Dahlgrens väg 1B

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum i öppen planlösning med kök/matplats
  • Öppen planlösning och många fönster
  • Kök som inbjuder till matlagning & social samvaro
  • Sovrum 1
  • Badrum och tvättstuga

Dahlgrens väg 1B , Ektorp , Nacka

Ljus toppfräsch 4-5:a (107,5 kvm) i hus byggt 2010. Lägenheten ligger i insynsskyddat läge på övre planet och har en stor balkong med sol från tidig eftermiddag till sen kväll! Många fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hela lägenheten. Fin utsikt mot grönska och de vackra närbelägna sekelskiftshusen i området. Modernt stilrent kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum, tre-fyra möjliga sovrum samt två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Rymlig hall och gott om förvaring i garderober, förråd och klädkammare. Praktiskt extra förrådsutrymme finns på den stora egna vinden med uppgång från hallen.

Trevlig förening som har två hus med fyra lägenheter i varje.

Här bor du centralt ett stenkast från Ektorps centrum med bl a mataffärer, träningscentra, diverse butiker och service. Du har även promenadstånd till Nyckelvikens fina naturreservat samt till Långsjön och Bastusjön. ICA Maxi stormarknad och Nacka Forum nås enkelt med både bil och buss. Kort gångavstånd till flera skolor, däribland Skuru skola och Ektorps skola. Det finns även flera förskolor i området.

Detta är en lägenhet som måste ses och upplevas på plats - varmt välkommen till visning!

107,5 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
4 365 kr Inkl värme, vatten, digital-tv & bredband
Typ:
Radhus
Boarea:
107,5 kvm
Biarea:
0 kvm
Lägenhetsnummer:
7
Byggår:
2010
Driftskostnad:
854 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

107,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande rymlig hall med ljusa målade väggar och klinkergolv. Gott om förvaring i förråd/klädkammare och garderob med spegelskjutdörrar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i delvis öppen planlösning med kök och matplats. Tre fönster. Ljusa målade väggar och fondtapet samt askparkett på golvet.

KÖK
Fräscht stilrent kök med kökshalvö och stor matplats som inbjuder till härlig matlagning och social samvaro. Här finns det plats att duka till många! Vita köksluckor och högblankt vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt. Köksön inrymmer gott om förvaring och ger bra extra arbetsytor på den fina träskivan. Fantastiskt fint ljusinsläpp via många fönster och helglasad dörr ut till balkongen. Den maskinella utrustningen består av: induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl respektive frys i fullhöjd. Ljusa målade väggar och askparkett på golvet. Spotlights i tak.

BALKONG
Balkong med toppläge i föreningen. Här sitter du gärna och njuter av den härliga eftermiddags- och kvällssolen! Trätrall.

SOVRUM 1
Sovrum med två fönster och gott om plats för dubbelsäng. Ljusa målade väggar och fondtapet samt ekparkett på golvet.

SOVRUM 2
Sovrum med två fönster, ljusa målade väggar och ekparkett. En garderob.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med fyra fönster i två väderstreck. Två garderober. Ljusa målade väggar och fondtapet samt ekparkett.

SOVRUM 4 / WALK-IN-CLOSET
Detta rum används idag som walk-in-closet med kan vid behov enkelt göras om till ett mindre fjärde sovrum. Stort fönster som ger bra ljusinflöde. Ljusa målade väggar och ekparkett. Idag är rummet inrett med fyra garderober och ett praktiskt Elfa-system med klädstång och hyllplan.

BADRUM/TVÄTT
Badrum/tvättstuga med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: Badkar, vägghängd wc, handfat med kommod, två spegelskåp och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i tak. Golvvärme i badrumsdelen.

DUSCH/WC
Duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: Dusch med glasvägg, vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Spotlights i tak och fönster som ger fint ljusinsläpp.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Med ingång från hallen finns ett praktiskt förråd inrett med en garderob och hyllor. Ljusa målade väggar och ekparkett.

VIND
Via takluckan i hallen nås lägenhetens egen stora vind. Här finns det gott om extra förvaringsutrymme!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

4 365 kr Inkl värme, vatten, digital-tv & bredband

Andel i föreningen

13,44%

Andel av årsavgiften

13,38%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadsrättsradhus

Byggnadsår

2010

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

10 248 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 707 kr
Försäkring: 5 541 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt.

Övrigt

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Förening

Namn

Brf Dahlgrens väg 1

Om föreningen

Föreningen äger fastighet Nacka Sicklaön 379:2 med adress Dahlgrens väg 1A samt 1B. I fastigheten ingår bostadsmark om 1 531 kvm samt med därpå tre byggnader, uppförda år 2010. Åtta lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, är fördelade på två byggnader samt en mindre byggnad för undercentral avseende bergvärmeanläggning samt förråd. På tomten finns en liten lekplats (det finns en större lekplats ett stenkast bort). Sedvanligt underhåll av föreningens trädgård, snöskottning, trapphus samt övriga utrymmen sköts av medlemmarna enligt schema. Föreningen har även vår- och höststädning av de gemensamma utrymmena.

TELE/TV/DATA
Föreningen har via Telia anslutit samtliga lägenheter till fiber. Bredband 100/10 Mbit/s, bredbandstelefoni samt digital-TV ingår i månadsavgiften.

PARKERING
En parkeringsplats hör till varje lägenhet. Parkeringsavgift är 300 kr i månaden per p-plats/lägenhet.

EKONOMI
Överlåtelseavgift på 1108 kr debiteras köparen. Pantsättningsavgift på 443 kr debiteras pantsättaren per pant.
Det finns i dagsläget (2016-05-10) inga större planerade underhållsarbeten och inte heller några beslutade avgiftsförändringar för 2016.

Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se.

Om området

Ektorp

Ektorp är ett populärt, lugnt och naturskönt område nära till Skurusundet med fina promenadstråk längs vattnet i Skuruparken. Promenadavstånd till underbara Nyckelviken, där det finns en lantgård med djur och herrgård från 1700-talet, motionsslingor, stora grönområden och badklippor. Möjlighet till bad finns också i Långsjön, ca 15 minuters promenad bort. Ektorps skola ligger i närområdet, likaså Skuru skola och Saltängens skola. Dessutom finns det flera förskolor som ligger i området. För mer info se: www.nacka.se

Kommunikation

Väldigt goda busskommunikationer med täta avgångar, det tar cirka 15-20 min in till Slussen. Kollektivtrafik dygnet runt. För mer info se: www.sl.se

Närservice

Ektorps centrum är närmaste centrum. Där finns bl a mataffärer, restauranger, bageri Gateau, deli, blomsterbutik, närbutiker, träningscenter samt sjukhus med apotek. Nära även till ICA Maxi och shopping i Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

Parkering

Gratis parkering i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Ektorp
60 m
Rds Konsultbyrå AB
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bergatrollets förskola
110 m
Förskola Lilla Nacka AB
180 m
Kollektivtrafik
Skuru skola
200 m
Edinsvägen
330 m
Grundskolor
Skuru Skola
180 m
Ektorps Skola
510 m
Gymnasium
Björknäs Gymnasiesärskola
1,8 km
Nacka Enskilda Gymnasium AB
2,4 km
Universitet & Högskolor
Cygmed AB
790 m
Mamont AB
920 m
Banker
Maxi ICA Stormarknad
1,6 km
Handelsbanken
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nacka Simhall
3 km
Cafeteria Nacka Sporthall
3 km
Simhallar & Utomhusbad
Bastusjön
670 m
Långsjön
900 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte