Henriksdalsringen 19, 4tr

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Utsikt från vardagsrummet
  • Utsikt från vardagsrummet
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum

Henriksdalsringen 19, 4tr , Henriksdalsberget , Nacka

Med ett högt läge och utsikt över Stockholms inlopp bor ni här i en fint renoverad 2,5:a. Lägenheten har fönster i två väderstreck vilket gör den väldigt ljus och trivsam. Fri utsikt från kök och balkong och makalöst vacker vy från vardagsrum samt badrum och det lilla sovrummet/kontoret.

69 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
3 578 kr Inkl värme, vatten & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
619
Byggår:
1969-1971
Driftskostnad:
574 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

69 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande entré med plats för både hatthylla och skor. Ekparkett och ljusa målade väggar. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Med magisk utsikt som man bör uppleva på plats för att förstå. Hela Stockholms inlopp, Gröna Lund, Gamla Stan mm mm. Livfullt båtliv och vackra kryssningsfartyg passerar revy dagligen. Här är också väldigt vackert vid alla olika slags årstider samt tidpunkter på dygnet. Rummet rymmer både soffgrupp och middagsplats om man vill disponera det så. Vacker stavparkett och vita väggar.

KÖK
Nyrenoverat kök från 2012. Ugn och micro i högskåp, diskmaskin, spishäll och spisfläkt, samtliga från 2012. Vita högblanka luckor och svart bänkskiva som bryter av snyggt med metallkant. Matplats intill fönster mot gårdssidan. Även här är läget högt och insynsfritt. Parkettgolv och vita målade väggar.

SOVRUM
Ovanligt stort sovrum där nuvarande ägare har en säng som är hela 280 cm bred och fortfarande känns rummet rymligt. Garderob med spegelskjutdörrar och utgång till balkong. Parkett på golvet och vita målade väggar.

BALKONG
Inglasad balkong med högt, fritt och soligt söderläge. Persienner som är höj- och sänkbara ingår.

LILLA SOVRUMMET
Perfekt barnrum eller kontor med litet fönster och häftig utsikt. Parkettgolv och vitmålade väggar. Söt fondvägg från Majvillan.

BADRUM
Rymligt våtrum med ljus plastmatta på golvet och kakalde väggar i vitt. Badkar, öppningsbart fönster med utsikt, handdukstork, tvättmaskin med kombinerad tork från 2016, wc samt dubbla tvättställ.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

3 578 kr Inkl värme, vatten & bredband

Andel i föreningen

0,43158%

Andel av årsavgiften

0,34158%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1969-1971

Uppvärmning

Centralvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 september 2009
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 78:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

6 895 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 2 895 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd i samma trappuppgång.

Förening

Namn

Brf Utsikten 1-35

Om föreningen

Bostadsrättföreningen Utsikten 1-35 bildades 2001 av de boende på Henriksdalsberget och under 2009. Föreningen äger Sicklaön 78:2, som är bebyggd med ett flerfamiljshus i 5 till 7 våningar jämte vindar och källare med adress Henriksdalsringen 1-35. I föreningen finns 273 bostadslägenheter varav ca 54 är hyresrätter samt 14 lokaler.

TV och Bredband

Kabel-tv leveraras via Com hem och fiber 100/100 (ingår i avgiften) via Bahnhof.

Parkering

Parkering på gatan, avgift 9-16 vardagar (boendeparkering). Föreningen innehar 133 garageplatser som hyrs ut genom separat kö (kostnad ca 600 kr/mån). Du når garaget direkt från trapphuset via hissen.

Renoveringar

Enligt föreningen finns inga närstående planer för stora renoveringar. Någon gång i framtiden ser man dock ett behov av ett stambyte eller en relining.

Man planerar i dagsläget inga avgiftsförändringar (2016-06-01)

Övrigt

Gemensamhetsanläggningar: Två tvättstugor finns i port nr 17, som fick ny maskinpark 2009. Barnvagnsförråd, cykelförråd, gym/hobbyrum och soprum finns i föreningen.

Du som är lägenhetsinnehavare i Brf Utsikten 1-35 har möjlighet att hyra föreningens gästlägenhet, som ligger på gårdssidan vid port 3. Där finns 6 bäddar, ett pentry, matbord, en sittgrupp, TV och dusch.. Hyran är 400 kr/natt och du kan hyra upp till 4 nätter per tillfälle.

Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift betalas av köparen.

För mer information se www.brfutsikten1-35.se

Om området

Henriksdalsberget

Intill Södermalm och Hammarby Sjöstad med Stockholms inlopp i blickfånget, ligger detta trevliga område högst uppe på Henrikdalsberget med en slående utsikt. I området finns totalt 770 lägenheter fördelade på tre bostadsrättsföreningar.

Bebyggelsen som sträcker sig runt berget har skapat en stor parklik innergård fri från biltrafik. Barnen och ungdomarna kan på innergården välja mellan flera lekplatser, en förskola och en fritidsgård. Här finns också stora gräsmattor, lusthus, grillplatser m.m. och ett litet centrum med kvarterskrog, ICA-butik, kemtvätt och skrädderi, frisör, pizzeria m.m.

Tips från bostadsrättsföreningens hemsida:
På promenadavstånd finns Trolldalens skogsparti, Svindersviken med sina båtklubbar och rika fågelliv, rokokogården Svindersvik, den sommaröppna uteserveringen Boule & Berså, Elite Hotel med bar och restaurang, bryggorna vid Saltsjöqvarn, husläkarmottagning m.m. i DanvikCenter, Svindersviks Brygghus (matcafé), Sickla köpkvarter, det slottsliknande Danvikshem och andra kulturbyggnader samt ett flertal restauranger och annat vid nybyggda Henriksdalshamnen.

Inte långt bort finns Nackareservatet, Hellasgården och Nyckelviken med vackra promenadstråk, bad- och skridskosjöar och golfbanor.

Kommunikation

Här finns bra kommunikationer. Buss 53 går hela vägen upp på berget. Tar man istället genvägen ner till Värmdöleden finner man bussar med täta turer dygnet runt, som tar dig till Slussen på ca 5 minuter. Här finns även Saltsjöbanan med turer in till Slussen eller längre ut i Nacka/Saltsjöbaden. Det finns även en båtlinje från Finnboda till Nybrokajen.

Närservice

Ett rikt serviceutbud finner du i närbelägna Sickla köpkvarter, med butiker och restauranger för alla smaker. Här finns även klätteranläggning, gym och stormarknad. Dieselverkstaden erbjuder kultur med bland annat bibliotek, teater, musik och biograf.

Skolor och förskolor finns det flera av i närheten; Henriksdals förskola på Henriksdalsberget i hus byggt 2011 med fyra avdelningar. Vilans förskola och skola samt Finnboda förskola, ligger i angränsande Finnboda. Mer information finner du på Nacka kommuns hemsida: www.nacka.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Henriksdal
120 m
Italian Gusto AB
320 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
830 m
Ringen Centrum
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Henrikdals Förskola
50 m
Vilans skola
240 m
Kollektivtrafik
Danvikshemsvägen
110 m
Henriksdalsberget
140 m
Grundskolor
Vilans skola
240 m
Snitz grundskola
300 m
Gymnasium
Magelungen Gymnasium
370 m
DesignGymnasiet
930 m
Universitet & Högskolor
Stockholmsjournalsiternas Seniorer
940 m
Ascolta
980 m
Banker
Swedbank
900 m
Swedbank
900 m
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
750 m
Replenty AB
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sjöstadshallen
880 m
Vänföreningen Saltsjöbadens Friluftsbad
1 km
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
1,2 km
Sickla strands
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kristin Andersson för mer information!

Kristin Andersson

Kristin Andersson

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-536 840

kristin.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte