Gimsbärke 68

Bilder

  • Gimsbärke
  • Egen brygga med sandstrand
  • Matrum/allrum

Eller Högstbjudande

465 000 kr

Bevaka slutpriset

Gimsbärke 68 , , Gagnef

Behöver du fly från stan till en fridfull plats men inte alltför lång bort? Vill du ha möjlighet att ta ett bad och du kanske vill ha en båt? Nu har vi en mysigt ställe på landet till salu med en egen lång brygga vid Dalälven. Storstugan har kök, allrum, matrum, kök och sovloft på ca 50 kvm. En härlig plats att avnjuta sköna sommardagar. Här kan du flytta in i april och flytta hem i oktober. Gästrum finns i de två gästhusen på tomten för dina besökare. Välkommen hem!

75 kvm, 5 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
75 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 200 kvm
Byggår:
osäkert
Driftskostnad:
641 kr/månad
Eller Högstbjudande:
465 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

75 kvm

Rumsbeskrivning

I Gimsbärke ligger denna charmiga fastighet på höjden alldeles vid Dalälven. Tomten är ca 1 200 kvm och här finner man en storstuga med tre rum och kök, två sovstugor samt en redskapsbod. Tomten är rymlig för odling, lek, båt och bad. Här finns en egen långbrygga med möjlighet att ha din båt och en sandstrand. Byggnaderna ligger på höjden med utsikt över tomten och älven.
Detta område används som fritidshusområde och ligger inte långt från busshållplatsen om det skulle behövas. Det är ca 15 minuter till Borlänge centrum och ligger precis vid kommungränsen i Gagnefs kommun.

Storstuga
Storstugan har en delvistakad altan med plats för utemöbler och här är det en vacker utsikt över älven. Från entrén tar man sig in i det nybyggda matrummet. Här har man tänkt att dela av matrummet för att göra ett tvättrum med separett, men ej slagit upp några väggar. I matrummet har det installerats en kamin men den är ej kontrollerad/besiktigad. Från matrummet finns en altandörr som tar dig ut till uteköket och de två sovstugorna.

Intill matrummet finns ett praktiskt kök med bra förvaring. Det finns kyl/frys (halvhöjd), spis, fläkt och microvågsugn och du har möjlighet att ha ett matbord här.

Vardagsrummet har en öppen spis (ej kontrollerad) och här kan man möblera med soffor och soffbord om så önskas.
Ovan vardagsrummet finns ett sovloft med en egen kamin (ej kontrollerad). Via en trätrapp tar man sig upp på loftet. Loftet har en fin vy över tomten.

Sovstugor
Det finns två sovstugor på gården med indragen el och värmeelement. Den ena stugan har en inbyggd tarrsäng och här finns det ytterligare plats för fler sängar om det skulle behövas. Den här stugan är på ca 15 kvm. Den mindre sovstugan är försedd med en dubbelsäng och är på ca 10 kvm.

Redskapsbod/vedbod
Boden är på ca 20 kvm uppdelad med två dörrar, en för redskap och en vedbod.

Övrigt
Är det av stor vikt för en köpare att ha exakta boarean så måste köparen själv mäta upp arean. Uppskattningsvis är en sovstuga 10 kvm, den andra sovstugan är ca 15 kvm. Storstugan är ca 50 kvm. Därav är den sammanlagda boarean, sovstugor och storstuga ca 75 kmv totalt. Redskapsbod/vedbod är ca 20 kvm. Det finns ett utedass på gården. Fastigheten har inte vatten eller avlopp.

Behöver man ta bussen till sitt fritidsboende, läs mer på dalatrafik.se, sök på Gimsbärke. Det tar ca 20 minuter med buss från centrala Borlänge.

Observera att arrendebostad inte kan användas som säkerhet för finansiering/lån. Det kan gå belåna upp ert befintliga boende för att finansiera detta köp, kolla med er bank. Markägaren kan dock tänka sig att sälja av fastigheten på ca 1 200 kvm.

Huset säljs med en friskrivningsklausul mot dolda fel.

Snart tillträde kan ordnas och huset säljs med visst lösöre.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans med sovloft

Byggnadsår

osäkert

Uppvärmning

Direkt El, kaminer

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä/timmer
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt/papp

Fastighetsbeteckning

Del av Sifferbo 7:38 (Arrende)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 700 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 3 400 kr
El: 2 500 kr
Försäkring: 550 kr
Övrigt: 1 250 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Arrendet kostar 1250 kr (ink moms) per år

Taxeringskod

120

Taxeringsvärde

1 407 000 kr, varav byggnadsvärde 405 000 kr

Summa pantbrev

425 000 kr

Tomt

Areal: 1 200 kvm
Tomttyp: Arrende (del av Gimsbärke 68)

Vatten/avlopp

Vatten och avlopp saknas.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Djurmo GA:6, Sifferbo S:4, S:68, S:129, S:131, FS:130, GA:1
Last, Ledningsrätt: Starkström, 20-1978/428
Last, Ledningsrätt: Starkström, 2026-1513
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Förmån, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Förmån, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Officialservitut: Väg, 2026-1628
Last, Avtalsservitut: Vattenledning, 2026IM-11/12739
Last, Avtalsservitut: El-och optokabel, 2026IM-13/33366

Om området

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Djurmo förskola
1,4 km
Bäsna förskola
2,7 km
Kollektivtrafik
Gamla landsvägen Sifferbo
120 m
E16
230 m
Grundskolor
Djurmo Skola
1,4 km
Bäsna Skola
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fotbollsplan Bäsna
1,1 km
Djurmo Elljusspår
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Hemstjärn
1,4 km
Älvsjön
2,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Annelie Svelander för mer information!

Annelie Svelander

Annelie Svelander

Falun

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-784 99 76

023-10100

annelie.svelander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte