Gruvvägen 15

Bilder

  • Såld!
  • Gruvvägen 15
  • Orsasjön

Gruvvägen 15 , Kråkberg , Mora

I eftertraktade Kråkberg nära Mora centrum har vi nu denna rymliga välhållna villa med ett kanonläge till salu! Tomten är nästintill helt insynsskyddad och har en vacker vy över den lummiga trädgården och närliggande ängar. Orsasjön ligger nära med en härlig sandstrand för aktiviteter sommar som vinter. Här finns det mesta man önskar sig när man letar hus: barnvänligt område, bra planlösningen med rymliga sällskapsrum/hobbyrum, öppen spis, garage, bra med förråd, stor takad altan för härliga sommarkvällar, mysig trädgård med äppelträd och lek för barnen. Huset är perfekt för familjen som behöver utrymmen. Bergvärmen ger låga driftkostnader.
Välkommen hem!

108 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
108 kvm
Biarea:
108 kvm
Tomtarea:
1 474 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
2 615 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

108 kvm

Biarea

108 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Praktisk hall med plats för avhängning och garderober.

Kök
Trevligt kök med spis, fläkt, frys/kyl i fullhöjd. Vitvarorna inköpta 2011. Köket har bra med förvaring och arbetsyta. Ett större matbord fungerar i köket och även en skänk om så önskas.

Vardagsrum
Ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönstren. Här finns det möjlighet att möblera med en stor soffa för hela familjen och släkten. Utsikten från vardagsrummet ut över den grönskande insynsskyddade trädgården känns som en vacker tavla. Utgång till takad altan.

Takad altan/uteplats
En större takad altan finns med plats för att möblera. Bredvid den takade altanen finns en uteplats.

Sovrum 1
Sovrum med möjlighet att möblera med en dubbelsäng. Här finns det bra med förvaring i fyra garderober. Från detta sovrum tar man sig ut till uteplatsen i trädgården.

Sovrum 2
Sovrum som kan möbleras med både säng och skrivbord. Här finns det tre garderober.

Sovrum 3
Sovrum som kan möbleras med både säng och skrivbord. Det finns två garderober.

Badrum
Badrum med wc, tvättställ och duschkabin. Badrummet har våtrumstapet och plastmatta. Badrummet renoverades 2008.

Nedre plan

Gillestuga
Här är ett stort härligt allrum med plats för familj och vänner. Den mysiga öppna spis värmer gott. Här finns det ett vackert trägolv.

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin samt en tvättho med förvaringsskåp. I tvättstugan finns också plats för att torka kläderna.

Förråd/pannrum
Bakom tvättstugan finns ett rymligt rum som idag används som förråd/pannrum.

Badrum med bastu
Badrummet ska återställas/renoveras för att kunna användas. Kakel och klinkers är inköpt och lämnas. En offert finns på att göra klart badrummet.

Hobbyrum
Större hobbyrum för aktiviteter som idag används som förråd.

Förråd/rum
Ytterligare ett rum med möjligheter. Från detta rum tar man sig in till garaget.

Garage
Garage för en bil med extra utgång till baksidan av tomten. Från garaget tar man sig in i husets källare.

Trädgården
Perfekt insynsskyddad tomt med äppelträd, svarta vinbär, röda vinbär och krusbär. Beskäring av äppelträden gjordes av trädgårdsmästare våren 2017. Här finns det bra med plats för barnen och deras lekar.

Övrigt
Golvläggning och tapetsering på entréplan är gjorda mellan 2010-2012. Huset är dränerat 2012, delvis. Bergvärmen installerades 2000.
Visst lösöre lämnas om så önskas och lösöre finns till försäljning, t ex åkgräsklippare mm.
Huset kommer till visningen att vara besiktigat.
Snabbt tillträde kan ordnas.
Fiber - Fiber är på väg att installeras i området. Fiber är beställt av säljaren. Då tidplanen för installationen ej är fastställd överlåts kostnaden på ca 19 900 kr för fiberanslutningen till köparen.

Kråkberg
Kråkberg - byn vid Orsasjöns strand
"Kråkberg är mycket attraktiv för boende genom sin närhet till centralorten Morastrand. Det finns rika möjligheter till sport och rekreation på och utmed Orsasjön och i skogarna norr om byn. Kråkbergs badstrand är i sig en pärla som har ett gott rykte både när och fjärran."// www.krakberg.se

Byn Kråkberg har tre badstränder: Storbadstranden (med stor parkering, 2 toaletter, omklädningsbyggnad, livbojar, grillplats, volleybollnät, fornstig), Sommarvägen (med 3 vägar ner mot den långgrunda stranden, ljummet vatten, livboj, kajakuthyrning), Näsudden (mer enskild, väldigt långgrunt).

Det finns även två småbåtshamnar; Kanalhamnen söder i byn (isättningsramp, plats för 20 båtar) och Skålanhamnen (plats för 39 båtar, isättningsramp, vågbrytare, gästbrygga).

Bystugeföreningen med anor från 30-talet är minst lika levande idag.

Vinterdagen är en populär sammankomst vid skridskobanan i byn. Där ingår skidåkning i "Lilla Kråkbergsloppet" med utdelning av diplom, allmän skridskoåkning och även knattematch i ishockey med Mora IK A-lag spelare, tipspromenad och lotteri, slädturer med häst mm. Närmare jul anordnas Julpyssel och senare Julgransplundring i bystugan.

Vackert Valbergmässofirande äger rum vid stranden vid Bystugan, med korvgrillning och café. På våren när det blir varmt anordnas stor loppis.
Sommartid pågår sedan snart 40 år tipspromenad varje söndag sommarhalvåret, både barnfrågor och vuxenfrågor. Till midsommar självklart firande med Majstångsresning, cafe, musik, dans och traktoråkning för barnen. Under sommaren anordnas även historievandringar i byn.
Under hösten pågår årslotteri med vinstdragning varje månad.

Bystugelokalen uthyres till barnkalas, fester, övernattningar (priser se www.krakberg.se).
En historisk bebyggelse, här har människor vistats sedan 6000 år tillbaks.
Rikligt med fornlämningar och därigenom anknytning till Anders Zorn, som lät undersöka Ålbergskullen; föremål från den utgrävningen finns på Zornmuseet. Information om de rikliga fornlämningarna finns uppsatta på skyltar i byn, vid histiorievandringar, två böcker om byn som går att köpa, samt på riksantikvarieämbetets hemsida.

Fritid: Fotbollsplan/Brännbollsplan finns mitt i byn, finns även en hockerink. Skyltat från riksväg 70 hittar man till milslång skridskobana på Orsasjön, där kan man åka och beskåda långfärdskridskor och isjaktsåkning. Fiskedag med pimpling anordnas för barn och ungdomar. Löpning, bärplockning eller Mountainbike på vid 2,5 resp 5 km bana i skogen bortanför Stora badplatsen/hockeyrinken.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Bergvärme, öppen spis

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 december 2017
Energiklass: B
Energiprestanda: 39 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel/trä
Fönster: 3/2-glas
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Kråkberg 20:8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 381 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 880 kr
El: 9 500 kr
VA: 5 458 kr
Renhållning: 2 322 kr
Sotning: 257 kr
Försäkring: 5 964 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 062 000 kr, varav byggnadsvärde 789 000 kr

Summa pantbrev

630 000 kr

Tomt

Areal: 1 474 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
STATOIL
1,4 km
Tuvancenter AB
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Kronan
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Finnsnäs förskola
730 m
Tuvans förskola
1,6 km
Kollektivtrafik
Kråkberg rv 70
150 m
Ålbergsvägen
220 m
Grundskolor
Bjäkenbackens Skola
1,4 km
Morkarlbyskola
3 km
Gymnasium
Mora gymnasium, ro 3
2,4 km
Universitet & Högskolor
Siljansfors försökspark Sveriges Lantbruksuniversitet
2,6 km
Banker
Nordea Bank AB
2,4 km
Swedbank
2,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Mora Golfklubb
940 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Mora Simhall
2,1 km
Prästholmens Idrottsplats
2,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Kråkbergs Orsa sjön
1,1 km
Mora Simhall
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annelie Svelander för mer information!

Annelie Svelander

Annelie Svelander

Falun

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-784 99 76

023-10100

annelie.svelander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte