Ormingeringen 62 A

Bilder

  • IMG_8359
  • Uteplats och balkong
  • Etagelägenhet
  • Innergård med lekplats
  • Planritning EP och ÖP

Accepterat Pris

4 500 000 kr

Ormingeringen 62 A , Västra Orminge , Nacka

Läcker, nyproducerad etagelägenhet om 5 rok, ca 147 kvm. Nu finns chansen att förvärva en av de fina etagelägenheterna i detta populära, slutsålda nyproduktionsprojekt. Totalt 4 sovrum, varav ett har egen ingång, pentry och badrum om ca 28 kvm. Lämpligt som generationsboende, kontor eller uthyrning. Hyr ut och bo nästintill gratis! Lägenheten har genomgående parkettgolv, hög standard såsom välutrustat kök och helkaklade badrum. Stor uteplats med utgång från vardagsrummet och balkong från ett av sovrummen på övre plan. Lägenheten är under uppförande och står klar för inflytt 1 december i år. Det går därmed att visa lägenheten först from 1/12-2016. I övrigt säljs lägenheten främst på ritning och övrigt informationsmaterial.
Med ett av områdets bästa lägen intill den populära Ormingeparken uppförs 55 bostadsrättslägenheter som nu står klara för inflytt i nov/dec 2016.
Orminge Centrum finns på gångavstånd med bra service och fina kommunikationer med ca 15 min till Slussen. Brf Ormingeringen 62 blir ett unikt och härligt tillskott till Orminges klassiska bebyggelse.

Läs mer om projektet på www.ormingeringen62.se, eller kontakta ansvarig mäklare.

147 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
7 300 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud) & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
147 kvm
Våning:
Bv&1, hiss finns
Byggår:
2016
Driftskostnad:
541 kr/månad
Accepterat Pris:
4 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

147 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden har genomgående lackad ekparkett, vitmålade väggar samt tak i vitt och presenterar följande planlösning:

Hall:
Bra planerad hall med goda avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt garderob. Här är även teknikskåpet placerat som styr tv, data, tele via multimediauttag som finns i alla rum. Säkerhetsdörr. Hallinredning, enligt ritning.
Golv av ekparkett, 13 mm. Klinkerruta på golv innanför entrédörr. Klinker 30 x 60 cm, svart.

Kök:
Fullutrustat kök från HTH med goda arbetsytor. Vita kökssnickerier med kakel ovan bänkskiva i laminat med diskho i rostfritt. (Standard: Vitvaror från SIEMENS el. BOSCH enl. HTH. Utförande i vitt. Inbyggnadsugn, glaskeramikhäll, micro i väggskåp, 2 st kyl/frys, diskmaskin.) Kök och vardagsrum med matplatsen är i öppen planlösning med många olika kombinationer till möblemang. Utformning enl. Ritning. Inbyggd köksfläkt med bakomliggande värmeväxlare.
Bänkskiva Laminat Betong - 30 mm.
Kakel vid diskbänk: vitt kakel, blank 10 x 20 cm.
Skåpsnickerier Från HTH. Modell "Mono", vitlackerad MDF.
Övrigt: Luckor/lådor med softclosing, spishäll. Handtag i metall. Diskbänksblandare är av engreppsmodell.

Vardagsrum:
Perfekt med utgång till uteplats i öster. Plats för soffa, tv-bänk och ytterligare möbel.
Ekparkett 13mm 3 stav. Fiber uttag enl. ritning.
Element vita. Väggar vita 0502Y. El enl. sv. Standard.

Balkong:
Denna lägenhet är även försedd med en stor balkong med utgång från ett av sovrummen på övre plan. Östläge med blick över föreningens innergård. Storlek om ca 1,5x2,5 m. Betonggolv, räcke i svart smide. En plafondlampa i tak, eller på vägg.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Helkaklade väggar i vitt. Duschhörna med duschväggar, wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovan. Tvättmaskin/Torktumlare.
Utformning enl. Ritning.
Golv Klinkergolv 30 x 60 i svart.
Vägg Kakel 20 x 40 vit, matt.
Vitvaror SIEMENS el. BOSCH Tvättmaskin, enl. HTH. Utförande i vitt. SIEMENS el. BOSCH Torktumlare, enl. HTH. Utförande i vitt. Eller SIEMENS el. BOSCH Kombi Tvätt/Tork, enl. HTH. Utförande i vitt. Enl. ritning.
Elektrisk Golvvärme. Toalett. Dusch vägg enl. ritning. Blandare av engreppsmodell.

Sovrum:
Ett sovrum på entréplan och 3 möjliga sovrum på övre plan varav ett har egen ingång från trapphuset och lämpar sig som generationsdel eller uthyrningsdel.
Rejäla sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Gott om förvaring i garderober och klädkammare.
Ekparkett 13mm 3 stav. Fiber uttag enl. ritning. Element vita. Väggar vita 0502Y. El enl. sv. Standard.
Garderober Vita.

ÖVRIGT:
Rumshöjden i lägenheterna är ca 2,6 meter.
Innerdörrar Vita, med spegelprofil.
Golv Tre-stav ekparkett, 13 mm.
Sockel/dörrfoder Vitmålad, 55 mm.
Väggar Vita, målade 0502Y.
Innertak Vita, målade.
Innertak: Tak i rum har vitmålat innertak av betong, tak i våtrum har vitmålat innertak av gips.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

Bv&1 av 3, hiss finns

Pris

4 500 000 kr Accepterat Pris

Avgift

7 300 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud) & bredband

Andel i föreningen

3,38%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

December 2016

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Orminge 42:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Ormingeringen 62

Om föreningen

Brf Ormingeringen 62 är under byggnation med beräknad inflyttning under kvartal 4, år 2016. Byggherre är RW Capital.
Föreningen omfattar 55 lägenheter som uppförs i två fristående byggnader på vardera 4 våningar. Det finns lägenheter från 1 till 5 RoK.

Arkitekten har lyckats anpassa husen till området med rätt känsla, gröna sedumtak samt efterfrågade balkonger och uteplatser. Husen byggs med luftigt mellanrum för bästa utnyttjande av föreningens mark. I husens entréplan finns lägenhetsförråd samt rum för föreningen. Hiss finns till alla plan, liksom utrymme till barnvagnar och cyklar på ett flertal ställen. P-platser finns till de flesta lägenheterna.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp, ca 1 108 kronor (år 2016) tas ut av föreningen i samband med överlåtelse
Pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp tas ut av föreningen vid pantsättning, ca 443 kronor (år 2016). Erlägges av pantsättaren per pant. Med reservation för ev. ändringar.

LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rok, ca 38-48 kvm 8 st
2 rok, ca 46-68 kvm 18 st
3 rok, ca 73-86 kvm 23 st
4 rok, ca 125 kvm 1 st
5 rok, ca 146-164 kvm 5 st

(Alla lägenheter har eget elabonnemang för
hushållsel. Föreningen har ett eget elabonnemang för belysning av gemensamma ytor
såsom i trapphus och utebelysning.)
Ventilation Mekaniskt frånluft. Alla lägenheterna har en
egen värmeväxlare.
I månadsavgiften till föreningen ingår ingår bredband, kabel-tv och bredbandstelefoni via Telia. Anslutet till Fiber. Se specifikation bland bifogade dokument.

GÅRDEN:
Gården kommer bestå av grönska i form av gräs och buskar. Gångvägar in till husen, cykelställ och en lekplats för de minsta.

Antal lägenheter

55

TV och Bredband

Fiber från Telia dras in i fastigheten. Varje medlem tecknar själv önskat utbud.

Parkering

På fastighetens infart bereds yta för 44 parkeringsplatser, varav en handikappsplats. Av dessa 44 platser ligger 14 under tak. Tilldelas genom separat kösystem.

Övrigt

FÖRRÅD
Till varje lägenhet finns ett förråd, beläget med smidig access via entrén i husens entréplan.

SOPHANTERING
För hushållssopor finns en sopstation på gården.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Cykelförråd finns på entréplan i båda husen. Här finns även teknikrum för drift. På varje våningsplan i vardera hus finns barnvagnsrum.
Mellan husen finns flera ytor avsedda för cykelparkering. En fin lekplats byggs på gården mellan husen.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mians Livs AB
310 m
Coop Extra
540 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ormingesnoken Ekonomisk Förening
70 m
Ormingesnokens föräldrakooperativ
70 m
Kollektivtrafik
Korsöstigen
210 m
Skarpövägen
360 m
Grundskolor
Orminge skola
260 m
Myrsjöskolan
930 m
Gymnasium
Björknäs Gymnasiesärskola
2,2 km
Universitet & Högskolor
Cygmed AB
3,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bungenäs Utveckling Norra AB
1,9 km
Gotland Dunes Drift AB
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Orminge bollplan
260 m
Vattenhuset AB
870 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
870 m
Myrsjön
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Aspenberg för mer information!

Johan Aspenberg

Johan Aspenberg

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0735-30 47 97

johan.aspenberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte