Vad ingår i ett förmedlingsuppdrag?
Vad ingår i ett förmedlingsuppdrag?
I förmedlingsuppdraget ingår att fastighetsmäklaren utför olika moment före eller i samband med en överlåtelse. I mäklarens uppdrag ingår alltid
- att kontrollera vem som äger objektet liksom vilka inteckningar, servitut och andra rättigheter som belastar det,
- att kontrollera om objektet har del i en eller flera gemensamhetsanläggningar,
- att upprätta en objektsbeskrivning och
- att erbjuda en beräkning av boendekostnaderna för köparen, en så kallad boendekostnadskalkyl.
Normalt ingår även följande moment
- att besöka och värdera objektet, så kallat intag,
- att marknadsföra objektet,
- att genomföra visningar,
- att ta emot bud och föra diskussioner med spekulanter,
- att upprätta köpehandlingar och medverka vid kontraktskrivning samt
- att hjälpa köparen att söka lagfart eller medlemskap i bostadsrättsförening om köparen så önskar.
Källa: Fastighetsmäklarinspektionen