Ekuddsvägen 25, 5 tr

Bilder

  • Såld!
  • Sagolik utsikt året om
  • Härlig utsikt över Nysätra och bort mot Hammarbybacken
  • Lite renovering och du har det perfekta köket!
  • Originalinredning med härlig retrokänsla
  • Kök in mot sovrum

Ekuddsvägen 25, 5 tr , Ekudden , Nacka

Optimalt planerad 2:a med magisk utsikt över omkringliggande natur och mot Järlasjöns glittrande vatten från alla fönster. Högt och fritt läge utan insyn. Balkong i soligt söderläge mot sjön. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och vackert parkettgolv. Trevligt kök med originalinredning och fin matplats vid fönster med sjöutsikt. Fräscht stambytt badrum med tvättmaskin. Bra förvaring i många garderober samt källarförråd.

Mysig och bilfri innergård med lekplats. Möjlighet till p-plats inom 1 månad, kostnad fr 235 kr/månad. För den badsugne finns badklippor precis nedanför huset. Utmärkta kommunikationer, 10-15 minuter till Slussen.

Brf Ekoxen är en välskött förening där alla stora renoveringar är avklarade och med bra parkeringsmöjligheter. Välkommen till denna välplanerade lägenhet med strålande utsikt över det glittrande vattnet, Nysätra och Nackareservatet!

Varmt välkommen till visning!

66 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 763 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
25
Byggår:
1966
Driftskostnad:
307 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

66 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med hatthylla och fyra inbyggda garderober med överskåp. Målade väggar och plastmatta. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönster med fantastisk utsikt över det glittrande vattnet. Utgång till balkongen. Högt och fritt läge helt utan insyn. Tapetserade väggar och vackert parkettgolv.

BALKONG
Högt och fritt söderläge med underbar utsikt över Järlasjön, vackra villaområdet Nysätra, Nackareservatet och bort mot Hammarbybacken.

KÖK
Bra planerat kök med matplats vid fönster med fin utsikt mot sjön. Köksinredning i original med vita luckor, vitt kakel samt rostfri diskbänk. Gott om väggskåp, ett högskåp samt städskåp. Spis och kyl/frys. Tapetserade väggar och plastmatta.

SOVRUM
Stort sovrum med fönster med ett högt och fritt läge med sjöutsikt och utan insyn. Tre inbyggda garderober med överskåp. Tapetserade väggar och plastmatta.

BADRUM
Fräscht badrum renoverat i samband med föreningens stambyte. Helkaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna med glasvägg, vägghängd wc, handfat samt väggskåp. Tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 14, hiss finns

Avgift

3 763 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud)

Andel i föreningen

0,69%

Tillträde

Omgående eller enl ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 december 2009
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 140:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 687 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 168 kr
Försäkring: 1 519 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. Cykelförråd finns på entréplan.

Uppgift om lägenhetens andel av föreningens årsavgift har ej gått att få fram från föreningens förvaltare.

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Förening

Namn

Brf Ekoxen Nacka

Om föreningen

Brf Ekoxen ombildades 2005 och har sedan dess genomgått stora renoveringar enligt en omfattande och detaljerad underhållsplan. Nu har alla stora renoveringar gjorts, inga större reparationer är planerade de närmsta åren. Husen är idag i ett mycket gott skick. Föreningens vision är att erbjuda ett boende som passar för olika livssituationer, kännetecknad av hög kvalitet, trivsel och trygghet och till en konkurrenskraftig kostnad som bärs rättvist av varje boendegeneration.

Föreningen utgörs av två höghus i 14 våningar, Ekuddsvägen 25 och 27, byggda 1966.
Föreningen omfattas av 136 lägenheter, 2 lokaler samt ett stort garage och p-däck med totalt 134 platser. Vid årets slut 2015 var 132 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt.
Lägenheterna är fördelade enligt:
1 rok: 25 st
2 rok: 58 st
3 rok: 28 st
4 rok: 25 st

TVÄTTSTUGA
Fräscha tvättstugor finns i både hus 25 och 27, med modern maskinpark.

EKONOMI
Överlåtelseavgift om max 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om max 1% av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren per pant.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar för 2017 eller några större renoveringar inplanerade (2017-03-28).

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfekoxen.se och läs mer om föreningen i föreningens årsredovisning och stadgar (vilka finns under fliken "Viktiga dokument".

Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se.

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: via Bredbandsbolaget eller ComHem. Avtal tecknas och betalas separat.

Parkering

Föreningen har ett parkeringsgarage med 49 p-platser och ett parkeringsdäck med 85 p-platser utomhus. Kostnad 400 kr/mån för garageplats och 235 kr/mån för P-plats. Eluttag till p-plats kostar 100 kr extra. Lätt att få parkeringsplats (inom 3 månader), kö till garageplats. I garaget finns också en tvättplats. Ett antal gästparkeringar mot avgift finns också.

Renoveringar

1992 Omputsning av fasad och renovering av balkonger på Ekuddsvägen 25
2007 Nytt sophanteringssystem
2007-2010 Stambyte med bl.a. nya badrum och toaletter
2007-2010 Nya elstammar inklusive nya ledningar i lgh
2009 Ny inredning i hissar
2009 Målning av tvättstugor med tillhörande korridorer
2009 Renovering av frånluftsfläktar
2009 Nytt låssystem
2009-2010 Omputsning av fasad och rep balkonger på Ekuddsvägen 27
2010 Byte av fönster i båda husen
2010 Reparation av mur mot sjön
2010 Byte av hissmaskinerier i hus 25
2010 Byte av maskinutrustning tvättstuga i hus 27
2011 Byte av hissmaskinerier i hus 27
2011 Byte av maskinutrustning tvättstuga i hus 25
2011 Reparation garage och P-däck
2012 Ombyggnad av gård
2015 Målning av trapphus
Mer utförlig information om utfört underhåll finner du i föreningens årsredovisning.

Om området

Ekudden

Ekudden är sjönära beläget invid Järlasjön och är ett populärt område med byggnader från både 2011 och 1960-talet. Det är ett lugnt område, som ändå ligger väldigt nära stan. Fina promenadstråk finns längs strandkanten och runt Järla- och Sicklasjön. Nedanför Ekudden finns både badklippor och badbrygga. Sommaren bjuder in till sol, bad och kanske en kortare båt- eller kanottur och vintern till skridskoåkning på upplogade spår på sjön eller utförsåkning i Hammarbybacken. Det stora friluftsområdet Hellasgården med motionsspår och sjöbastu, dit folk lockas året om, ligger på andra sidan sjön. Nyckelvikens naturreservat, där man kan njuta av klippbad, naturpromenader, djurliv mm, ligger inte långt bort. Nacka Golfklubb ligger en kort bilresa bort vid Insjön.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med buss från Ekuddsvägen och Järla station till Slussen samt tåg från Saltsjö-Järla till Henriksdal. Trafiken går dygnet runt och tar 10-15 minuter. Från och med i höst går även tvärbanan från Sickla Station. På sikt kommer det även att finnas tunnelbana.

Närservice

En kort promenad från området ligger Sickla Köpkvarter med alla tänkbara butiker, samt träningsmöjligheter och stormarknad. Åt andra hållet ligger Forum Nacka, en populär galleria med många butiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mi Piace AB
670 m
Willy:s
710 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
1,2 km
Nacka Forum
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Yogamandella
290 m
Föräldraföreningen Leklabbet Ekon. förening
530 m
Kollektivtrafik
Kyrkviken
100 m
Ekudden
150 m
Grundskolor
Montessoriskolan Castello. Pysslingen Förskolor och Skolor AB
460 m
Framtidens Skola
640 m
Gymnasium
Nacka gymnasium
740 m
DesignGymnasiet
1,2 km
Universitet & Högskolor
Stockholmsjournalsiternas Seniorer
2,5 km
Mamont AB
2,7 km
Banker
FOREX Bank
780 m
Swedbank
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattenhuset AB
530 m
Cafeteria Nacka Sporthall
700 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
530 m
Medley Nacka Simhall
810 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte