Lodjursvägen 8

Bilder

  • Såld!
  • Lodjursvägen 8

Lodjursvägen 8 , , Säter

Behöver ni en rymlig villa till familjen? Finns det ett behov av ett garage, för en bil eller för andra intressen? Vill ni njuta av en härlig trädgård för både odling och lek? Då har vi nu en välhållen och väldisponerad villa i Säter till salu fördelat på 6 rum och kök, ca 164 kvm. Ett tillfälle att förvärva en perfekt familjevilla med många möjligheter. Villan har flera sällskapsytor både inne och ute som kan avnjutas med familj och vänner. Det finns allt som en familj kan tänkas behöva eller önska sig; rymligt takad altan, tomten upplevs insynsskyddad och har ett soligt, bra, lugnt läge i området.
Åsen i Säter ligger nära sjön Ljustern och har naturen inom promenad eller cykelavstånd. Det är inte heller långt till skolan, förskolan eller centrala delar av Säter.
Välkommen hem!

164 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
164 kvm
Biarea:
70 kvm
Tomtarea:
881 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
3 260 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

164 kvm

Biarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

--------------- Lodjursvägen ---------------

Entréplan

Hall
Trevlig hall mot vardagsrum och kök. Här finns plats för avhängning och hallen har en garderob. Om så önskas går det att göra en lättare möblering som t ex en byrå.

Kök
Rymligt kök med bra arbetsytor och förvaring. Köket har kyl och frys (fullhöjd), diskmaskin och spis och fläkt. Detta kök gör det möjligt att få plats för den stora familjen och släkten.

Vardagsrum
Större vardagsrum med flera fönster mot den insynsskyddade tomten. Vardagsrummet har tidigare varit mindre men man har valt att ta bort ett sovrum för att utöka ytan. Här går det att återställa till ytterligare ett sovrum om det skulle behövas.

Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med fyra garderober med fönster mot den insynsskyddade tomten.

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord samt en garderob.

Badrum
Detta badrum renoverades 2011 med klinkers och kakel. Det finns ett härligt bubbelbadkar samt WC och handfat. Golvvärme finns.

Arbetsrum
Mellan köket och tvättstugan/groventrén finns ett mindre arbetsrum/syrum. Från detta rum tar du dig ut till den takade altanen.

Tvättstuga/groventré
Väl tilltagen tvättstuga och groventré. Perfekt med en groventré för familjen med barn. I detta rum finns också en tvättho.

Bastu och dusch
2006 byggdes duschrummet om med nytt golv, kakel och golvvärme. Intill duschen finns en bastu.

Takad altan/uteplats
En stor takad altan med vy över trädgården. Här finns det plats för den stora familjen och släkten för härliga grillkvällar.

Övre planet

Allrum
Större allrum med utgång till balkongen.

Sovrum 3
Väl tilltaget sovrum

Sovrum 4
Väl tilltaget sovrum med förråd och en garderob.

WC
WC med handfat.

Garaget
Garaget är för en bil och är isolerat. Intill garaget finns pannrummet och förrådet. Under 90-talet byggdes taket om på garaget och nytt tak lades.

Trädgårdstomt
En trevlig rymlig tomt där baksidan vetter mot en allmänning. Tomten upplevs insynsskyddad och det finns ett växthus och ett trädgårdsland för odling. På denna insynsskyddade baksida lyser det eftermiddagssol och kvällssol.

Övrigt
Fiber finns indraget.

Larm kan övertas om så önskas.

Huset kommer till visningen att vara besiktigat.

Ny el finns draget i duschrummet intill bastun och det nyare badrummet samt att det är monterat en jordfelsbrytare,

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

El/vedpanna vattenburet

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 maj 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 135 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Prologen 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

39 127 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 8 000 kr
El: 14 068 kr
VA: 9 055 kr
Renhållning: 1 005 kr
Sotning: 1 360 kr
Försäkring: 5 639 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Ca 20 kubik ved har använts och är medräknad i driftkostnaden, ca 8000 kr (uppvärmningskostnad). Larm finns för överlåtelse om så önskas.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

905 000 kr

Summa pantbrev

460 900 kr

Tomt

Areal: 881 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tk's Fisk & Kött AB
370 m
Kha Mat AB
800 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Varggropen
350 m
Förskolan Äventyret
410 m
Kollektivtrafik
Åsenvägen
200 m
Varggropsvägen
250 m
Grundskolor
Kungsgårdsskolan
930 m
Klockarskolan
930 m
Gymnasium
Dahlander kunskapscentrum
2,2 km
Banker
Handelsbanken Säter
840 m
Golfbanor & Golfklubbar
Säters Golf AB
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Säters Idrottsplats
1,5 km
Skönvikshallen Simhall Sporthall
2 km
Simhallar & Utomhusbad
Ljusternbadet
1 km
Skönvik
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annelie Svelander eller Annelie Svelander för mer information!

Annelie Svelander

Annelie Svelander

Borlänge

Falun

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-784 99 76

annelie.svelander@husmanhagberg.se

Annelie Svelander

Annelie Svelander

Borlänge

Falun

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

070-784 99 76

annelie.svelander@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte