Edinsvägen 12, 1 tr

Bilder

  • Såld!
  • In mot kokvrån
  • Sovdelen avskärmad med garderober
  • Matplats vid fönster
  • Kokvrå med fönster som ger fint ljusinsläpp
  • Dusch/wc

Edinsvägen 12, 1 tr , Ektorp , Nacka

Ljus välplanerad etta på 29,5 kvm i mycket gott skick med fritt insynsskyddat läge. Stort fönster och helglasad fransk balkongdörr ger fint ljusinsläpp. Ytoptimerat kök med fönster och allt du behöver på liten yta. Stort rum med plats för både soffgrupp och sovdel samt matplats vid fönstret. Fräscht badrum. Bra förvaringsmöjligheter i garderober och två källarförråd.

Ektorp är ett lugnt trevligt område nära natur, skärgård, service och kommunikationer. Nyckelvikens fantastiska naturreservat når du på bara några minuters promenad. Du har även nära till både butiker och service i Ektorps centrum och mycket goda busskommunikationer med täta turer till/från Slussen (15-25 min) och ut till skärgården. Du tar dig också enkelt till Nacka Forum och Sickla Köpkvarter antingen med buss eller bil.

Varmt välkommen till visning!

29,5 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 776 kr Inkl värme, vatten & kabel-tv (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
29,5 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
78
Byggår:
1961
Driftskostnad:
283 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

29,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Hall med avhängningsmöjligheter och gott om praktisk förvaring i två inbyggda garderober med skåp ända upp till tak. Gråmålade väggar och laminatgolv.

RUM MED SOVDEL
Ljust rum med plats för både soffgrupp och säng samt matplats vid fönstret. Vitmålade väggar och laminatgolv. Stort fönster och helglasad fransk balkongdörr ger fint ljusinsläpp till hela lägenheten.

KÖK
Ytoptimerad och charmig kokvrå med originalskåp, vitt kakel ovan rostfri diskbänk och bänkskiva i laminat. Bra förvaring i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av: spis, fläkt och kyl/frys. Fönster som ger fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar och laminatgolv.

BADRUM
Badrum med målade väggar, kaklad duschhörna och våtrumsmatta. Dusch med välvda glasdörrar, wc, handfat med kommod och badrumsskåp.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 9, hiss finns

Avgift

1 776 kr Inkl värme, vatten & kabel-tv (basutbud)

Andel i föreningen

0,42044%

Andel av årsavgiften

0,47117%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1961

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 december 2009
Energiprestanda: 167 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt.

Övrigt

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Förening

Namn

HSB Brf Tallmohöjden

Om föreningen

Föreningen äger sedan 2001 fastigheten med adresserna Edinsvägen 10, 11 och 12. Tre hus av sten om 8/9 våningar med undervåning/-källare i 0/2 plan samt vind. Föreningen innehar totalt 121 lägenheter, varav ca 12 st är hyresrätter. 3 lokaler/förråd som hyrs ut.

Ekonomisk förvaltare är HSB. Skötsel av föreningens natur sker sommartid av de boende och vintertid av firma. Städning av trappuppgångar, tvättstugor mm sköts av firma.

Föreningen har sedan 2004 en underhållsplan som omfattar de närmast kommande 20 åren. Underhållsplanen är föremål för årlig uppföljning och revidering. Utfört underhåll: Renovering balkonger 2011, nya fönster 2013, fasadrenovering och -impregnering 2013, nytt tak på hus 11 och renovering av de båda andra 2013. Under 2014 påbörjade föreningen renovering av sina tre undercentraler. Detta arbete beräknas att fortsätta under de närmaste åren. Under 2014 gjordes också obligatorisk ventilationskontroll, OVK. I samband med detta installerades nya frånluftsfläktar i samtliga tre hus. 2015 har föreningen spolat och kontrollerat stammarna. Planerat underhåll: Föreningen håller på att renovera i sina undercentraler sedan något år tillbaka och ska fortsätta ett par år framåt också. Även utemiljön ska fixas till lite de närmaste åren.

I dagsläget finns det inte några beslut om avgiftsförändringar.

Förrådsutrymmen finns i källaren och på vinden. Det finns även cykelförråd och tvättstuga i huset.

Parkering finns att hyra genom separat kö. 4 garageplatser fn 750 kr/mån och 38 parkeringsplatser fn 200 kr/mån.
Även möjligt att hyra plats hos grannförening om lediga platser finns. I området finns även fri parkering i viss utsträckning.

Överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbeloppet debiteras säljaren. Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet debiteras pantsättaren per pant.
Bostadsrättshavares medlemskap i HSB är ej ett krav i denna förening.

Kabel-TV genom ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband genom fiber finns indraget. Internet levereras genom Tele2 eller ComHem, avtal tecknas och debiteras separat.

Läs mer om föreningen i föreningens årsredovisning och stadgar.

Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se.

Om området

Ektorp

Ektorp är ett populärt, lugnt och naturskönt område nära till Skurusundet med fina promenadstråk längs vattnet i Skuruparken. Promenadavstånd till underbara Nyckelviken, där det finns en lantgård med djur och herrgård från 1700-talet, motionsslingor, stora grönområden och badklippor. Möjlighet till bad finns också i Långsjön, ca 15 minuters promenad bort. Ektorps skola ligger i närområdet, likaså Skuru skola och Saltängens skola. Dessutom finns det flera förskolor som ligger i området. För mer info se: www.nacka.se

Kommunikation

Väldigt goda busskommunikationer med täta avgångar, det tar cirka 15-20 min in till Slussen. Kollektivtrafik dygnet runt. För mer info se: www.sl.se

Närservice

Ektorps centrum är närmaste centrum. Där finns bl a mataffärer, restauranger, bageri Gateau, deli, blomsterbutik, närbutiker, träningscenter samt sjukhus med apotek. Nära även till ICA Maxi och shopping i Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

Parkering

Gratis parkering i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Matboden
340 m
ICA Supermarket Ektorp
420 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Skogsstigens förskola
110 m
Föräldrakooperativet Lekis för Fröna
170 m
Kollektivtrafik
Edinsvägen övre
120 m
Edinsvägen
120 m
Grundskolor
Ektorps Skola
110 m
Skuru Skola
590 m
Gymnasium
Nacka Enskilda Gymnasium AB
1,9 km
MediaGymnasiet
1,9 km
Universitet & Högskolor
Mamont AB
660 m
Cygmed AB
760 m
Banker
Maxi ICA Stormarknad
1,2 km
Swedbank AB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nacka Simhall
2,5 km
Cafeteria Nacka Sporthall
2,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Långsjön
690 m
Bastusjön
800 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte