Borglindsvägen 10

Bilder

  • Såld!
  • Kök
  • Borglindsvägen 10
  • Privata sommarbilder

Borglindsvägen 10 , , Falun

På Borglindsvägen 10 i Svärdsjö finner du denna 1 1/2 plansvilla i ett barnvänligt område. Här får du plats med familjen och familjens släkt och vänner. Huset är stort, välplanerat och rymligt med flera ytor för aktiviteter och umgänge. Tomten är solig och trevlig med härliga altaner samt en pool för varma sommardagar. Vardagsrummet har en mysig kamin som värmer hela huset.

Skog och natur finns inte långt från huset med svamp och bär. På tomten har du ett rymligt fristående dubbelgarage på 67 kvm samt en påbörjad carport. Promenadavstånd till barnomsorg och cykelavstånd till det mesta. Flera sjöar för bad finns i närheten. Bergvärmen ger låga driftkostnader.

Välkommen hem!

172 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
172 kvm
Biarea:
103 kvm
Tomtarea:
1 107 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
3 307 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

172 kvm

Biarea

103 kvm

Rumsbeskrivning

--------------- Entréplan ---------------

Hallen
På Borglindsvägen 10 möts du av en ljus och välplanerad hall med plats för avhängning och ett par garderober. I hallen finns det en trapp upp till övervåningen och en trapp ner till källaren.

Vardagsrummet
Vardagsrummet är rymligt och i en vinkel. I mitten av rummet finns den värmande kaminen. Från detta rum tar man sig ut genom altandörr till en solig altan. Vill man möblera med en större soffa och med ett rejält matbord för släkten så fungerar det perfekt.

Kök
Köket är också väl tilltaget med plats för både köksö, matplats och även en kökssoffa om så önskas. Köket renoverades....
Från köket tar man sig ut till poolen och den takade altanen. Köksluckorna är lackade 2013 och då byggdes också köksön. 2013/14 tapetserades väggarna, nytt golv lades in och nya bänkskivor installerades. Diskmaskin, spis, fläkt är från 2015.

Badrum
Badrum med dusch, handfat och wc.

Sovrum 1
Sovrum med plats för säng och skrivbord.

--------------- Övre plan ---------------

Allrum
Ljust och trevligt allrum. Rummet används idag som tv rum.

Sovrum 2
Sovrummet är stort och har en walking closet. I detta rum finns det en altandörr som tar dig ut till en takad balkong.

Sovrum 3
Sovrum 3 har också en större garderob för förvaring. Om man skulle behöva ytterligare ett sovrum så går detta rum att delas av på mitten.

Badrum
Badrum med badkar, wc och handfat.

--------------- Källarplan ---------------

Källarplan har ett sovrum (inreddes 2010), det finns ytterligare två rum som idag används som förråd, matkällare, pannrum, tvättstuga. Bastu finns och utanför bastun finns det möjligheter att färdigställa ett duschrum.

--------------- Övriga byggnader ---------------

Dubbelgarage på 67 kvm med en smörjgrop på ena sidan. Det finns också påbörjad carport som enkelt går att färdigställa.

--------------- Övrigt ---------------

Centraldammsugare finns installerad i huset och bergvärmen är från 2008.

Poolen är färdig stomme och poolen är ovan jord och den monterades 2011. Poolen är 6 x 3,5 m.
Trädäcket till poolen monterades 2011.

Huset har dränerats någon gång under 90-talet.

Huset kommer till visningen att vara besiktigat.

Här behöver inte barnen korsa någon större väg för att ta sig till skolan, huset ligger på "rätt sida".
Skolor i Svärdsjö: Svärdsjöskolan åk 7-9, Liljansskolan åk 1-6, Björkhagsskolan åk 1-6
Daghem/fritids/förskola: Björkhagens förskola och Solsidans privatskola

Svärdsjö ligger ca 20 km norr om Falun och är en levande bygd med många aktiviteter som passar alla åldrar. Svärdsjö Ridklubb, Svärdsjö Gymnastiksal och Källänget IP (fotboll) är några exempel på aktiviteter. Läs mer om Svärdsjö http://svärdsjö.se/

Ica Supermarket finns inom promenad avstånd.

Du kan ta bussen mellan Falun och Svärdsjö, läs mer på www.dalatrafik.se, sök på Svärdsjö.

Fiber är på väg att installeras i Borgärdet, mer information kring det hittar du på http://svärdsjö.se. Fiber är beställt av säljaren. Då tidplanen för installationen ej är fastställd överlåts kostnaden på ca 19 900 kr för fiberanslutningen till köparen.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Bergvärme/kamininsats

Energideklaration

Utförd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Borgärdet 17:37

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 690 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 430 kr
El: 8 910 kr
VA: 6 520 kr
Renhållning: 1 680 kr
Väg, samf: 625 kr
Sotning: 370 kr
Försäkring: 5 155 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Bevattningsföreningen har en avgift på 500 kr per år, ej medräknad i totala driftkostnaden.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 152 000 kr

Summa pantbrev

1 550 000 kr

Tomt

Areal: 1 107 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Borgärdet GA:3

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gottboden
630 m
ICA Supermarket
730 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Hedstugan
490 m
Kyrkans Öppnis
540 m
Kollektivtrafik
Hedvägen Svärdsjö
170 m
Kvarnvägen Svärdsjö
190 m
Grundskolor
Källänget-Skolan
590 m
Björkhagsskolan
820 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Hallen i Enviken AB
3,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
790 m
Svärdsjö Höganäs
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annelie Svelander för mer information!

Annelie Svelander

Annelie Svelander

Borlänge

Falun

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-784 99 76

annelie.svelander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte