Trädgårdsvägen 66

Bilder

  • Såld!

Trädgårdsvägen 66 , Töjnan , Sollentuna

Fint 2-plans radhus på 126 kvm med garageplats. Härlig uteplats med markis i soligt sydligt läge. Genomgående nya 1-stavs ekparkettgolv samt nymålade väggar och tak. Uppfräschat kök år 2008. Nymålad fasad år 2015. Nyinstallerad braskamin år 2017. Belägen i omtyckt barnvänligt område nära natur, skola och buss.

126 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
126 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
158 kvm
Byggår:
1971
Driftskostnad:
3 026 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

126 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
Luftigt vardagsrum med påkostat 1-stavs ekparkettgolv, nymålade väggar samt utbytt innertak från år 2016. Här finns gott om plats både för matplats och soffgrupp. År 2017 installerades en braskamin. Stora fönsterpartier mot insynsskyddad altan och tomt.

Uppfräschat kök år 2008. Här finns ett 1-stavs ekparkettgolv som snyggt flyter ihop med hallen. Kyl, frys är från år 2003, spis år 2006, diskmaskin ca år 2010 och fläkt.

Renoverad tvättstuga år 2005 med våtrumsgolv och våtrumstapet. Tvättmaskin och torktumlare är från år 2006. VVB är från år 2002.

Rymlig entré som har ett fint klinkergolv som sedan i hallen går över till ett 1-stavs ekparkettgolv. Ljusa väggar och nytt innertak med spotlights. Vidare finns det tre garderober samt ett stort förrådsutrymme under trappen.

Gäst wc med plastmatta, tapetserade väggar och handfat.

ÖVRE PLAN
Nuvarande ägaren har utfört en påkostad renovering av övre plan där också planlösning ändrades från fyra sovrum till två sovrum samt ett allrum. Bland bilderna finns urspunglig planslöning med.

Badrum/wc har våtrumsgolv och våtrumstapet från slutet av 90-talet. År 2019 monterades ett nytt badrumsskåp, kommod och handdukstork. Här finns fläkt, wc och badkar.

Sovrum 1 har en nylagd heltäckningsmatta, tapetserade väggar samt nytt innertak. Här finns också tre stycken garderober. Utgång till balkong med soligt sydligt läge.

Sovrum 2 har nylagt 1-stavs ekparkettgolv, nymålade väggar samt nytt innertak. Utgång till balkong med soligt sydligt läge.

Allrum med nylagt 1-stavs ekparkettgolv, nymålade väggar samt nytt innertak.

Även hallen har nylagt 1-stavs ekparkettgolv, tapetserade väggar samt nytt innertak. Här finns också en klädkammare.

Elektriker har jordat alla uttag.

Det finns ett bygglov för uppförande av sadeltak, och det är tillåtet att inreda vinden. Bygglovet vann laga kraft 25 juli 2018 och ett bygge ska påbörjas inom två år.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Direktverkande el via element

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 december 2015
Energiklass: F
Energiprestanda: 103 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä, nymålat år 2015
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Gummiduk från 90-talet

Övrigt

På entrésidan finns en stenlagd innergård samt ett förråd på ca 8 kvm vilket målades om år 2015.
På baksidan finns en trädgårdstomt med ett soligt sydligt läge. Här finns också en trälagd altan från år 2006 med markis.

Fastighetsbeteckning

Tussen 37

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 316 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 22 316 kr
Renhållning: 1 200 kr
Väg, samf: 12 800 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 579 000 kr, varav byggnadsvärde 1 790 000 kr

Summa pantbrev

3 055 000 kr

Tomt

Areal: 158 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Tureberg GA:7, GA:43
Förmån, Officialservitut: Väg, 0163-F3452-A2
Förmån, Officialservitut: Gångväg, 0163-F3574-A4
Last, Officialservitut: Gångväg, 0163-F3574-A4
Förmån, Officialservitut: Gångväg, 0163-F3574-A4
Förmån, Officialservitut: Gångväg, 0163-F3574-A4
Förmån, Officialservitut: Gångväg, 0163-F3574-A4
Förmån, Officialservitut: Gångväg, 0163-F3574-A4
Förmån, Officialservitut: Gångväg, 0163-F3574-A4
Förmån, Officialservitut: Gångväg, 0163-F3574-A4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Töjnan

Radhuset ligger i ett lugnt och populärt familjeområde med endast ca 15 minuters gångavstånd till Sollentuna Centrum. I närheten finns dessutom ett elljusspår där man kan tillbringa sina löparrundor om kvällarna. Töjnaskolan som är den närmaste skolan ligger på ca 5 minuters gångavstånd. I området finns en boulebana, fotbollsplan som på vintern spolas för skridskoåkning, en pulkabacke samt flertalet lekplatser.

Kommunikation

Närmaste pendeltågsstation är Sollentuna Centrum. Det tar ca 15 minuter att gå dit, eller 1-2 minuter till närmaste buss som tar dig dit på ca 5 minuter. Från Sollentuna C går pendeltåget in till Stockholm City, alternativt upp mot Arlanda/Uppsala C.

Karta

Hör av dig till Robert Grahl för mer information!

Robert Grahl

Robert Grahl

Sollentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-757 50 30

robert.grahl@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad