Interiör

Antal rum

5,5 rum

Boarea

125 kvm

Rumsbeskrivning

Entré

Stor entré med gott om plats för avhängning och möjlighet till att installera olika garderobslösningar.

Kök

Stort och ljust kök med stora fönsterpartier. Renoverat kök från Marbodal med ljusa luckor och stomme i samma färg. Liggande vita kakel ovanför laminat bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, fläkt, spishäll, inbyggd micro & ugn och kylskåp och frys i fullhöjd.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Lättmöblerat vardagsrum med möjlighet till att ställa in större matbord. Parkettgolv och ljusa väggar.

Gäst-Wc

Helkaklat gäst-Wc på entréplan som nås från hallen. Här finner man wc, handfat med spegelskåp ovanför med belysning.

Tvättstuga

Det perfekta utrymmet för den stora familjen. Här har förmånen att ha en egen tvättstuga i bostaden utan att behöva köa i föreningens lokaler.

Sovrum

Master bedroom på entréplan med plats för dubbelsäng och garderober. Stort fönsterparti med fransk balkong.

Övre plan

Övre plan består av 3 stora sovrum varav 2 med varsin takterrasser samt 1 med ett allrum som är perfekt för barnens lek. Ett badrum med badkar samt en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

2 500 000 kr Fast Pris - F. Till Kvarn

Avgift

8 750 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV (basutbud), exkl kostnad för balkong om 166

Driftskostnad

7 287 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 500 kr
Försäkring: 2 787 kr
Beräknat antal personer: 4

Andel i föreningen

0,7605%

Andel av årsavgiften

0,73366%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

3-våningshus utan hiss

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 157 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Jakobsberg 2:2284

Förening

Namn

HSB Brf Fågelsången i Järfälla

Om föreningen

Välkommen till Brf Fågelsången som består av 185 st bostadsrättslägenheter och ett antal lokaler som hyrs ut, fördelade på adresserna Kvarnplan 1-18, Kvarnvägen 3-5 (ojämna nummer), Vibblabyvägen 2-44 (jämna nummer). Byggår 1968/69 och fördelade i olika byggnader varav vissa med hiss.

Allmänt om föreningen:
Det finns bastu som kan disponeras av medlemmarna samt en mindre hobbylokal, bordtennisrum och föreningslokal med kök.

Hemsida:
www.brf-fagelsangen.se

TV och Bredband

Huset är anslutet till ComHem där basutbudet avseende kabeltv ingår i avgiften. Bredband levereras genom Stockholms Stadsnät via lokalt nätverk, ca.180 kr/mån för 100 Mbit/s.

Parkering

Bostadsrättsinnehavare har möjlighet att hyra garage (600 kr/mån) eller parkeringsplats (c:a 150 kr/mån), men det är separat kö och du erhåller ej en plats per automatik.
Vänligen mejla föreningen på brf.fagelsangen@gmail.com, om ni önskar ställa dig i kö för ute- eller garageplats. Läs mer på föreningens hemsida: www.brf-fagelsangen.se

Renoveringar

Utförda renoveringar:
Tilläggsisolering fasad och ny puts, nya fönster, balkongerna fördjupas och renoveras samt ny takbeläggning. Färdigställdes under 2014.
Renovering av betongkonstruktioner i parkeringsgarage utfördes med start under 2017, liksom i anslutning därtill också renovering och färdigställande av innergården. Slutfört våren 2018.
Kommande renoveringar:
Stammar finns med i långtidsbudget ca 2021-22

Ekonomi

Avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes med 5 % 2018-01-01

Hämtat ur Brf Fågelsången Årsredovisning 2016:
"Som en konsekvens av utförda ekonomiska analyser anser styrelsen att det är sannolikt att de årliga
avgiftshöjningarna måste ligga på 5 % under ett antal år framöver. En viktig faktor som påverkar prognosen
är stambytet som är inlagt under åren 2021-2022. Det som är svårt att bestämma i nuläget, är ett exakt
antal år med 5 % avgiftshöjningar."

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Kontaktperson

Ordf. Tom Ekman

Telefon

08-580 304 62