Serenadvägen 7C

Bilder

Utgångspris

4 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Serenadvägen 7C , Nacka Forum , Nacka

Modern och rymlig fyra HÖGST UPP i huset. Dubbla helkaklade och snygga badrum, ett med badkar och tvättdel och det andra med duschplats. Stilrent kök i vitt med vacker vy mot Nackatornet och in mot stan. Två rymliga klädkammare samt ett externt förråd som hör till lägenheten ger gott om förvaring. Här bor ni med tillgång till det bästa av två världar. Centralt läge med Forumgallerian utanför dörren och mycket goda kommunikationer kombineras med en lugn innergård och promenadavstånd till vackra naturområden. Möjlighet till omgående inflytt.

99,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 174 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
99,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
42
Byggår:
2008
Driftskostnad:
625 kr/månad
Utgångspris:
4 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
4 600 000:- 3 2016-12-02 10:25
4 550 000:- 2 2016-12-02 10:05
4 500 000:- 3 2016-12-01 17:10
4 400 000:- 2 2016-12-01 15:14
4 350 000:- 3 2016-12-01 12:46
4 300 000:- 1 2016-12-01 12:44
4 250 000:- 2 2016-12-01 12:42
4 200 000:- 1 2016-12-01 12:40
4 150 000:- 2 2016-12-01 12:38
4 100 000:- 1 2016-12-01 12:36
4 050 000:- 2 2016-12-01 12:29
4 000 000:- 1 2016-12-01 12:24

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

99,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en ytterst välplanerad fyra, högst upp med fritt läge. Hela lägenheten har genomgående ekparkett och ljusa tapetserade väggar, bortsett de helkaklade badrummen.

Hall
Välkomnande och praktisk entré med garderob och hatthylla.

Wc/dusch
Belägen intill entréhallen gör detta till en utmärkt gästtoalett. Helkaklade väggar i vitt och svart klinkergolv med golvvärme. Vägghängd wc, tvättställ, duschplats samt handdukstork.

Sovrum
Till höger om entrén finns ett sovrum med fri utsikt.

Kök
I delvis öppen planlösning mot vardagsrummet finns köket med fritt läge och häftig utsikt mot Nackatornet och in mot stan. Här kan man beskåda vackra solnedgångar, ballongflygningar och häftiga fyrverkerier. Full maskinell utrustning i köket med fullstor kyl och frys, spisfläkt, spishäll, diskmaskin och ugn samt micro i högskåp. Vita, släta skåpluckor, grå bänkskiva i laminat och ljust stavkakel ovan bänkytorna. Rymligt kök med bra plats för middagsbord.

Vardagsrum
Rymligt sällskapsrum med utgång till inglasad balkong i söderläge mot den lugna trevliga innergården.

Sovrum
Beläget med ingång från vardagsrummet, skjutdörr gör rummet mer rymligt och egen klädkammare ger goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Det största sovrummet beläget med fri utsikt, hel garderobsvägg och klädkammare.

Badrum
Rymligt och stilrent. Helkaklade väggar i vitt, svart klinkergolv med golvvärme, vägghängd wc, tvättställ samt badkar. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk i mörkgrå laminat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Pris

4 250 000 kr Utgångspris

Avgift

6 174 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband

Andel i föreningen

1,665%

Andel av årsavgiften

1,6335%

Tillträde

enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 februari 2013
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 151:28

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 000 kr
Försäkring: 2 500 kr

Kommentar

Uppskattade kostnader för el och försäkring.

Övrigt

Till lägenheten hör ett externt källarförråd.

Förening

Namn

HSB Brf Capitolium i Nacka

Om föreningen

Brf Capitolium består av 75 lägenheter om 1 - 5 r.o.k. samt 1 lokal (förskola).
Fastighetsbildning har skett genom att 3D fastighet har bildats. Butikslokalerna på de nedre planen tillhör Rodamco AB ägare av Nacka Forum. Från huset, ett avstånd på knappt 10 m, tar man sig nästan torrskodd till Forums galleria och parkeringsdäck/garage vilket huset är byggt ovanpå. Förvaltning sköts av HSB Stockholm.

I avgiften ingår: kabel-TV från Com Hem, basutbud. Anslutning till IP-telefoni, samtalsavgift tillkommer.
Bredband från Bredbandsbolaget, 100/10 Mbit. Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, Obs! själva hemförsäkringen måste tecknas individuellt.

Överlåtelseavgift, 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift, 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren per pant.
Medlemskap i HSB Stockholm betalas av köparen.

Föreningen har en mycket informativ och bra hemsida, läs gärna mer där:
www.hsb.se/stockholm/brf/capitolium

TV och Bredband

Kabel-TV från Com Hem, basutbud (ingår i avgiften).
Bredband från Bredbandsbolaget, 100/10 Mbit (ingår i avgiften).

Parkering

Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning med kallgarage, som nås från gården, 700kr/mån, separat kö. Övrig parkering via p-platser i området samt i Forum Nacka.

Ekonomi

Föreningen har en allmänt god ekonomi.
Årsavgiften sänktes från och med den 1 januari 2015 med fem (5) procent.
I januari 2016 fick man en avgiftsfri månad vilket också diskuteras inför 2017 (inget beslut fattat). I dagsläget planeras inga avgiftsförändringar.

Övrigt

Ett centralt elabonnemang är upphandlat av föreningen, för varje lägenhet finns en mätare för avläsning av faktisk förbrukning. Avgiften för elförbrukningen läggs på avin för månadsavgiften.

Tvättstuga och styrelselokal invid port 1A.
Soprum för hushållssopor och källsortering invid port 1B. I föreningen finns flera barnvagnsrum. Cykelparkering under tak finns i anslutning till husen.

Om området

Nacka Forum

Lägenheten ligger invid Nacka Forum, som är ett toppmodernt affärscentrum och bostadsområde i Nacka. Läget är fantastiskt oavsett om man är ute efter service, kommunikationer eller rekreation, allt finns nära till hands! Dessutom når man Stockholms innerstad efter endast 10-15 minuter med kommunala färdmedel.

Ett par minuter bort ligger lummiga Långsjön som erbjuder ljumma bad under sommaren och skridskoåkning på vintern. Runt sjön finns även trevliga promenadstråk. På andra sidan motorvägen en liten bit bort ligger populära Nyckelviken, 134 hektar natur. Efter väg genom skog och ängar når du hembygdsmuseum, lantgård med djur, café, motionsspår, härliga klippbad mm. I stora Nackareservatet i sydvästra Nacka mot Stockholm och Tyresö, 700 hektar friluftsområde finns bland annat Hellasgården, ett mycket uppskattat friluftsområde samt restaurang och bad.

Kommunikation

Ett dussintal busslinjer finns med täta turer. Till Slussen tar det ca 10-15 minuter. Även Saltsjöbanan finns att tillgå. I bil tar det endast från 5-10 minuter mellan Nacka Forum och Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet. Önskar du ta båt till stan så är det 10-15 minuters promenad till ångbåtsbryggan vid Nacka Strand. På sikt kommer även tunnelbanan att dras ut till Nacka Forum.

Närservice

Köpcentret Nacka Forum har ett stort utbud med många butiker, caféer och restauranger (bl a O´Learys och Melanders Fisk). Även apotek, vårdcentral, mödravård, systembolag, bibliotek, gym, flera banker, bland annat Handelsbanken och mataffär (Willys samt Hemköp från nästa år). I närområdet finns flera förskolor samt nära till ett urval av skolor. En kort promenad bort ligger Nacka Gymnasium samt ICA Maxi. Vid Nacka Strand finns populära Restaurang J.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Joachims Kött & Chark AB
120 m
Willy:s Hemma
220 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
70 m
Sickla Köpkvarter
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Helianthus - Förskolan Lupus
80 m
Föräldrakooperativet Lyckolunden
200 m
Kollektivtrafik
Forum norra
60 m
Nacka trafikplats
160 m
Grundskolor
Internationella Engelska Skolani Nacka
490 m
Järla Skola
490 m
Gymnasium
MediaGymnasiet
500 m
Praktiska Nacka
500 m
Universitet & Högskolor
Mamont AB
1,5 km
Cygmed AB
2,4 km
Banker
FOREX Bank
80 m
Swedbank AB
200 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Nacka Simhall
680 m
Cafeteria Nacka Sporthall
730 m
Simhallar & Utomhusbad
Nacka Simhall
680 m
Långsjön
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Kristin Andersson för mer information!

Kristin Andersson

Kristin Andersson

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-536 840

kristin.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte