Ugglevägen 5A, 3 tr

Bilder

  • Ljust och fint med stora fönster i både vardagsrum och sovrum
  • Fint kök i charmig retrostil med vackert trägolv
  • Sovrum med fint ljusinsläpp
  • Balkong i härligt söderläge med trätrall, eluttag och belysning
  • Utsikt från balkongen

Utgångspris

1 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Ugglevägen 5A, 3 tr , Ektorp , Nacka

Välplanerad genomgående tvåa högst upp i huset med balkong i härligt söderläge. Det höga läget i kombination med fönster i två väderstreck ger lägenheten rikligt med ljus! Centralt läge på Ugglevägen - härifrån har du nära till all service och bussarna vid Ektorp centrum.

Lägenheten har ljust rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats/kontorsplats, sovrum med fint ljusinsläpp och fint kök i charmig retrostil med vackert trägolv och plats för matbord. Stambytt badrum. Bra förvaringsmöjligheter i två källarförråd.

Området är vackert beläget med hav och skog på nära håll och ändå bara ca 10-20 minuter från city. Här finns badsjöar, Skuruparken med skog, Saltsjö-Duvnäs marina, strandpromenad, café Koloni och Olle Nymans ateljé m.m. Du har här nära till både butiker och service i Ektorps centrum och mycket goda busskommunikationer med täta turer till/från Slussen och ut mot skärgården. Du tar dig även enkelt till Nacka Forum och Sickla Köpkvarter antingen med buss eller bil.

Varmt välkommen till visning!

38,3 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 368 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud) & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38,3 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
36
Byggår:
1941
Driftskostnad:
418 kr/månad
Utgångspris:
1 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 5 dec 17:30-18:00

    Boka här

    Varmt välkommen! Förboka dig gärna till visning via "Boka här"-länken.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

38,3 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Ljus välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderob. Vitmålade väggar och vackert trägolv.

KÖK
Snyggt kök med charmig retrokänsla med det fina trägolvet och de ljusa luckorna i inredningen. Röd mosaik ovan bänkskiva i laminat och diskbänk i rostfritt. Gott om förvaringsutrymme. Den maskinella utrustningen består av: Spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl/frys och inbyggd mikrovågsugn. Tapetserade/målade väggar och vackert trägolv. I köket finns matplats för 2-3 personer.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matbord/kontorsplats. Här flödar ljuset in via stora fönster och balkongdörr. Vitmålade väggar och parkettgolv. Utgång till BALKONG i högt fritt söderläge med fin utsikt över den lugna och lummiga gården. Balkongen är utrustad med trätrall, eluttag och belysning.

SOVRUM
Insynsskyddat sovrum med lugnt gårdsläge och stort fönster. Gråmålade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Stambytt badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Vädringsfönster som ger fint ljusinsläpp. Utrustning: Dusch, wc, handfat, spegelskåp och handdukstork.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör två förråd, ett på ca 5 kvm och ett på ca 2 kvm.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

1 795 000 kr Utgångspris

Avgift

3 368 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud) & bredband

Andel i föreningen

0,9009%

Andel av årsavgiften

0,90238%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1941

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 augusti 2009
Energiprestanda: 191 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 227:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 023 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 419 kr
Försäkring: 1 604 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt.

Övrigt

Till lägenheten hör två förråd, ett på ca 5 kvm och ett på ca 2 kvm.

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Förening

Namn

Brf Nackahus i Ekängen

Om föreningen

Fastighetens bebyggdes 1941 och består av 8 flerbostadshus. Föreningen upplåter 96 lägenheter med bostadsrätt (1:or, 2:or och 3:or) samt 5 affärslokaler med hyresrätt.

Kabel-TV via Bredbandsbolaget (basutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband: I månadsavgiften ingår 100 Mbit/s bredband från Ownit AB. Uttag finns direkt innanför ytterdörren. Lägenhetsinnehavaren får själv dra kabel vidare in i lägenheten.

El: Alla lägenheter har en individuell elmätare och förbrukningen betalas av medlemmen. Elen renoverades 2002-2004. Alla uttag är jordade.

Förråd: Två förråd i markplan/källare tillhör varje lägenhet.

Parkering: Föreningen har 33 p-platser (varav 11 med eluttag) och 3 garage som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö. För närvarande är avgiften f.n. 750 kr/månad för garage, f.n. 300 kr/månad för el-p-plats och f.n. 150 kr/månad för vanlig p-plats.

Tvättstuga: Gemensam tvättstuga (renoverad 2010) finns mellan Ugglevägen 5B och 5C med tre vanliga tvättmaskiner och en torktumlare (bokningsbara), en liten snabbtvättmaskin med torktumlare, en grovtvättmaskin, samt tre stora torkrum.

Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (ca 1108 kr för år 2016). Pantsättningsavgift debiteras med 1% av det aktuella prisbasbeloppet vid varje pantsättning (ca 443 kr för år 2016).

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Ev blir det en höjning fr o m april 2017 på 1-2%, enligt info från styrelsen 2016-11-29.

Utförda större reparationer och ombyggnader (se utförlig lista i föreningens årsredovisning): Tak genomgångna och takpannor utbytta 2013, Omputsning av fasad 2010-2011. Renovering av fönster 2007-2008. Installation av fjärrvärme 2007-2008. Elstambyte 2002-2004. Renovering av balkonger 1999. Rörstambyte 1997. Omläggning av tak 1993.

Pågående/Kommande renoveringsarbeten:
2016 Utbyte av liggande avloppsstammar. Slutförs under hösten 2016.
2017 Modernisering av sophanteringssystemet
2018 Asfaltering av parkeringsytor och garageplan

Läs mer om föreningen på hemsidan: https://www.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/N/Nacka-Hus-i-Ekangen/2/ och i föreningens årsredovisning och stadgar.

Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se.

TV och Bredband

Vi har några större investeringar på gång, ej klart än.
Stammarna är snart klara - ska efterbesiktigas inom kort.

Om området

Ektorp

Ektorp är ett populärt, lugnt och naturskönt område nära till Skurusundet med fina promenadstråk längs vattnet i Skuruparken. Promenadavstånd till underbara Nyckelviken, där det finns en lantgård med djur och herrgård från 1700-talet, motionsslingor, stora grönområden och badklippor. Möjlighet till bad finns också i Långsjön, ca 15 minuters promenad bort. Ektorps skola ligger i närområdet, likaså Skuru skola och Saltängens skola. Dessutom finns det flera förskolor som ligger i området. För mer info se: www.nacka.se

Kommunikation

Väldigt goda busskommunikationer med täta avgångar, det tar cirka 15-20 min in till Slussen. Kollektivtrafik dygnet runt. För mer info se: www.sl.se

Närservice

Ektorps centrum är närmaste centrum. Där finns bl a mataffärer, restauranger, bageri Gateau, deli, blomsterbutik, närbutiker, träningscenter samt sjukhus med apotek. Nära även till ICA Maxi och shopping i Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

Parkering

Gratis parkering i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Matboden
120 m
Rds Konsultbyrå AB
170 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Lilla Nacka AB
110 m
Bergatrollets förskola
370 m
Kollektivtrafik
Ektorps centrum
140 m
Hägervägen
250 m
Grundskolor
Skuru Skola
460 m
Ektorps Skola
560 m
Gymnasium
Björknäs Gymnasiesärskola
2 km
MediaGymnasiet
2,3 km
Universitet & Högskolor
Mamont AB
680 m
Johan Skyttes Högskola AB
1 km
Banker
Maxi ICA Stormarknad
1,4 km
Handelsbanken
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nacka Simhall
2,8 km
Cafeteria Nacka Sporthall
2,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Långsjön
640 m
Bastusjön
950 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte