Boo Strandväg 31

Bilder

  • Vardagsrum
  • Kök
  • Badrum med bastu
  • Sovrum
  • Hall

Utgångspris

8 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Boo Strandväg 31 , Eriksvik , Nacka

Sagolikt vackert hus i genomgående toppskick. Mycket bra planlösning med upp till 5 sovrum möjliggör ett drömboende för den stora familjen. Friköpt härlig trädgård med en fantastisk poolanläggning med tillhörande uteplatser i bästa solläge. 200 meter till strandbad och vackra promenadstråk. Tillgång till båtplats via samfälligheten. Ett boende med få motstycken i området som verkligen måste upplevas på plats. Välkommen.

214 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
214 kvm
Biarea:
29 kvm
Tomtarea:
1 500 kvm
Byggår:
2013
Driftskostnad:
5 000 kr/månad
Utgångspris:
8 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Fre 1 sep 12:00-13:00

    Boka här

    Varmt välkommen! Förboka dig gärna till visningarna via "Boka här"-länken

  • Sön 3 sep 14:00-15:00

    Boka här

    Varmt välkommen! Förboka dig gärna till visningarna via "Boka här"-länken

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

214 kvm

Biarea

29 kvm

Rumsbeskrivning

När man stiger in på tomten och möts av detta mycket pampiga och välvårdade hus är den första känslan att man hittat hem. Arkitekturen för tankarna till betydligt sydligare breddgrader och den fantastiska tomten med sina olika gröna rum och den fantastiska poolanläggningen förstärker sedan den känslan.

Generös entrédel med gott om plats för både jackor och skor och från hallen som sammanbinder hela entrévåningen tar vi oss sedan vidare genom hela bostaden. Allting i huset följer en röd tråd och allt från fönsterlister till färgsättning går igen i alla rum vilket gör att det skapas ett enhetligt och sobert intryck vart man än befinner sig i huset. Båda våningsplanen har skön golvvärme som tinar kalla fötter. Vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar en helt otrolig yta för umgänge med många vänner, men även för vardagens bestyr som middagar och barnens läxläsning. Vardagsrummet har gott om plats för stor soffgrupp och extra förvaring. Exklusivt kök med rostfria vitvaror. Från kök och vardagsrum kommer vi ut på den längsgående terrassen som blir en naturlig förlängning av huset under årets varma månader.

Tvättstuga och badrum i mycket gott skick samt rymligt garage som även det har golvvärme.

Via den vackra trappan kommer vi sedan upp till bostadens mer privata sfär med fyra rymliga sovrum och ett stort allrum. Allrummet fungerar perfekt som både tv-rum eller bibliotek och kan med lätthet delas av för den som önskar fem sovrum på övre plan. De två första sovrummen har gott om plats och rymmer både stor säng, skrivbord och extra förvaring. Sovrum tre är något mindre än de två första men har även detta gott om plats för säng, skrivbord, förvaring. Det största sovrummet är ett helt otroligt rum med sin generösa storlek. Fönster mot den vackra trädgården.

Exklusivt badrum färgsatt i behagliga toner som gör att det skapas ordentlig fräschör. Här finns både dusch, hörnbadkar att sjunka ner i kalla kvällar och bastu.

Trädgård:
Genomtänkt design med generösa gräsytor för barnens lek och spring. Terrassen som följer hela huset är en underbar plats att sitta med goda vänner och ett glas vin under årets varma månader. En trappa tar oss sedan upp till trädgårdens riktiga huvudnummer som är en fantastisk poolanläggning med tillhörande uteplatser i bästa solläge och utedusch. Här i den uppvärmda poolen spenderar man gärna sina lediga dagar. Lockar havsbad och bryggor finns även detta att tillgå ca 200 meter från huset.

Sammantaget är detta ett helt otroligt hus i genomgående toppskick. Den flexibla planlösningen möjliggör ett drömboende för den stora familjen och läget innebär att man praktiskt taget bor nära allt så som skolor, bad, mataffärer och kommunikationer. Varmt välkommen på visning.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Luft/vatten luftvärmepump.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 november 2010
Energiprestanda: 47 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Backeböl 1:413

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

60 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 42 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Övrigt: 7 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I övrigt ingår kostnad för tanktömning

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

7 695 000 kr

Summa pantbrev

4 050 000 kr

Tomt

Areal: 1 500 kvm
Tomttyp: Trädgård/Naturtomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Utrymme väg, 01-BOO-667
Last, Avtalsservitut: Väg, 01-IM8-29/241
Last, Avtalsservitut: Grustäkt mm, 01-IM8-37/5457
Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 01-IM8-38/5327

Om området

Eriksvik

Det tidigare fritidshusområdet Eriksvik har idag en trevlig blandning av gamla och nya hus. I denna skärgårdsmiljö med Baggensfjärden runt knuten finns flera trevliga badplatser och möjlighet till båtplats. Det är inte långt till Boo brygga där Waxholmsbåten för dig vidare ut i Stockholms skärgård. Här finns även en mycket populär badplats vid Baggensstäkets mynning där även Boo Trädgård är beläget. www.bootradgård.se. Inte långt till vackra Velamsund där du hittar restaurang, badplats, Boo IF Kajakhus, strövområden, torp och gård, herrgårdspark, ridskola och vatten med gästbryggor. Allt inramat i en fantastisk natur med tradition och historia.
Eriksviks Tomtägarförening äger och förvaltar mark och badplatser i området samt ordnar bla valborgsmässofirande, midsommar och simskolor. Läs mer på deras hemsida www.eriksvik.se
Båtklubben som är knuten till Tomtägarföreningen hyr ut sommar- och vinterplatser. Se mer på www.eriksvik.se/ebk

Kommunikation

Nacka har mycket goda bussförbindelser in till Slussen. Närmsta busshållplats ca 500 meter vid Boo Kyrka/Sågtorpsskolan.
Från Orminge Centrum finns infartsparkering och där utgår flera motorvägsbussar in till stan.

Närservice

Närmaste centrum är Orminge Centrum www.ormingecentrum.se. Här finns allt ett modernt centrum kan erbjuda.
Det är inte heller långt till Nacka Forum som är ett av Stockholms största och modernaste köpcentrum. www.forumnacka.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
G Nelson Livs AB
250 m
Björnen i Boo
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Idungården Nacka-Värmdö Waldorfförskola
650 m
Tallebo
1,1 km
Kollektivtrafik
Malmbrinken
610 m
Kihls gård
620 m
Grundskolor
Naturskola
90 m
Idunskolan Nacka Värmdö Waldorfskola
650 m
Golfbanor & Golfklubbar
Nacka Golfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Boo KFUM Rackethall
2,1 km
Boovallen
2,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Kilsviken
660 m
Insjöns
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anki Vistam eller Erik Remnert för mer information!

Anki Vistam

Anki Vistam

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-001 94 01

anki.vistam@husmanhagberg.se

Erik Remnert

Erik Remnert

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070-494 44 20

erik.remnert@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte