Järla Sjöväg 22

Bilder

Utgångspris

7 900 000 kr

Bevaka slutpriset

Järla Sjöväg 22 , Järla Sjö , Nacka

Välkommen till detta fräscha och attraktiva trevåningsradhus om ca 168 kvm i populära Järla Sjö. Uteplats i västerläge mot fin och bilfri innergård med liten lekplats samt ytterligare en liten uteplats i österläge. Egen parkeringsplats precis utanför entrén som ingår i månadsavgiften. Härlig sjöutsikt från farstubron. Påkostat kök från Puustelli i öppen planlösning med vardagsrum. Stort vindsplan om ca 45 kvm med charmig vindskaraktär bla hög takhöjd, synliga takstolar, snedtak, takfönster samt takkupa med sjöutsikt. Nyrenoverat badrum på entréplan. Ytterligare ett badrum samt separat tvättstuga. Idag finns fyra sovrum men det går lätt att dela av det stora vindsplanet till minst två sovrum. Genomgående fräscha ytskikt i ljusa färgval. Ett utvändigt samt två invändiga förråd. Radhuset är beläget intill Lillängens villaområde, endast ett stenkast från närmaste badbrygga. Mysig innergård med liten lekplats. Mycket bra kommunikationer till stan med både buss och tåg. Nära till ett flertal populära skolor och förskolor. Nackareservatet på andra sidan sjön erbjuder fin natur med många motionsslingor.

Välkommen på de öppna visningarna! Radhuset kommer inte att förhandsvisas.

168 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
7 951 kr inkl värme, vatten, parkeringsplats, kabel-tv & bredband
Typ:
Radhus
Boarea:
168 kvm
Biarea:
0 kvm
Lägenhetsnummer:
28
Byggår:
2001
Driftskostnad:
1 070 kr/månad
Utgångspris:
7 900 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

168 kvm

Rumsbeskrivning

UTEPLATS FRAMSIDA
Stenlagd uteplats med härlig morgon- och förmiddagssol. Egen parkeringsplats intill huset. Farstubro med härlig sjöutsikt.

HALL
Välkomnande hall som öppnar upp till vardagsrum och kök. Praktiskt klinkergolv vid entrén, stora gråa plattor. Hatthylla, garderob, hylla, skåp samt vitmålade väggar. Vitmålad trappa till mellanplanet.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med kök. Vitmålade väggar samt parkettgolv.

KÖK
Fräscht och påkostat kök från Puustelli som är totalrenoverat 2010. Stort fönster vid matplatsen mot uteplatsen. Vita släta luckor, bänkskiva av svart granit med infälld diskho och ny induktionshäll, grått kakel, vitmålade väggar samt parkettgolv. Vitvaror från 2010, Siemens: varmluftsugn samt mikro integrerade i högskåp, rostfri kyl samt integrerad diskmaskin. Rostfri fläkt från Fjärråskåpan. Frysen är placerad i tvättstugan intill köket. Spotlights under väggskåpen samt i tak. Barbänk avgränsar mot vardagsrum. Utgång till den härliga uteplatsen.

UTEPLATS BAKSIDA
Härlig uteplats med trätrall mot barnvänlig och bilfri innergård. Soligt västerläge endast ett stenkast från närmaste badbrygga. Ingång till kallförråd om ca 3 kvm. Det finns ingen upplåten mark som tillhör radhuset utan uteplatsen är belägen på föreningens mark.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med fönster, tvättho, tvättmaskin från 2013, torktumlare från 2014 samt frys. Vita kaklade väggar, blå bård samt brunt klinkergolv. Ingång till förråd med hyllplan.

WC/DUSCH
Fräscht badrum som är totalrenoverat 2011. Vita kaklade väggar samt brunt klinkergolv med golvvärme. Wc, regndusch med glasdörrar, tvättställ med kommod och lådor, handdukstork, stor spegel med belysning samt väggskåp.

ÖVRE HALL
Möblerbar hall perfekt som kontor, lekhörna eller tv-rum. Vitmålade väggar samt parkettgolv. Vitmålad trappa till vindsplan. Ingång till rymlig klädkammare/förråd med praktisk inredning.

SOVRUM 1
Stort sovrum med fransk balkong mot innergården. Vitmålade väggar, fototapet samt parkettgolv.

SOVRUM 2
Fönster mot innergård, vitmålade väggar, fototapet samt parkettgolv.

SOVRUM 3
Stort sovrum med fönster mot den trevliga gatan. Sjöglimt vid fönstret. Vitmålade väggar, gråmålad fondvägg samt parkettgolv. Garderobsvägg.

BADRUM
Fräscht badrum med badkar. Vita kaklade väggar, blå bård samt ljust klinkergolv med golvvärme. Vägghängd wc, vägghängt tvättställ med kommod och lådor, handdukstork samt högskåp. Fin stenhylla under stor spegel med belysning.

VINDSPLAN
Stort och luftigt rum med härlig vindskaraktär. Hög takhöjd, synliga takstolar, snedtak, takfönster samt sjöutsikt vid fönsterkupan. Idag nyttjas ytan som ett sovrum och allrum och det går lätt att dela av om fler sovrum önskas. Vitmålade väggar samt parkettgolv. Stort inbyggt skåp med hyllplan och skjutdörrar. Ytterligare en nisch med platsbyggda hyllplan. Ingång till rymlig klädkammare/förråd med praktisk inredning.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

7 900 000 kr Utgångspris

Avgift

7 951 kr inkl värme, vatten, parkeringsplats, kabel-tv & bredband

Andel i föreningen

3,8047%

Andel av årsavgiften

3,81096%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2001

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 april 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

12 846 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 10 566 kr
Försäkring: 2 280 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Till radhuset hör det en parkeringsplats utanför entrén från Järla Sjöväg. Den ingår i månadsavgiften.

Kallförråd med ingång från uteplatsen på baksidan.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Sturegården

Om föreningen

Brf Sturegården är en av 16 bostadsrättsföreningar i Järla Sjö. Föreningens hus uppfördes 2001 av Riksbyggen och innehåller 29 lägenheter.

PARKERING:
Boendeparkering kostar 400 kr/mån, garageplats kostar 900 kr/mån, genom samfälligheten. Läs mer på www.jarlasjo.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd. Förrådsutrymmen finns att hyra genom samfälligheten.

Kabel-TV via Com Hem (basutbudet ingår i avgiften).
Bredband och IP-telefoni, via Bredbandsbolaget. Kollektivt anslutet för alla medlemmar till en kostnad av 165 kr/mån (denna kostnad är inkluderad i uppgiven månadsavgift).

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant.

ÖVRIGT:
Föreningen genomför årligen en höst- och en vårstädning då trädgårdsarbete genomförs. De ordnar även med kräftfiske och gemensam after work på Sjökrogen Järla.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brf-sturegarden.se

Om området

Järla Sjö

Järla Sjö är ett populärt bostadsområde och en idyllisk småstad belägen vid Järlasjöns norra strand, strax väster om Lillängen. Järla Sjö rymmer idag drygt 700 bostäder blandat med några butiker och restauranger. Det pågår ombyggnation av den gamla industribyggnaden Lavalhallen och några kringliggande byggnader till drygt 200 bostäder under de kommande åren. År 2004 fick Järla Sjö Stadsmiljörådets utmärkelse som delas ut för förtjänstfulla insatser att förbättra stadsmiljöns kvaliteter.

Boende i Järla Sjö erbjudes bad, kräftfiske, båt- och naturliv under sommarhalvåret samt skridskoåkning och längdskidor på sjön vintertid. Här finns även många parker med bänkar och ett flertal lekplatser för barnen.

På andra sidan Järlasjön, bortanför Hästhagen ligger Nackareservatet och populära friluftsanläggningen Hellasgården med utegym och motionsslingor. Vill man åka slalom vintertid är det inte långt till Hammarbybacken.

Längs strandkanten finns fina promenadstråk och bryggor för ett uppfriskande bad. Invid bryggorna finns även båtplatser att hyra och i augusti varje år fiskas det kräftor i sjön.

Boendeparkering i området med elektronisk parkering (inga lappar behövs i bilen). 30-dagars markparkering kostar 400 kr/månad och garage kostar 900 kr/månad. Innehavare av en bostadsrättslägenhet i Järla Sjö är berättigad till ett boendeparkeringstillstånd mark per lägenhet till normalpris (fn 400 kr/månad). Samfälligheten äger och förvaltar tre garage. De ligger vid Gustav de Lavals väg 5, Winborgs väg 16 och 24. Är man intresserad av en garageplats vänder man sig till Apcoa på 08-556 306 70 alternativt uthyrning@apcoa.se. Till garageplatserna är det separat kö. Garageplatserna är onumrerade och inga garageplatser öronmärks för någon. För motorcyklar tas fn ej ut markparkeringsavgift såvida motorcykeln ej parkeras på bilparkeringsplats. Motorcyklar kan därför ställas på lämplig plats där inte hinder eller annan olägenhet uppstår. Möjlighet finns även att hyra garageplats på Ekudden för 750-900 kr/månad. Det är Apcoa som administrerar dem också och kö kan förekomma.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med både buss från Järla station till Slussen och tåg från Saltsjö-Järla till Henriksdal (anslutningsbuss mellan Henriksdal och Slussen). Trafiken går dygnet runt och tar 10-15 minuter. Från och med i höst går även tvärbanan till Sickla Köpkvarter. På sikt kommer det även finnas tunnelbana.

Närservice

Restauranger och butiker finns i området. Kort gångavstånd till Stockholms bästa shopping, här bor man mitt emellan Sickla Köpkvarter och Nacka Forum. I de stora shoppingkvarteren finns ett brett utbud av affärer, restauranger, livsmedelsbutiker, systembolag, apotek och caféer. I Sickla finns även SATS, biograf, bowling samt Andys lekland. I närområdet finns ett flertal populära förskolor och skolor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Picard
700 m
Willy:s Hemma
700 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
830 m
Pop Up Agency
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Optimus förskola
140 m
Kristallens förskola
360 m
Kollektivtrafik
Lillängen
360 m
Lillängen station
370 m
Grundskolor
Montessoriskolan Castello. Pysslingen Förskolor och Skolor AB
270 m
Järla Skola
470 m
Gymnasium
Nacka gymnasium
660 m
Praktiska Nacka
1,2 km
Universitet & Högskolor
Mamont AB
2,1 km
Ascolta
2,1 km
Banker
Handelsbanken Nacka Forum
800 m
Nordea Bank AB
800 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Cafeteria Nacka Sporthall
550 m
Medley Nacka Simhall
670 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Nacka Simhall
670 m
Källtorpsbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ragnhild Sjöberg för mer information!

Ragnhild Sjöberg

Ragnhild Sjöberg

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-400 19 83

ragnhild.sjoberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte