Sten Stures väg 53

Bilder

Sten Stures väg 53 , Duvnäs Utskog , Nacka

FRIKÖPT toppfräscht radhus i två plan på Sten Stures väg i populära Duvnäs Utskog. Barnvänligt område med små mysiga gränder, lekplats, fotbollsplan och härlig natur runt omkring att leka i. Bara några minuters promenad bort kan du hänföras av den enastående utsikten över Stockholms inlopp med bl a Nyckelviken, Fjäderholmarna och Lidingö i närmsta blickfånget.

Husets boarea på 150 kvm disponeras enligt följande:
Entréplan med hall, kök och matrum/allrum i öppen planlösning och med utgång till trädgården på baksidan, ett sovrum, stort påkostat badrum/relax, tvättstuga och separat wc. På övre plan finns ett stort vardagsrum, två sovrum, ett arbetsrum/sovrum och dusch/wc.

Förråd på tomten och tillgång till garageplats i samfällighetens länga.

Fastigheten är ansluten till Tele2:s kabelnät (basutbud ingår i samfällighetsavgiften).

Tomten är friköpt. Det innebär att du som ägare inte behöver betala den årliga tomträttsavgäld som de som har tomträtt i området måste göra.

Duvnäs Utskog är ett lugnt och barnvänligt område med centralt läge i Nacka. Här bor du nära naturen och havet och har samtidigt behändigt pendlingsavstånd till city.

Varmt välkommen till visning! Förboka dig gärna via "Boka här"-länken vid respektive visningstid.

150 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
150 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
334 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
5 217 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

150 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
HALL
Hall med plats för avhängning av kläder och ingång till praktiskt förrådsutrymme inrett med hyllor. Vitmålade väggar och mörkt ekgolv.

WC
Toalett med helkaklade väggar och mosaik på golvet. Wc, handfat och stor väggspegel.

KÖK
Fint renoverat kök med vit köksinredning, kakel ovan arbetsbänk i ek och spotlights i tak. Gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av: Kyl/frys, diskmaskin (2014), spishäll, inbyggd ugn (2016), fläkt och mikrovågsugn. Vitmålade väggar och mörkt ekgolv.

MATRUM/ALLRUM
Rum med öppen planlösning till kök. Här finns det plats för både stort matbord vid fönster med utsikt mot trädgården på baksidan och annan möblering. Fint ljusinsläpp från stort fönster och helglasad dubbeldörr ut till altanen. Platsbyggda vitrinskåp längs ena väggen. Vitmålade väggar och fondvägg samt ekparkett.

INRE HALL
Den inre hallen knyter samman sovrum, badrum och tvättstuga. Här finns bra förvaring i två dubbelgarderober. Målade väggar och ekparkett.

SOVRUM 1
Sovrum med tre fönster mot baksidan och egen klädkammare. Vitmålade väggar och heltäckningsmatta. Klädkammaren har målade väggar och laminatgolv samt är inredd med hyllor och klädstång.

TVÄTTSTUGA
Ljus tvättstuga med två fönster, tvättmaskin (2013) och torktumlare med arbetsbänk över samt en garderob. Vitmålade väggar och plastmatta på golvet.

BADRUM
Stort påkostat badrum renoverat 2004 med bubbelbad och plats för relaxdel. Kaklade väggar och vägg med träpanel samt klinkergolv med golvvärme. Här finns två handfat infällda i fint hyllsystem i trä, avskild hörna med wc, vackert inramad väggspegel, handdukstork, vägghyllor samt spotlights och inbyggda högtalare i taket. Tre fönster ger fint ljus.

FÖRRÅD
Under trappan som leder upp till övre plan finns ett praktiskt förråd. Och på väg upp i trappan, bakom de fina gamla spegeldörrarna, gömmer sig ett annat bra förvaringsutrymme i kattvinden.

ÖVRE PLAN:
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från tre fönster (markis finns). Vitmålade väggar och ekparkett.

SOVRUM 2
Sovrum med fönster mot baksidan, vitmålade väggar och laminatgolv samt inbyggd garderob med draperi.

DUSCH/WC
Helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Dusch, handfat, spegelskåp samt wc vid fönster.

SOVRUM 3
Sovrum med fönster mot baksidan, vitmålade väggar och laminatgolv samt inbyggd garderob med skjutdörrar.

KONTOR/SOVRUM 4
Rum med två fönster mot entrésidan (markis finns), vitmålade väggar och vitmålat parkettgolv. Egen klädkammare inredd med hyllor och klädstänger samt målade väggar och vitmålat parkettgolv.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1965 ombyggt 2000

Uppvärmning

Centralvärme via samfällighet + direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 mars 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 90 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Blå lättbetong/Trä
Fasad: Puts/Träpanel
Fönster: 2-glasfönster/Isolerglas
Bjälklag: Betong/Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

FRIKÖPT TOMT:
Denna tomt är friköpt. Det innebär att du som ägare inte behöver betala den årliga tomträttsavgäld som de som har tomträtt i området måste göra.

RADONMÄTNING UTFÖRD 2011:
Årsmedelvärde: 160 Bq/m3 (gränsvärde 200 Bq/m3)

RENOVERINGSBESKRIVNING:
2016 - Ny inbyggd ugn.
2015 - Ny fasad på framsida samt nya markiser. Målning av putsfasad.
2014 - Ny diskmaskin, Nya handfat och wc-stolar i wc nere och dusch/wc uppe, Ny wc-stol i stora badrummet.
2013 - Ny tvättmaskin.
2010 - Installation av frånluftsdon i stora badrummet. Montage av fönsterventiler i vissa fönster uppe och nere.
2009 - Nytt golv i hall och kök (ek). Ny elcentral.
2008 - Ny ytterdörr och balkongparti på baksida.
2004 - Renovering av badrum och wc entréplan. Nya klädkammare entréplan och övre plan.

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 26:10

Övriga byggnader

Förråd finns i anslutning till entrén. Tillgång till garageplats i samfällighetens garagelänga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

62 604 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 13 344 kr
Väg, samf: 40 800 kr
Försäkring: 8 460 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Angiven driftskostnad bygger på faktiska siffror från nuvarande ägare. I samfällighetsavgiften (f n 40 800 kr/år) ingår kostnad för: preliminär vatten- och värmeavgift (individuell avräkning sker årsvis utifrån faktisk förbrukning), sophämtning, snöröjning, pannskötsel, gatubelysning, kabel-TV, skötsel av gemensam mark, redovisning samt underhåll och försäkring av gemensamma anläggningar och gemensamt ledningsnät.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 162 000 kr

Summa pantbrev

1 813 000 kr

Tomt

Areal: 334 kvm
Tomttyp: Radhustomt

Tomtbeskrivning

Insynsskyddad solig trädgårdstomt med uteplatser på både fram- och baksidan av huset.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Sicklaön GA:43
Förmån, Officialservitut: Anläggning ledning väg, 0182K-5277
Last, Officialservitut: Ledning, 0182K-5277
Förmån, Officialservitut: Ledning, 0182K-5277
Förmån, Officialservitut: Parkering väg, 0182K-5710

På www.stensturessamfallighet.se hittar du information om samfällighetsföreningen.

Tillträde

30 juni eller enligt ök

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Duvnäs Utskog

Duvnäs Utskog är ett barnvänligt och lugnt område i Skuru, med närhet till det mesta. Här har du naturen inpå knuten. Naturreservatet Nyckelviken lockar med underbar natur, fina promenad- och joggingvägar, stall där barnen får träffa djuren och café i den gamla fina mangårdsbyggnaden. Närheten till Skurusundet och Saltsjön ger härlig havsmiljö och möjlighet till båtliv. Skurus egen lilla sjö, Bastusjön, erbjuder bad sommartid och skridskoåkning vintertid. I området finns fina lekplatser, fotbollsplan, tennisbana och även pulkabackar vintertid.

Förskola och skola på nära gångavstånd; Utskogens förskola (nya Utskogens förskola står snart klar för barnen att flytta till, läs mer på www.nacka.se) och Borgvallaskolan (F-3). Därifrån går barnen ofta vidare till närbelägna Ektorps skola (F-6), Skuru skola (F-9) eller Internationella Engelska Skolan (4-9) i Nacka Strand (bra busskommunikationer).

Kommunikation

Goda pendlingsmöjligheter med bra busskommunikationer till Sten Stures väg. Motorvägsbuss 449 som tar dig till/från Slussen på ca 25 minuter i rusningstrafik. Buss 409 tar ca 15 minuter till Nacka Forum och ca 35 minuter till Slussen.

Närservice

I närbelägna Ektorp finns bl a restauranger, bageri, närbutiker, träningscentra samt sjukhus med apotek. Nära även till ICA Maxi och shopping i Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Intertrade i Piteå AB
710 m
ICA Supermarket Ektorp
1,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Utskogens förskola
570 m
Skogsstigens förskola
1,1 km
Kollektivtrafik
Sten Stures väg
180 m
Knut Stangenbergs väg
260 m
Grundskolor
Borgvallaskolan
640 m
Ektorps Skola
1,1 km
Gymnasium
Björknäs Gymnasiesärskola
2,4 km
Nacka Enskilda Gymnasium AB
2,4 km
Universitet & Högskolor
Cygmed AB
540 m
Mamont AB
1,8 km
Banker
SEB
2,5 km
FOREX Bank
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bungenäs Utveckling Norra AB
2,9 km
Gotland Dunes Drift AB
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
S.l.gympa AB
1,9 km
Vattenhuset AB
3,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Bastusjön
760 m
Glasbrukssjön
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte