Kommendantsvägen 30

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • HSB Brf Hoffmeister
  • Hall/entré
  • Välkommen!
  • Kök

Kommendantsvägen 30 , Gamla Näsby , Kristianstad

Inflyttningsklar, genomgående trerumslägenhet på andra våningen i den populära bostadsrättsföreningen HSB Hoffmeister. Lägenheten renoverades 2015 med nytt kök, badrum, el och ytskikt. Inglasad balkong i härligt västerläge som nås både från kök och vardagsrum. Varmt välkommen på en personlig visning!

76,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 376 kr inkl. värme, V/A och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76,5 kvm
Våning:
2
Byggår:
1963
Driftskostnad:
351 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76,5 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus och fräsch bostadsrätt i den välskötta föreningen Hoffmeister. Lägenheten är renoverad med moderna materialval och i stilsäkra kulörer. Här bor du nära vackra grönområden, busshållplats, affär och högskola.

Innanför entrédörren möts du av en entréhall med plats för skor och ytterkläder rakt fram. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv som löper vidare genom hallen.

Rakt fram nås även det helkaklade badrummet med dusch med praktisk vikbar duschvägg samt gott om skåp för förvaring.

Vidare genom hallen nås det moderna köket som är i öppen planlösning med hallen. Köket är från Ikea och här finns bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket är även utrustat med snygga vitvaror i rostfritt såsom spis, diskmaskin och kyl och frys i fullhöjd. På golvet löper den praktiska klinker vidare från hallen och binder samman kök och hall.

Vidare nås det rymliga och ljusa vardagsrummet med gott om plats för både matrumsdel och soffhörna. På golvet ligger ett laminatgolv. Från vardagsrummet finns utgång till den mysiga och inglasade balkongen i härligt västerläge. Balkongen nås även från köket.

Från vardagsrummet nås ett av hemmets två sovrum. Detta sovrum är rymligt och har fönster mot öster. Här finns även en garderobsvägg med praktiska skjutdörrar och på golvet ligger ett laminatgolv.

Intill detta sovrummet finns bostadens andra sovrum vilket nås från hallen. Även detta är rymligt och är utrustat med tre garderober och på golvet ligger ett likadant laminatgolv som i vardagsrummet och i det andra sovrummet.

Lägenheten har genomgående spotlights vilket ger ett bra ljus till samtliga rum.

Kök

IKEA 2015. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum

2015. Dusch, toalett, handfat och handdukstork. Väggar: Kakel Golv: Klinker

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 376 kr inkl. värme, V/A och kabel-TV

Driftskostnad

4 215 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 140 kr
Försäkring: 75 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,72612%

Reparationsfond

3924 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 februari 2010
Energiprestanda: 118 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2+1 Fönster

Fastighetsbeteckning

Johan Hoffmeister 1

Övriga byggnader

Sophanteringshus och lekplatser finns på föreningens fina innergård.

Övrigt

Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Bredband finns via Comhem eller Bredbandsbolaget, abonnemang tecknas separat.
Cykelförråd finns i källaren.
Nybyggd boulebana och tillgång till gym finns i föreningen.
Det finns fina gemensamma uteplatser på innergården.
Av månadskostnaden avsätts 157 kr varje månad till den inre fonden.

Lägenheten renoverades 2015 med:

-nytt k��k
-nytt badrum
-ny el och elskåp med snabbsäkringar
-nya golv
-samtliga innerväggar är putsade

Förening

Namn

HSB Brf Hoffmeister

Om föreningen

150 lägenheter i föreningen.
29 Lokaler
71 P-platser / 72 garage. Både parkering och garage fördelas efter kösystem.

Föreningen sträcker sig från Kommendantsvägen 18-54.

Stabil ekonomi. Löpande underhåll sköts i normal omfattning.

Under 2015/2016 har parkering vid Kommendantsvägen 44-54 gjorts om och avlopp under parkeringen har bytts ut.

Föreningen kommer under hösten 2018 att påbörja arbete med att byta stammarna. I stambytet ingår ett standardbadrum men möjlighet att själv lägga till pengar för att höja standarden kommer att finnas. Månadsavgifterna kommer på grund av stambytet att öka.

Upphandlat och installerat gemensam el i alla lägenheter i föreningen.

Bytt två tvättmaskiner och två stycken torktumlare.

Stryrelsen planerar att stambyte ska ske inom 1 år.

Mindre åtgärder ska finansierias med egna medel.

För mer information se årsredovisningen.

Om området

Gamla Näsby

Att bo på Gamla Näsby förenklar vardagen. Här har man ett citynära läge samtidigt som man bor nära härliga och öppna omgivningar med bland annat Näsby fält nära inpå. Matvarubutik, apotek, bank, tandläkare och vårdcentral ligger på gångavstånd. Med cykel når du Kristianstads centrum på ett par minuter, föredrar du buss är turerna täta.
Högskolan ligger i samma område. Fröknegårdsskolan med årskurs 0-9 ligger även den i närheten liksom olika förskolor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gastro Sweden Tech AB
440 m
Netto
500 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Näsbyvillans förskola
580 m
Förskolan Vildriket
720 m
Grundskolor
C 4 Idéforum
310 m
Fröknegårdskolan
340 m
Gymnasium
Framtidsgymnasiet i Kristianstad
500 m
Praktiska Gymnasiet Kristianstad
1,1 km
Universitet & Högskolor
Högskolan i Kristianstad
720 m
Banker
Sparbanken Skåne AB
870 m
Kristianstad Pantbank
2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Araslövs Golfklubb
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kristianstad Kampsportcenter
800 m
Kristianstads Ishall
960 m
Simhallar & Utomhusbad
Österängs Bibliotek
1,7 km
Kristianstads kommun
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anette Årcén för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte