VÄLKOMMEN till detta fina 1,5-plans Sjödalshus med högt fritt läge, mycket ljus och härlig utsikt över området och sjöglimt över viken nedanför. Samfällighet med brygga precis nedanför i Kummelnäsviken. Endast en ägare, som låtit utforma och bygga samt därefter bott och trivts i huset i 23 år!

Huset har brutet tak, vilket ger nästan fullt plan även på övre planet. Boarean är ca 168 kvm och fördelar sig på; ljust kök med fönster i två väderstreck, matplats och genomtänkta inredningsdetaljer. Två sociala ytor; rymligt vardagsrum på entréplan med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, braskamin och utgång till den härliga skyddade uteplatsen på baksidan av huset samt allrum på övre plan med utgång till två soliga balkonger, en på vardera långsida av huset. Fyra sovrum, varav tre uppe och ett nere, samt två badrum (ett med ångbastu) och tvättstuga med praktisk groventré. Vattenburen golvvärme på båda planen.

Två balkonger och flera fina uteplatser i olika väderstreck gör det möjligt att flytta med solen runt huset hela dagen. Stor eldriven markis över uteplatsen på baksidan i kombination med infravärmare ger möjlighet till fina kvällar i såväl strålande sol som efter vackra solnedgångar. Stenhällar med vackra stenpartier ramar tillsammans med växter in uteplatsen som blir mysig och ombonad. Ibland hörs ångbåtarna hälsa på varandra med sina ångvisslor. Härlig tomt (1 242 kvm) för barnen att leka på. Garage finns.

Samfällighet med brygga i Kummelnäsviken, båtslip, "gäststuga" och goda möjligheter till bryggplats. Två minuter till båten - kan det bli bättre? Lövbergavikens Båtsällskap på gångavstånd med möjlighet till vinterplats för båt. Gärdesuddens naturreservat bjuder på spännande skog och pulkabackar för barn och trevliga promenader för vuxna. Här kan familjen inte annat än stortrivas!

Varmt välkommen till visning!