Välkommen att stormtrivas i denna perfekt planerade 1:a där härlig 20-talscharm möter nytt och modernt i en härlig mix. Här bor du i populära samt lugna SoFo-kvarter med den härligt grönskande parken på Bjurholmsplan utanför porten, endast något stenkast från populära Nytorget och grönskande Vitabergsparken. Nära kommunikationsförbindelser samt mängder av populära restauranger, krogar och butiker, vilket tillsammans gör detta läge på Söder smått oslagbart!

ENTRÉ
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter, samt plats för skoställ. Fin nybehandlad parkett på golvet.

KÖK
Effektivt planerat arbetskök med spishäll, fläkt, kyl med frysfack, micro, diskho och blandare i rostfritt stål, samt över- och underskåp för praktisk förvaring. På golvet ligger fin parkett.

ALLRUM
Rymligt allrum med vacker nybehandlad fiskbensparkett på golvet och gott om yta för möblering av såväl säng, soffa, samt matbord och stolar. Två stora fönster med djupa nischer samt spröjs, som vetter i trevligt lummigt läge mot Bjurholmsparken. I rummets ena hörn står två garderober för praktisk förvaring.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar, spotlights i tak, duschhörna, handfat med kommod och spegel ovan, handdukstork samt wc-stol.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

197 832 kr Framräknat via Bopedia enligt Årsredovisning 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Värme och VA ingår i avgiften.
Fastigheten är ansluten till ComHem AB där man har ett obligatoriskt gruppavtal som idag kostar 233 kronor per månad och läggs på månadsavgiften.

OM FÖRENINGEN

Brf Bjurholmsparken ligger på Bjurholmsplan 23 på Södermalm i Stockholm och består av ett flerbostadshus som består av 47 bostadsrätter och en lokal i källaren (om 75 kvm) samt ett 3 kvm utrymme som hyrs ut som förråd. Huset byggdes 1929 och är sex våningar högt.

Föreningen som bildades 2012 övertog fastigheten 2013. Då hade en större renovering av huset gjorts med bl.a. byggande av nya badrum samt kök i samtliga lägenheter. Även balkonger har installerats i lägenheter som erhöll bygglov för det.

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till ComHem AB där man har ett obligatoriskt gruppavtal som idag kostar 233 kr/mån och läggs på månadsavgiften.

PARKERING

Du parkerar gratis från kl. 19:00 fram till kl. 7:00 och under helger. Övrig tid gäller boendeparkering på omkringliggande gator.

RENOVERINGAR

2000 Stammar och elstigare byttes ut i fastigheten. 3-fas el är indraget till alla lägenheter.
2011 Lades nytt plåttak
2012/2013 Genomfördes en genomgående renovering av fastigheten.
2019 Rörelsestyrd belysning har installerats
2020 Ny värmepanna har upphandlats och installeras i juni
2020 Åtgärdat läckan från takterrass
Tätning av ytskikt och målning av räcken på kungsbalkonger plan 5 & 6 samt
Installation av tryckstegringspump.

Vi har en framtida (om 4-6 år) fasadrenovering/ny puts på den fönsterlösa norra gaveln i den mindre huskroppen.
Inget planerat stambyte i närtid. (2024-04-02)

Arbetar med att minska fuktintrånget i en del av nedre källarplan. Även denna åtgärd ligger i nuvarande underhållsplan. (2024-04-02)

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen består av tvättstuga i källaren samt del av innergård.