Sjövretsvägen 6

Bilder

Utgångspris

5 300 000 kr

Bevaka slutpriset

Sjövretsvägen 6 , Kvicksund , Västerås

Sekelskiftesvilla med spännande planlösning. Platsbyggt kök med smarta detaljer. Flertal fungerande eldstäder. Ljuvligt och unikt badrum i tornet med en sagolik takhöjd. Bibliotek med underbart ljusinsläpp. Dubbelcarport, gästhus och bodar. Servitut på brygga. Friköpt tomt om 3750 kvm. Varmt välkommen på visning!

170 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
170 kvm
Biarea:
48 kvm
Tomtarea:
3 750 kvm
Byggår:
1912
Driftskostnad:
2 725 kr/månad
Utgångspris:
5 300 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

170 kvm

Biarea

48 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomnande ljus hall med golv i klinker som snyggt övergår till trägolv. Vit bröstpanelvägg som möts av stilfulla ljusa tapeter och vitmålat trätak. Här finns plats för förvaring och goda avhängningsmöjligheter.

Fantastiskt bibliotek med otroligt ljusinsläpp. Känslan är nästan som att sitta utomhus när solen tränger in genom dem stora fönsterna. Trägolv, blå tapeter och vitmålat trätak.

Mysigt vardagsrum med ståtliga stora fönster. Fungerande kakelugn, trägolv och vitmålade väggar. Utgång mot inbjudande altanen.

Ljuvlig matsal/allrum med härlig rymd. Här finns plats för en sittgrupp framför den öppna spisen samt ett stort matsalsbord för släktkalaset.

Detta platsbyggda kök hittar du ingen annan stans. Här finns en köksö med bred spis och fläktkåpa i härlig design. Spisen omringas av en marmorbänkskiva som också avskärmar mot matplatsskivan i ek som skjuter ut från köksön.

Köksskåpen är gråmålade och med silverfärgade knoppar. Stort härligt skafferi, kyl, diskho, arbetsyta i rostfritt och vitt kakel över arbetsbänk. I köket hittar du även en gjutjärnskamin som verkligen skapar stämning. Köksingång från trädgården.

Helkaklat badrum i ljusa toner och mönstrad glasblocksvägg mot duschen. WC, handfatskommod, spegelskåp och handdukstork.
Trapp med trädetaljer och vitmålade väggar leder oss upp till övervåningen.

Badrummet på övervåningen finns i husets torn. Här finns allt och lite till! Dubbla handfat med matchande speglar, WC, dusch med glasblocksvägg, handdukstork, fristående badkar och kristallkrona. Badrummet har enastående takhöjd och är helkaklat i tidlösa toner.

Ljust mysigt föräldrasovrum med härlig rymd och klädkammare. Trägolv, vita väggar och vitmålat trätak. Utgång både mot hall och kontor.

Kontor med pardörrar ut mot balkong. Här går det att göra mer än att bara jobba. Från kontoret har du en underbar utsikt mot Mälaren och öppnar du balkongdörrarna hör du fåglarna kvittrar. Ljusa tapetserade väggar, trägolv och vitmålat trätak.

Två stora sovrum med trevligt ljusinsläpp från dubbla fönster i olika väderstreck. Trägolv och vitmålade tak i båda rummen men där det ena rummet har blå- och det andra har gultapetserade väggar.

Källare med fräscha vitmålade väggar och grått golv. Goda tvättmöjligheter och bra ytor för förvaring.

Gäststuga med plats för både sittgrupp och sängar. Gjutjärnskamin, trägolv, ljusa tapeter och vitmålat trätak.

På tomten hittar du förutom gäststugan en lekstuga, förråd, redskapsbod och dubbelcarport. Här finner du också mängder av växter i den välskötta trädgården samt äppelträd med utsökt goda äpplen.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1912 ombyggt 2004

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 januari 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 72 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Hängrännor/stuprör

Övrigt

Bredband via ADSL. Förberett för fiber, väntar på inkoppling från Fibra, förhoppningsvis klart i juni.(inte betalt)

Tv via boxer.

1992 Helrenovering, nya vatten och avloppsledningar, ny el, nytt tak, nya toaletter, kök mm.
1998 Byggde ut huset, tog bort hängrännorna och la plåtavrinning
2003 Byggde carporten och tornet samt gäststugan
2004 Borrade för bergvärme, servad 2015
2011 Nytt platsbyggt kök och installation av kakelugn
2016 Kopplade vi in kommunalt vatten, Behållit vattnet från egen brunn som är kopplat till utkastaren för bevattning av tomten samt biltvätt. Det är drickbart.

Fastighetsbeteckning

Västerås Stensjö 1:64

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 705 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 500 kr
VA: 3 288 kr
Renhållning: 2 582 kr
Väg, samf: 1 411 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 4 524 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I elkostnaden är driften av bergvärmepumpen inräknad. I försäkringen är alla byggnader på tomten inräknade. Vedförbrukning är beräknad till ca 2 m³

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 515 000 kr

Summa pantbrev

1 975 000 kr

Tomt

Areal: 3 750 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Kommunalt vatten (2017) och avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Nyckelön GA:8 Vägar, parkeringsplats, gång- och cykelvägar samt grönområde.
Förmån, Avtalsservitut: Brygga mm, 1980IM-03/1482
Last, Avtalsservitut: Brunn, 19-IM1-85/5710
Förmån, Avtalsservitut: Infart mm, 19-IM1-94/10967

Tillträde

Enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Kvicksund

Kvicksund är ett lugnt område i Västerås och Eskilstuna kommun. Ett sund delar samhället i två delar, den norra som hör till Västerås, och den södra som hör till Eskilstuna. Idag finns här drygt 2 000 permanentboende och fritidsboenden. Här finns ett rikt båtliv och badplatser som t.ex. välbesökta Sandabadet som ligger strax utanför Kvicksund.

På Västeråssidan hittar du förskola och på Eskilstunasidan hittar du grundskola för årskurs 1-9. Det finns avtal mellan kommunerna så att alla barn går i förskola och grundskola i Kvicksund trots att de tillhör den andra kommunen.

Kommunikation

Avståndet till Västerås är ca 25 km och till Eskilstuna ca 16 km. Tågstation finns på Eskilstunasidan. Härifrån tar du dig enkelt med buss eller tåg både till Eskilstuna eller Västerås. Riksväg 56 passerar genom orten.

Närservice

På orten finns mataffär, gym,
bensinmack, två matställen, golfbana och båthandlare.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Bron
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solby Förvaltning AB
2 km
Kollektivtrafik
Flintavik Övre
160 m
Flintavik Nedre
340 m
Grundskolor
Tegelviken Skola
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Sundbyvik Golf
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Pottskär
1,1 km
Sandabadet Kvicksund
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Björg Danielsen eller Ida Svedberg för mer information!

Ida Svedberg

Ida Svedberg

Västerås

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0735 18 08 73

ida.svedberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte