Ormingeringen 62 A, 2tr

Bilder

  • Planritning 3D
  • Planritning 2D
  • A-huset i bakgrunden
  • A-huset mot Ormingeringen
  • B-husets östra fasad mot parken

Accepterat Pris

2 500 000 kr

Ormingeringen 62 A, 2tr , Västra Orminge , Nacka

Brf Ormingeringen 62 - 2 rok om ca 47 kvm. Högt upp i huset på vån 2 av 3 med dubbla balkonger i rakt söderläge. Nu finns chansen att förvärva en av de fina, yteffektiva tvåorna i detta populära nyproduktionsprojekt. Lägenheten har genomgående parkettgolv, hög standard såsom välutrustat kök och helkaklat badrum. Denna lägenhet har tillval i form av rostfria vitvaror, med induktionshäll och pyrolysugn.
Inflytt i dec 2016.
Orminge Centrum finns på gångavstånd med bra service och fina kommunikationer med ca 15 min till Slussen.
Brf Ormingeringen 62 blir ett unikt och härligt tillskott till Orminges klassiska bebyggelse.

46,7 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 611 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud) & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46,7 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
2016
Driftskostnad:
541 kr/månad
Accepterat Pris:
2 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Lägenheten är under uppförande, visningar är ej möjliga utan säljs på ritning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

46,7 kvm

Rumsbeskrivning

Bostaden har genomgående lackad ekparkett, vitmålade väggar samt tak i vitt och presenterar följande planlösning:

Hall:
Bra planerad hall med goda avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt garderob. Här är även teknikskåpet placerat som styr tv, data, tele via multimediauttag som finns i alla rum. Säkerhetsdörr. Hallinredning, enligt ritning.
Golv av ekparkett, 13 mm, vitlaserad. Klinkerruta på golv innanför entrédörr. Klinker 30 x 60 cm i ljusgrå nyans.

Kök:
Fullutrustat kök från HTH med goda arbetsytor. Vita kökssnickerier med kakel ovan bänkskiva i laminat med diskho i rostfritt. Maskinell utrustning: Induktionshäll, varmluftsugn med pyrolysfunktion, kyl och frys, diskmaskin, mikro i väggskåp. Kök och vardagsrum med matplatsen är i öppen planlösning med många olika kombinationer till möblemang. Utformning enl. Ritning.
TILLVAL: Denna lägenhet har tillval i form av rostfria vitvaror, med induktionshäll och pyrolysugn. (Standard: Vitvaror från SIEMENS el. BOSCH enl. HTH. Utförande i vitt. Inbyggnadsugn, glaskeramikhäll, micro i väggskåp, kyl och frys eller kyl/frys, diskmaskin.)
Inbyggd köksfläkt med bakomliggande värmeväxlare.
Bänkskiva Laminat Betong - 30 mm.
Kakel vid diskbänk: vitt kakel, blank 10 x 20 cm.
Skåpsnickerier Från HTH. Modell "Mono", vitlackerad MDF.
Övrigt: Luckor/lådor med softclosing, planmonterad spishäll, avfallssortering, Handtag i metall. Diskbänksblandare är av engreppsmodell.

Vardagsrum:
Perfekt med utgång till balkong i väster. Plats för soffa, tv-bänk och ytterligare möbel.
Ekparkett 13mm 3 stav, vitlaserad. Fiber uttag enl. ritning.
Element vita. Väggar vita 0502Y. El enl. sv. Standard.

Balkong:
Denna lägenhet är försedd med två fina balkonger. En med utgång från vardagsrummet och en från sovrummet. Söderläge med blick över intilliggande bebyggelse. Storlek om ca 1,5x2,5 m. Betonggolv, räcke i svart smide. En plafondlampa i tak, eller på vägg.

Badrum:
Helkaklat badrum med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Elektrisk golvvärme. Helkaklade väggar i vitt. Duschhörna med duschväggar, wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovan. Tvättmaskin/Torktumlare.
Utformning enl. Ritning.
Golv Klinkergolv 30 x 60 i ljusgrå nyans.
Vägg Kakel 20 x 40 vit matt.
Vitvaror SIEMENS el. BOSCH Tvättmaskin, enl. HTH. Utförande i vitt. SIEMENS el. BOSCH Torktumlare, enl. HTH. Utförande i vitt. Eller SIEMENS el. BOSCH Kombi Tvätt/Tork, enl. HTH. Utförande i vitt. Enl. ritning.
Elektrisk Golvvärme. Toalett. Dusch vägg enl. ritning. Blandare av engreppsmodell.

Sovrum:
Stort, fint sovrumt om 13 kvm med bra inbyggd förvaring i form av 3 garderober och 1 linneskåp. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.
Ekparkett 13mm 3 stav, vitlaserad. Fiber uttag enl. ritning. Element vita. Väggar vita 0502Y. El enl. sv. Standard.
Garderober Vita.

ÖVRIGT:
Rumshöjden i lägenheterna är ca 2,6 meter.
Innerdörrar Vita, med spegelprofil.
Golv Tre-stav ekparkett, 13 mm, vitlaserad.
Sockel/dörrfoder Vitmålad, 55 mm.
Väggar Vita, målade 0502Y.
Innertak Vita, målade.
Fönsterbänkar Vit MDF.
Innertak: Tak i rum har vitmålat innertak av betong, tak i våtrum har vitmålat innertak av gips.
(Se inredningslista med all utrustning under fliken "viktiga dokument")

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Pris

2 500 000 kr Accepterat Pris

Avgift

2 611 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud) & bredband

Andel i föreningen

1,21%

Tillträde

Början av dec 2016

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Fastighetsbeteckning

Orminge 42:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Det ska noteras att det inte är RW Capital eller Brf Ormingeringen 62 som säljer lägenheten. Säljaren är en privatperson som tecknat upplåtelseavtal, men som av privata skäl har valt att sälja lägenheten. Mot bakgrund härav säljs inte lägenheten till fast pris och budgivning kan förekomma om intresset för lägenheten är stort.
Då byggnadsarbeten i huset och i området pågår så finns de tyvärr ingen möjlighet att se lägenheten invändigt utan den säljs på ritning.

Vi ber dig som köpare att ta del utav den ekonomiska planen och föreningens stadgar som finns som pdf-fil under fliken "viktiga dokument". Där finns även bofaktabladet.

Förening

Namn

Brf Ormingeringen 62

Om föreningen

Brf Ormingeringen 62 är under byggnation med beräknad inflyttning under kvartal 4, år 2016. Byggherre är RW Capital.
Föreningen omfattar 55 lägenheter som uppförs i två fristående byggnader på vardera 4 våningar. Det finns lägenheter från 1 till 5 RoK.

Arkitekten har lyckats anpassa husen till området med rätt känsla, gröna sedumtak samt efterfrågade balkonger och uteplatser. Husen byggs med luftigt mellanrum för bästa utnyttjande av föreningens mark. I husens entréplan finns lägenhetsförråd samt rum för föreningen. Hiss finns till alla plan, liksom utrymme till barnvagnar och cyklar på ett flertal ställen. P-platser finns till de flesta lägenheterna.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp, ca 1 108 kronor (år 2016) tas ut av föreningen i samband med överlåtelse
Pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp tas ut av föreningen vid pantsättning, ca 443 kronor (år 2016). Erlägges av pantsättaren per pant. Med reservation för ev. ändringar.

LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rok, ca 38-48 kvm 8 st
2 rok, ca 46-68 kvm 18 st
3 rok, ca 73-86 kvm 23 st
4 rok, ca 125 kvm 1 st
5 rok, ca 146-164 kvm 5 st

(Alla lägenheter har eget elabonnemang för
hushållsel. Föreningen har ett eget elabonnemang för belysning av gemensamma ytor
såsom i trapphus och utebelysning.)
Ventilation Mekaniskt frånluft. Alla lägenheterna har en
egen värmeväxlare.
I månadsavgiften till föreningen ingår ingår bredband, kabel-tv och bredbandstelefoni via Telia. Anslutet till Fiber. Se specifikation bland bifogade dokument.

GÅRDEN:
Gården kommer bestå av grönska i form av gräs och buskar. Gångvägar in till husen, cykelställ och en lekplats för de minsta.

Antal lägenheter

55

TV och Bredband

Fiber från Telia dras in i fastigheten. Varje medlem tecknar själv önskat utbud.

Parkering

På fastighetens infart bereds yta för 44 parkeringsplatser, varav en handikappsplats. Av dessa 44 platser ligger 14 under tak. Tilldelas genom separat kösystem.

Övrigt

FÖRRÅD
Till varje lägenhet finns ett förråd, beläget med smidig access via entrén i husens entréplan.

SOPHANTERING
För hushållssopor finns en sopstation på gården.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Cykelförråd finns på entréplan i båda husen. Här finns även teknikrum för drift. På varje våningsplan i vardera hus finns barnvagnsrum.
Mellan husen finns flera ytor avsedda för cykelparkering. En fin lekplats byggs på gården mellan husen.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mians Livs AB
320 m
Coop Extra
560 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ormingesnokens föräldrakooperativ
70 m
Ormingesnoken Ekonomisk Förening
70 m
Kollektivtrafik
Korsöstigen
200 m
Skarpövägen
350 m
Grundskolor
Orminge skola
270 m
Myrsjöskolan
940 m
Gymnasium
Björknäs Gymnasiesärskola
2,2 km
Universitet & Högskolor
Cygmed AB
3,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bungenäs Utveckling Norra AB
1,9 km
Gotland Dunes Drift AB
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Orminge bollplan
270 m
Vattenhuset AB
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
860 m
Myrsjön
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Aspenberg för mer information!

Johan Aspenberg

Johan Aspenberg

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0735-30 47 97

johan.aspenberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte