Brobergsvägen 3

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Entré
  • Baksida översikt
  • Baksida i skymning
  • Härligt öppen planlösning och högt i tak

Brobergsvägen 3 , Irsta , Västerås

I sällan skådat slag - denna fastighet är verkligen något utöver det vanliga! 208 kvadratmeter i ett plan, byggt år 2011. Ett boende med fantastiskt ljusinsläpp och otroligt rymd. Härlig baksida med pool. Varenda liten vrå är otroligt genomtänkt. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och fantastisk takhöjd, walk-in-skafferi, master bedroom med walk-in-closet och exklusiva badrum - här finns verkligen allt man kan önska!

208 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
208 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 514 kvm
Byggår:
2011
Driftskostnad:
2 858 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

208 kvm

Rumsbeskrivning

En vacker stenlagd entré leder oss in i detta härliga hus. Ytterdörr omgiven av exklusivt cederträ.
Välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Fantastisk rymd med högt i tak och ett fint ljusinsläpp. Fönster både i och ovanför ytterdörren. Gott om plats för avhängning av ytterkläder.

Genomgående vitlaserat askgolv och vattenburen golvvärme i hela huset.
Arbetsrum/sovrum direkt innanför entrén i ljusa toner.

Rymligt helkaklat badrum. Dusch bakom glasvägg, handfatskommod (från Kvik) samt Wc.

Klädvårdsrum med utgång till tomten. Tvättmaskin, torktumlare och gott om arbetsytor. Arbetsbänkar av borstad aluminium. Här finns även centraldammsugaren och bergvärmepump från IVT.

Härligt allrum i ljusa färger och gott om ljusinsläpp.
I anslutning till allrummet finns två sovrum, varav det ena som i dagsläget disponeras som barnrum har en smakfull fondvägg.

Vardagsrum, med fyra meter i takhöjd, och kök i öppen social planlösning. Fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier mot baksidan med utsikt mot pool och skogsområde. Vitmålade väggar.
Exklusivt och mycket smakfullt kök från Kvik. Förvaring bakom handtagslösa köksluckor. Grått kakel ovanför arbetsbänkar som består av kvartskomposit. Ovanför arbetsbänkar finns infälld LED-belysning. Kyl med vatten- och kolsyremaskin, frys med ismaskin, inbyggnadsugn med pyrolysfunktion, inbyggnadsmicro, inbyggd kaffemaskin, integrerad diskmaskin samt en modern vit induktionshäll. Samtliga vitvaror är från Husqvarna. Frihängande ovanligt tystgående köksfläkt från svenska Fjäråskupan som kan styras via fjärrkontroll. Motorn till fläkten sitter på taket.
Matplats för större sällskap intill fönster.
I anslutning till köket så finns ett rymligt "walk-in-skafferi". I skafferiet finns vägghängda hyllor och en vinkyl.

Master bedroom med exklusiv fondtapet från Ralph Lauren. Övriga väggar är vitmålade. Intill detta sovrum finns en praktisk "Walk-in-closet".

Fantastiskt badrum med enorm rymd. Här kan du ta ett bad i det exklusiva och estetiskt tilltalande badkaret och samtidigt njuta av utsikten mot baksidan via två horisontella fönster. Handfatskommod (från Kvik) med dubbla handfat, takdusch bakom glasvägg samt WC.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 januari 2015
Energiklass: A
Energiprestanda: 26 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Tv: CanalDigital
Bredband: Telia
Radonmätning: Ej utförd.

Centraldammsugare.

Sonos trådlösa ljudsystem, med infällda högtalare i sovrum, badrummen, kök och samtliga sällskapsytor samt i poolhuset (gymmet) och hela poolområdet. Ljudsystemet styrs med smartphone/surfplatta

Belysningen i huset är energieffektiv ( LED-belysning).

Utvändig fasadbelysning från konstsmide i LED.
Rörelsesensor för fasadbelysningen vid carporten.

Modernt larm från Verisure finns. Möjligt att överta av köparen.

Robotgräsklippare från Bosch samt snöslunga ingår i köpet.

Fastighetsbeteckning

Brobergstorpet 1:10

Övriga byggnader

Carport med plats för två bilar samt stenlagd uppfart framför med plats för flertal bilar.
Rymligt förråd i anslutning till poolen.

Poolhus som i dagsläget är avgränsat till två separata utrymmen. Den ena delen, med smakfull glasvägg mot poolen, är i dagsläget inredd till gym (gymmaskiner ingår ej). Detta utrymme skulle även kunna disponeras som t.ex. relax eller bastu. I den andra delen av poolhuset finns luftvärmepumpen som värmer upp poolen samt reningsverk m.m

Specialbyggd lekstuga i samma stil som villan.
Lekplats med sandlåda, gunga och klättervägg intill lekstugan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 300 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 000 kr
El: 14 000 kr
VA: 5 500 kr
Renhållning: 2 300 kr
Väg, samf: 500 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 361 000 kr

Summa pantbrev

4 378 000 kr

Tomt

Areal: 1 514 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Lättskött tomt med barrväxter, lönn samt magnolior mm.

Marmorkross i rabatterna på husets framsida.

Maffigt soldäck på baksidan samt marksten.
I soldäcket finns en rymlig åttaformad pool med belysning och godkänt poolskydd. Poolen har både sommar- och vinteröverdrag.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Brobergstorpet S:1, GA:1, GA:3
Last, Officialservitut: Utrymme, 1980K-2009/104

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Irsta

Barnvänligt område. Närhet till motionsspår, natur och strövområden.

Kommunikation

Buss till city ca 20 minuter. Förortslinje 22 går mellan centrum och Irsta, via Hälla. Bussen går en gång i halvtimmen (En gång per timme under helger).

Närservice

Nära till pizzeria, bensinstation med närbutik, post och paketuthämtning.
Grundskola 1-9 samt förskoleklass.
Ett antal förskolor och familjedaghem. Det finns både kommunal förskola och familjekooperativ.
Busshållsplats.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriförskolan Beata
410 m
Förskolan i Ur och Skur Västerängen - Irsta
930 m
Kollektivtrafik
Solhem
170 m
Hagalund
490 m
Grundskolor
Mistelskolan I ur och skur
240 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Björg Danielsen eller Ida Svedberg för mer information!

Ida Svedberg

Ida Svedberg

Västerås

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0735 18 08 73

ida.svedberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte