Ekuddsvägen 27, 10 tr

Bilder

  • Såld!
  • Fantastisk utsikt från balkongen!
  • Här sitter man gärna och njuter av solnedgången!
  • Ljust rymligt vardagsrum med utsikt åt flera håll
  • Kök med fri utsikt
  • Badrum

Ekuddsvägen 27, 10 tr , Ekudden , Nacka

Ljus välplanerad 4:a med magisk utsikt över Järlasjöns glittrande vatten och omkringliggande omgivningar. Högt och fritt läge helt utan insyn. Balkong i soligt västerläge med sol från tidig eftermiddag till nedgång. Från lägenhet och balkong ser man fantastiska solnedgångar från första parkett. Rymligt vardagsrum i öppen planlösning med matplats och kök. Tre sovrum. Fräscht badrum renoverat i samband med föreningens stambyte. Separat gästtoalett. Bra förvaring i många garderober, klädkammare samt källarförråd.

Mysig och bilfri innergård med lekplats. För den badsugne finns badklippor precis nedanför huset. Utmärkta kommunikationer, ca 10-15 minuter till Slussen. Brf Ekoxen är en välskött förening där alla stora renoveringar är avklarade och med bra parkeringsmöjligheter.

Välkommen till denna underbara lägenhet med strålande utsikt över det glittrande vattnet, Nysätra, Nackareservatet samt mot city och norrut!

Varmt välkommen till visning!

115 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 291 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
115 kvm
Våning:
10, hiss finns
Lägenhetsnummer:
126
Byggår:
1966
Driftskostnad:
1 040 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande rymlig hall med plats för både avhängning av ytterkläder och hallmöbler. Två inbyggda garderober med överskåp samt ingång till klädkammare. Tapetserade och vitmålade väggar samt klinkergolv. Lägenheten har säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med matplats och kök. Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp. Högt och fritt läge helt utan insyn och med en fantastisk utsikt. Tapetserade och vitmålade väggar samt laminatgolv.

KÖK
Snyggt renoverat kök med svart och vit inredning samt vissa luckor i frostat glas. Gott om förvaring och arbetsytor. Mosaik och glas ovan bänkskivor i svart. Trevlig öppen planlösning mot matplats och vardagsrum inbjuder till härlig matlagning och social samvaro. Här finns det gott om plats för många middagsgäster. Den maskinella utrustningen består av: induktionshäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Stor praktisk diskho. Målade väggar och laminatgolv. Stort fönster som ger fint ljusinsläpp.

SOVRUM 1
Ljust sovrum med fönster och utgång till balkong. Högt och fritt läge med sjöutsikt och ingen insyn. En garderob. Tapetserade väggar och målat laminatgolv.

BALKONG
Högt och fritt västerläge med underbar utsikt över Järlasjöns glittrande vatten, vackra villaområdet Nysätra, Nackareservatet, Hammarbybacken, Nackas hustak samt mot city. Solen når balkongen från tidig eftermiddag till solnedgång. Trätrall.

SOVRUM 2
Sovrum med gott om förvaring i fyra inbyggda garderober med överskåp. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3
Sovrum med tre inbyggda garderober med överskåp samt tapetserade väggar och målat laminatgolv.

BADRUM
Fräscht badrum renoverat i samband med föreningens stambyte. Kaklade väggar och klinkergolv. Badkar, vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukshängare samt vägghylla.

GÄSTTOALETT
Toalett med vägghängd wc och handfat. Målade väggar och kakel ovan handfat samt klinkergolv.

KLÄDKAMMARE
Med ingång från hallen finns en praktisk klädkammare.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

10 av 12, hiss finns

Avgift

6 291 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud)

Andel i föreningen

1,16%

Tillträde

Omgående eller enl ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 december 2009
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

12 485 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 500 kr
Försäkring: 7 985 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Uppgiften om lägenhetens andel av föreningens årsavgift har ej gått att få fram från föreningens förvaltare.

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Förening

Namn

Brf Ekoxen Nacka

Om föreningen

Brf Ekoxen ombildades 2005 och har sedan dess genomgått stora renoveringar enligt en omfattande och detaljerad underhållsplan. Nu har alla stora renoveringar gjorts, inga större reparationer är planerade. Husen är idag i ett mycket gott skick. Föreningens vision är att erbjuda ett boende som passar för olika livssituationer, kännetecknad av hög kvalitet, trivsel och trygghet och till en konkurrenskraftig kostnad som bärs rättvist av varje boendegeneration.
Föreningen utgörs av två höghus i 12 våningar, Ekuddsvägen 25 och 27, byggda 1966.
Föreningen omfattas av 136 lägenheter, 2 lokaler (varav en hyrs ut) samt ett stort garage och p-däck med totalt 134 platser. Vid slutet av 2014 var 129 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 7 med hyresrätt.
Lägenheterna är fördelade enligt:
1 rok: 25 st
2 rok: 58 st
3 rok: 28 st
4 rok: 25 st

TVÄTTSTUGA
Fräscha tvättstugor finns i både hus 25 och 27, med modern maskinpark.

EKONOMI
Överlåtelseavgift om max 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om max 1% av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren per pant.

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar för 2016.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfekoxen.se

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: via Bredbandsbolaget eller ComHem. Avtal tecknas och betalas separat.

Parkering

Föreningen har ett parkeringsgarage med 49 p-platser och ett parkeringsdäck med 85 p-platser utomhus. Kostnad 400 kr/mån för garageplats och 235 kr/mån för P-plats. Eluttag till p-plats kostar 100 kr extra. Lätt att få parkeringsplats (inom 3 månader), kö till garageplats. I garaget finns också en tvättplats. Ett antal gästparkeringar mot avgift finns också.

Renoveringar

1992 Omputsning av fasad och renovering av balkonger på Ekuddsvägen 25
2007 Nytt sophanteringssystem
2007-2010 Stambyte med bl.a. nya badrum och toaletter
2007-2010 Nya elstammar inklusive nya ledningar i lgh
2009 Ny inredning i hissar
2009 Målning av tvättstugor med tillhörande korridorer
2009 Renovering av frånluftsfläktar
2009 Nytt låssystem
2009-2010 Omputsning av fasad och rep balkonger på Ekuddsvägen 27
2010 Byte av fönster i båda husen
2010 Reparation av mur mot sjön
2010 Byte av hissmaskinerier i hus 25
2010 Byte av maskinutrustning tvättstuga i hus 27
2011 Byte av hissmaskinerier i hus 27
2011 Byte av maskinutrustning tvättstuga i hus 25
2011 Reparation garage och P-däck
2012 Ombyggnad av gård
2015 Målning av trapphus

Om området

Ekudden

Ekudden är sjönära beläget invid Järlasjön och är ett populärt område med byggnader från både 2011 och 1960-talet. Det är ett lugnt område, som ändå ligger väldigt nära stan. Fina promenadstråk finns längs strandkanten och runt Järla- och Sicklasjön. Nedanför Ekudden finns både badklippor och badbrygga. Sommaren bjuder in till sol, bad och kanske en kortare båt- eller kanottur och vintern till skridskoåkning på upplogade spår på sjön eller utförsåkning i Hammarbybacken. Det stora friluftsområdet Hellasgården med motionsspår och sjöbastu, dit folk lockas året om, ligger på andra sidan sjön. Nyckelvikens naturreservat, där man kan njuta av klippbad, naturpromenader, djurliv mm, ligger inte långt bort. Nacka Golfklubb ligger en kort bilresa bort vid Insjön.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med buss från Kyrkviken eller Ekuddsvägen och Järla station samt tåg från Saltsjö-Järla till Slussen. Trafiken går dygnet runt och tar 10-15 minuter. På sikt kommer det även att finnas tunnelbana.

Närservice

En kort promenad från området ligger Sickla Köpkvarter med alla tänkbara butiker, samt träningsmöjligheter och stormarknad. Åt andra hållet ligger Forum Nacka, en populär galleria med många butiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Mi Piace AB
620 m
Willy:s
660 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
1,1 km
Nacka Forum
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Barkbåten Förskolor AB
120 m
Yogamandella
350 m
Kollektivtrafik
Kyrkviken
60 m
Finntorp
190 m
Grundskolor
Montessoriskolan Castello. Pysslingen Förskolor och Skolor AB
510 m
Framtidens Skola
580 m
Gymnasium
Nacka gymnasium
770 m
DesignGymnasiet
1,2 km
Universitet & Högskolor
Ascolta
1,4 km
Stockholmsjournalsiternas Seniorer
2,4 km
Banker
FOREX Bank
730 m
Swedbank
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattenhuset AB
480 m
Cafeteria Nacka Sporthall
740 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
480 m
Nacka Simhall
850 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte