Laxgatan 6D

Bilder

Utgångspris

1 095 000 kr

Bevaka slutpriset

Laxgatan 6D , Svartöstaden , Luleå

Rymlig 3:a på 88 kvm i mysiga Svartöstaden med både uteplats och balkong! Bra planlösning med köket i hjärtat av bostaden, två sovrum av bra storlek, ett trevligt vardagsrum med nyslipat parkettgolv, rymligt badrum med plats för tvättmaskin om man önskar. Lägenheten har fönster i tre väderstreck för fint ljusinsläpp. I anslutning till ett av sovrummen finner ni en stor klädkammare och i det andra sovrummet finns förvaring längs en vägg. Egen ingång på markplan med praktisk hall för kläder och skor som lämnas innan man tar trappen upp till lägenheten. Utanför ytterdörren finns en uteplats och från övre hallen kommer man ut på balkongen. Kabel-tv, värme, vatten samt ett uteförråd ingår i avgiften. Stor gemensam innergård. Närhet till badplats. Mittemot ligger förskolan i Svartöstaden.

88 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
6 096 kr inkl värme, VA, kabeltv,(telia lagom), bostadsrättstillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
88 kvm
Våning:
2
Byggår:
1987
Driftskostnad:
296 kr/månad
Utgångspris:
1 095 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

88 kvm

Rumsbeskrivning

NEDRE HALL
Praktisk hall med plats för avhängning, trapp som leder upp till lägenheten på våning 2
Linoleumgolv, målade och tapetserade väggar.

ÖVRE HALL
Ljus möblerbar hall med utgång till balkong.

KÖK
Fräscht kök, luckor och vissa stommar från 2015. Bänkskiva, diskho samt kakel ovan diskbänk från 2015. Målade väggar (2018) och linoleumgolv. Utrustat med kyl, frys, spisfläkt, induktionshäll (2015), inbyggd ugn (2015), diskmaskin (2015)

VARDAGSRUM
Två fönster för bra ljusinsläpp, fint parkettgolv, slipat 2015. Tapetserat och målat 2018.

SOVRUM 1
Bra storlek, gott om förvaring längs en vägg. Målade väggar (2016), linoleumgolv

SOVRUM 2
Härligt sovrum med fönster i två väderstreck. Målade väggar (2018), linoleumgolv

BADRUM
Delvis kaklade väggar, övrig vägg är målad med våtrumsfärg (2015).
Våtrumsmatta på golv. Utrustat med badkar, tvättställ, wc.
Tvättmaskinen ingår ej!

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Här finns det gott om plats för förvaring. (Inredningen som sitter där idag ingår inte)

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

1 095 000 kr Utgångspris

Avgift

6 096 kr inkl värme, VA, kabeltv,(telia lagom), bostadsrättstillägg

Driftskostnad

3 556 kr/år

Kommentar

1924kr/år i nätavgift plus 1632kr för en förbrukning av 2237 kwh/år

Andel i föreningen

1,00188%

Andel av årsavgiften

1,11854%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (till- och frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 mars 2009
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Fasaden målad 2015

Fastighetsbeteckning

Elektroden 14

Förening

Namn

HSB Brf Svartöstaden 1

Om föreningen

BRF Svartöstaden är en HSB-ansluten förening med 114 lägenheter i 28st olika fastigheter.
Av dom 114 lägenheterna är 93st bostadsrätter och 21st hyresrätter.

Fastigheterna finns på följande adresser:
Sandgatan 8, 10, 12, 14, 16, 17, 18, 20, 24, 30, 33.
Laxgatan 2, 4, 6, 7, 8, 13, 24, 25, 26.
Sjöfartsgatan 7, 14, 16, 18.
Bolagsgatan 16.
Frejagatan 11.
Holmgatan 1.

Bostadsrättstillägg är tecknat kollektivt av bostadsrättsföreningen.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/svartostaden

TV och Bredband

TV: Avtal om Digital-tv har tecknats med Telia (Telia "Lagom" ingår i avgiften).
Internet: Fiber via Telia är indraget i föreningens fastigheter (tecknas separat av boende). Förutom Telia så finns även fiberuttag från Bredbandsbolaget.

Parkering

Garage eller P-plats finns att hyra på eller i nära anslutning till varje fastighet.
41 öppna bilplatser & 57 platser med garage.
P-plats 250 kr/mån.
Garage 400 kr/mån.

Renoveringar

Föreningen har under 2015 målat om ca hälften av beståndet, inkl. garage & soprum.

Ekonomi

Föreningen har 2015-07-01 gjort en stor investering genom att friköpa de tomträtter från Luleå Kommun som fanns inom föreningen; Stropparen 12, Kokillen 6, Gjuteriet 10, Transportören 5, Fläkten 1,4,7,8 & 12, Elektroden 14 & 17.

Enligt den ekonomiska planen avser föreningen att höja avgiften med 2,15%, men exakt storlek på höjningen beslutas årligen då man ser över ekonomin och behovet.

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Bastu med relax finns på Sandgatan 14, nyckel lånas ut av styrelsen.

Det finns tre tvättstugor i föreningen, på följande adresser.
Sandgatan 14 - nyrenoverad 2016.
Sjöfartsgatan 14
Laxgatan 25

Om området

Svartöstaden

Svartöstaden består av bostadområdena Svartöstaden och Svartöbrinken samt arbetsplatsområdena Svartön och Svartöberget.

På Svartön ligger Svartöstaden en gammal arbetarstadsdel i Luleå med genuin kåkstadsbebyggelse. Svartöstaden är numera landets enda kåkstad som i stort sett är bevarad intakt. Genom att industrierna med bland annat stålverket ligger mellan stadsdelen och centrala Luleå har Svartöstaden behållit sin egen karaktär.I dagens Svartöstan finns även några modernare småhus, och mindre hus med lägenheter. Svartöstan med sin arbetarhistoria har utvecklats till en populär bostadsort för kreativa människor inom konst musik och teater.

Kommunikation

Från Svartöstaden går linjebuss 7 via Luleå Centrum ut mot Rutvik. (llt.lulea.se)

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Camilla Samuelsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad