Vildkattsvägen 27

Bilder

Utgångspris

7 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Vildkattsvägen 27 , Saltsjöbaden/Solsidan , Nacka

I attraktiva lugna kvarter nära både bad, skolor och goda kommunikationer finns detta stilfulla radhus i genomgående toppskick. Bojplats ingår. Nuvarande ägare har med stilsäker hand och stort hantverkskunnande renoverat hela bostaden under senare år för att bevara charm och atmosfär från byggåret 1965 med moderna inslag. Fem rejäla sovrum, stort vardagsrum med öppen spis och två nyrenoverade badrum. Garage. Bergvärme för låga driftskostnader.

130 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
130 kvm
Biarea:
48 kvm
Tomtarea:
364 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
2 236 kr/månad
Utgångspris:
7 895 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

130 kvm

Biarea

48 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i detta mycket tilltalande radhus på eftertraktad lugn adress. Här bjuds du på en uppvisning av välbevarad arkitektur som tillsammans med moderna renoveringar skapat detta fantastiska hem.

Planlösning:
Rymlig hall med gott om plats för både jackor och skor och från hallen som sammanbinder hela entrévåningen tar vi oss sedan vidare till övriga rum. Goda möjligheter finns för nästa ägare att sätta in extra förvaringslösningar då den inre hallen har gott om extra plats.

Till höger har vi ett rymligt sovrum med gott om plats för både säng, skrivbord och extra förvaring. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Mittemot detta sovrum finns ytterligare ett rymligt sovrum. Entrévåningen bjuder även på ett stort allrum som av nästa ägare antingen kan användas till tv-rum eller sovrum.

Tvättstuga i mycket gott skick med tvättmaskin, torktumlare och dusch.

Ytterligare ett större sovrum finns på detta våningsplan och från detta sovrum har du direktaccess till garaget.

En trappa upp kommer vi sedan till bostadens riktiga huvudnummer som är en helt fantastiskt social yta där kök och vardagsrum är i öppen planlösning. Underbart ljusinsläpp från en mångfald av fönster ut mot balkongen som blir en naturlig förlängning av huset sommartid. Vardagsrummet rymmer både större matsalsbord och stor soffgrupp. Den vackra öppna spisen bidrar både till komfortvärme och bidrar till att skapa tidsenlig harmoni.

Fullutrustat kök i mycket gott skick och med bra förvaring och härliga arbetsytor.

Två härliga sovrum med hel garderobsvägg finns på detta plan och ett mycket smakfullt renoverat badrum med dusch.

Trädgården har plats för både utemöbler och barnens lek och spring.

Sammantaget är detta ett riktigt drömboende som inte lämnar någon oberörd. Nuvarande ägare har med ett kreativt uttryck och duktiga hantverkare skapat en härlig mix av 60-tal och moderna renoveringar. Läget är optimalt och känslan i hantverket är helt otroligt.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 maj 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 88 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Solsidan 28:7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 832 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 053 kr
VA: 6 277 kr
Renhållning: 1 070 kr
Försäkring: 1 432 kr
Beräknat antal personer: 6

Kommentar

Årlig återbetalning från brandkontoret på ca 5900 kr så driftskostnaden ligger på ca 26700 kr/år

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 302 000 kr

Summa pantbrev

4 420 000 kr

Tomt

Areal: 364 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM8-63/10571
Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-65/6822
Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-65/6830
Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-65/6838
Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-65/6846
Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-65/6854
Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-65/6862
Förmån, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-65/8361

Om området

Saltsjöbaden/Solsidan

I vackra Saltsjöbaden finns förutom fantastiskt härlig natur och ett aktivt båtliv en tennishall och utomhusbanor, både 9- och 18-håls golfbana, simhall, idrottsplats med konstgräs, ishall och slalombacke med lift. Badplatser finns det gott om. Sommartid kan ett besök på Holmens Kök och Bar med livemusik på helgerna varmt rekommenderas.

Kommunikation

Saltsjöbanan tar dig till Slussen på ca 30 minuter. Även nattbuss finns; buss 497.

Närservice

I Solsidan finns restauranger (grill & café, Bistro Solsidan och Sushibar), frisör och träningscenter. I Saltsjöbadens centrum finns shopping och service, med bl a butiker, matbutiker, bank, träningscenter, systembolag, folktandvård, vårdcentral, apotek, bibliotek, blomsterhandel mm.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Saduk Handel AB
400 m
Helini AB
1,8 km
Köpcentrum & Gallerior
Saltsjöbaden Centrum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Tuvan
280 m
Vårgärdets förskola
410 m
Kollektivtrafik
Solsidan station
400 m
Insjövägen
560 m
Grundskolor
Da Vinciskolan
450 m
Kunskapsskolan Saltsjöbaden
700 m
Universitet & Högskolor
Becker Growth Consulting AB
760 m
Banker
SEB
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ncf Nordic Corporate Finance AB
1,9 km
Saltsjöbadens Golfklubb AB
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Saltsjöbadens Friluftsbad / Saltisbadet
1,5 km
Saltsjöbadens Tennisklubb
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Vårgärdsbadet
350 m
Saltsjöbadens Friluftsbad / Saltisbadet
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Erik Remnert eller Anki Vistam för mer information!

Erik Remnert

Erik Remnert

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-494 44 20

erik.remnert@husmanhagberg.se

Anki Vistam

Anki Vistam

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070-001 94 01

anki.vistam@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte