huset är för besiktigat och försäkrat mot dolda fel.

Om området

Torsebro

Torsebro är en liten by i Kristianstads kommun, belägen ca 10 km från Kristianstad. Torsebro är vackert beläget vid Helgeå och är mest känt för det krutbruk som en gång var verksamt på orten. Parken runt krutbruken är vildvuxen och vacker med ekar så gamla som 1000 år. Parken och bruksområdet är öppet för allmänheten och man kan beskåda en del av de gamla byggnaderna som användes vid framställningen. Vid Torsebro börjar Kristianstads vattenrike. Här ligger Gummastorpasjön med ett fågeltorn. Har man tur kan man se den sällsynta svarttärnan. Från krutparken går en markerad vandringsled som i stort följer Helge å fram till fågeltornet. I Torsebro har Helge å sitt nedersta fall. I många hundra år har man använt den framforsande åns krafter. Idag har Sydkraft ett kraftverk här.
I Torsebro finns ett populärt friluftsbad som är öppet under sommaren samt en tennisbana.
Från Torsebro längs väg 118 går täta bussförbindelser till Kristianstad, Knislinge, Broby och Älmhult.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Harastorp Gästabud
1,2 km
ICA Nära
4,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Smedjegårdens förskola
4,5 km
Näsbygårdens förskola
4,8 km
Grundskolor
Fjälkestads Skola
2,6 km
Råbelöfstorps Resursskola
3,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Araslövs Golfklubb
4,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torsebro Friluftsbad
610 m
Näsby Idrottsplats
5,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Torsebro Friluftsbad
610 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Peter Canaki för mer information!

Peter Canaki

Peter Canaki

Kristianstad / Åhus

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

044-590 00 51

peter.canaki@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte