Ugglevägen 23 A

Bilder

  • Såld!
  • Nyrenoverat kök
  • Balkong i härligt solläge
  • Vardagsrum
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2 används idag som matrum

Ugglevägen 23 A , Ektorp/Saltängen , Nacka

Välplanerad och fint renoverad 3:a (58,5 kvm) på Ugglevägen med balkong i härligt sydvästläge. Genomgående planlösning med fönster åt två håll ger fint ljusinsläpp. Stort vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats, två bra sovrum, snyggt renoverat kök och stambytt badrum. Bra förvaringsmöjligheter i garderober och två källarförråd.

Området är vackert beläget med hav och skog på nära håll och ändå bara ca 10-20 minuter från city. Här finns badsjöar, Skuruparken med skog, Saltsjö-Duvnäs marina, strandpromenad, café Koloni och Olle Nymans ateljé m.m. Du har här nära till både butiker och service i Ektorps centrum och mycket goda busskommunikationer med täta turer till/från Slussen (15-25 min) och ut till skärgården. Du tar dig även enkelt till Nacka Forum och Sickla Köpkvarter antingen med buss eller bil.

Varmt välkommen till visning!

58,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 479 kr Inkl värme, vatten, bredband & basutbud bredbands-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
1
Byggår:
1946
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

58,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter i fem garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Ljust rymligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matplats. Stort fönster som ger fint ljusinsläpp tillsammans med den delvis glasade balkongdörren. Vitmålade väggar och parkettgolv.

BALKONG
Trevlig balkong i sydvästläge utrustad med trätrall.

KÖK
Toppfräscht kök renoverat 2014/2015 med vita luckor och stenplattor på vägg ovan bänkskiva i ek. Den maskinella utrustningen består av: Induktionshäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Parkettgolv (2014).

SOVRUM 1
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv i originalutförande. Praktiskt garderobssystem.

SOVRUM 2 / MATRUM
Sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv i originalutförande.

BADRUM
Badrum med fönster och helkaklade väggar samt klinker på golvet. Badkar, wc, handfat och spegelskåp. Stambytt 1995. Förberett för tvättmaskin.

Till lägenheten hör två källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 479 kr Inkl värme, vatten, bredband & basutbud bredbands-TV

Andel i föreningen

0,8267%

Andel av årsavgiften

0,76015%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 januari 2009
Energiprestanda: 136 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 900 kr
Försäkring: 1 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt. Föreningen har tecknat gemensamt elavtal för alla medlemmar. Förbrukad el debiteras på månadsavin, kvartalsvis.

Övrigt

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Förening

Namn

Brf Nacka Hus nr 2 i Ekängen

Om föreningen

Huset byggdes 1946. Föreningen upplåter 146 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 9 lokaler med hyresrätt. Föreningen består till stor del av 1:or, 2:or och 3:or. Rörstambyte skedde 1994-95. Förrådsutrymmen finns i källaren.

Parkeringsplats finns att hyra (kö kan förekomma, det finns 80 platser). P-platserna med el, kostar 300:-/månad och i dagsläget finns det några lediga platser (2016-08-19).

Övriga utrymmen: I föreningen finns tillgång till gemensam tvättstuga i port 23A, cykelrum, bastu i port 21D samt barnvagnsrum. Det finns även fina gemensamma grönytor med bland annat boulebana, utemöbler, grillplats och lekplats. I föreningens lokaler finns bland annat pizzeria samt en öppen förskola.

Bredbands-tv: Bredbandsbolaget, basutbudet ingår via föreningens gruppanslutning, men i övrigt lägger man till och betalar för eventuella tillval.
Fiber finns indraget, bredband via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften).

Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp. Pantsättningsavgift debiteras med 1% av det aktuella prisbasbeloppet vid varje pantsättning.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar inför 2017.

Några större renoveringar/reparationer är inte inplanerade förrän 2018-2020 och avser då fönster, balkonger och fasad. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2020. Se detaljerad lista i årsredovisningen över utfört och planerat underhåll. Under 2014 och 2015 har föreningen låtit bygga om det gamla tvättstugehuset till lägenheter som sålts under 2015.

Alla lägenheter har fått nya elskåp, jordfelsbrytare och tre-fas. Elen avläses numera digitalt per lägenhet och debiteras tillsammans med månadsavgiften. Balkongdörrar byts ut 2015-17.

Föreningen arbetar med ett projektförslag gällande nybyggnation av bostäder på föreningens markyta mellan Fasanvägen och Ugglevägen, "projekt Ekbacken". Det är ett projekt som kan inbringa stora intäkter till föreningen. Läs mer på föreningens hemsida. Detaljplanearbetet kring projekt Ekbacken pågår, om detta kan du läsa mer på kommunens hemsida.

Läs mer om föreningen på hemsidan: www.nackahus2.com och i föreningens årsredovisning och stadgar.

Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se.

Om området

Ektorp/Saltängen

Ektorp/Saltängen är ett populärt, lugnt och naturskönt område nära till Skurusundet med fina promenadstråk längs vattnet i Skuruparken. Promenadavstånd till underbara Nyckelviken, där det finns en lantgård med djur och herrgård från 1700-talet, motionsslingor, stora grönområden och badklippor. Möjlighet till bad finns också i Långsjön, ca 15 minuters promenad bort, och i Skurusundet söder om Duvnäs Udde. Ektorps skola ligger i närområdet, likaså Skuru skola och Saltängens skola. Dessutom finns det flera förskolor som ligger i området. För mer info se: www.nacka.se

Kommunikation

Väldigt goda busskommunikationer med täta avgångar. Det tar ca 15-25 min att åka buss till/från Slussen. Kollektivtrafik dygnet runt. Promenadavstånd även till Saltsjöbanans hållplats i Saltsjö-Duvnäs. För mer info se: www.sl.se

Närservice

Ektorps centrum är närmaste centrum. Där finns bl a restauranger, bageri Gateau, deli, blomsterbutik, närbutiker, WorldClass träningscenter samt Nacka sjukhus med apotek. Nära även till ICA Maxi och shopping i Nacka Forum och Sickla Köpkvarter. Trevliga restauranger på nära avstånd är Koloni och Stazione.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Rds Konsultbyrå AB
50 m
ICA Supermarket Ektorp
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Lilla Nacka AB
160 m
Bergatrollets förskola
220 m
Kollektivtrafik
Skuru skola
190 m
Ektorps centrum
340 m
Grundskolor
Skuru Skola
310 m
Saltängens Skola
540 m
Gymnasium
Björknäs Gymnasiesärskola
1,8 km
Nacka Enskilda Gymnasium AB
2,4 km
Universitet & Högskolor
Mamont AB
890 m
Johan Skyttes Högskola AB
900 m
Banker
Handelsbanken
2,2 km
Nordea Bank AB
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nacka Simhall
3 km
Sim- och Idrottsklubben Hellas
3,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Långsjön
840 m
Bastusjön
850 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte