Landåvägen 24

Bilder

  • Såld!
  • Entré
  • Baksida
  • Kök
  • Kök
  • Öppen planlösning

Landåvägen 24 , Jarlaberg , Nacka

Eftersökt radhus på en av Jarlabergs trevligaste gårdar. Trivsamt disponerat och genomgående i fint skick. Centralt läge med buss och matvarubutik ett stenkast från huset och naturreservatet Nyckelviken runt hörnet.. Välkommen på visning!

105,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 638 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband
Typ:
Radhus
Boarea:
105,5 kvm
Biarea:
0 kvm
Lägenhetsnummer:
112
Byggår:
1989
Driftskostnad:
359 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

105,5 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig entréhall med bra plats för klädförvaring. Ljust klinkergolv och ljusa målade väggar.

KÖK
Ljus och välkomnande känsla i köket som är husets naturliga samlingsplats. Här har man skapat en öppen planlösning med öppenhet mot både matplats, vardagsrum och entré. Praktisk köksö ger en naturlig avgränsning till arbetsytorna i köket. Ekbänkskiva, vitt kakel, nedsänkt diskho och vita skåpluckor. Fullstor kyl och frys, inbyggd ugn och spishäll. Spisfläkt och diskmaskin. Snyggt, nytt laminatgolv i hela kök/vardagsrum/matplats samt ljusa målade väggar genomgående.

WC/DUSCH
Ljust duschrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Tvättställ, badrumsskåp, wc samt duschplats.

FÖRRÅD
Under trappan till övervåningen finns praktisk, stängd förvaring.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med fönsterparti och utgång till altanen i söderläge.

ÖVRE PLAN
HALL
Från övre hallen når du badrum och samtliga sovrum.

SOVRUM 1
Används idag som föräldrasovrum. Utsikt över områdets trevliga gård. Laminatgolv och ljusa målade väggar. Härifrån har du ingång till stor klädkammare med fönster.

KLÄDKAMMARE/KONTOR
Rymligt förråd med eget öppningsbart fönster. Nuvarande ägare har kombinerat rummet till både klädförvaring och kontor. Här finns möjlighet att även göra ett ytterligare litet sovrum/barnkammare.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa målade väggar. Utsikt över trädgården på basidan.

SOVRUM 3
Beläget bredvid sovrum 2. Laminatgolv och ljusa målade väggar samt utsikt mot egna trädgården.

PÅ UTSIDAN
Vid entrén har du en liten altan med utsikt över gården. Praktiskt med tak över entrén och ett rymligt förråd intill entrédörren. På baksidan har du en liten gräsmatta och altandäck i söderläge. Uppvuxna buskar ger fint insynsskydd på sommaren.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

6 638 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband

Andel i föreningen

0,57954%

Andel av årsavgiften

0,57954%

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 augusti 2008
Energiprestanda: 186 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 369:4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 317 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 417 kr
Försäkring: 1 900 kr

Kommentar

El och försäkringskostnad varierar beroende på vilken familj som är bosatt i bostadsrätten.

Övrigt

Utförda renoveringar under senare år:

2011
Ny kyl och frys
Nya köksluckor
Nya golv hela övervåningen

2013
Målade väggar och tak hela övervåningen utom klädkammare
Ombyggnation till större hall med klinkergolv
Nya innerdörrar i hela huset
Renovering av badrum övervåning
Målat trapphus
Ny tvättmaskin

2015
Nymålade väggar och tak på undervåning
Nytt golv undervåning
Ny inbyggnadsspis och ugn
Delvis renoverat kök (nya bänkskivor, diskho, blandare, kakel)

Förening

Namn

HSB Brf Mården

Om föreningen

I HSB:s Brf Mården, som bildades 1989, finns sammanlagt 237 lägenheter med ytan 18 524 kvm. Brf Mården omfattar gård 12 Landåvägen 45-77 och gård 13 Landåvägen 4-44. Gemensam och välutrustad tvättstuga finns i respektive gårdshus, likaså festlokal att hyra och bastu. I föreningen finns även två gästlägenheter att hyra, vilka är belägna på Landåvägen 38 & 57. Föreningen disponerar även sju lokaler som upplåts till både kommersiell och ideell verksamhet. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns.

TV och Bredband

Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för upphandling av Kabel-TV. Nuvarande leverantör är Com Hem och ett grundutbud av kanaler (Medium + 8 favoriter) ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat en gruppanslutning för bredbandet med ComHem. Kostnaden för 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften. Utöver ComHems bredbandserbjudande kan du teckna avtal med andra bredbandsleverantörer, som då använder telefonjacket (ADSL). Om du istället vill använda fiberuttag kan du själv teckna avtal med Telia. Det går att koppla in IP-telefoni i lägenheten. Detta gör du via kabel-TV-uttaget och detta beställs från ComHem (ingår i månadsavgiften). Om du istället vill använda fiberuttag kan du själv teckna avtal med Telia.

Parkering

Det finns tre garage i Jarlaberg. De finns på Diligens- och Fyrspannsvägen, men närmast är Landåvägens garage. Det finns olika typer av platser: Utomhus innanför staket, under tak, med eller utan motorvärmare och i bur. Dessutom finns speciella platser för MC och mopeder. Du upprättar ett speciellt kontrakt för hyra av plats i garage. Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för och äger garagen. För frågor kontakta CEMI Support, tel. 0774-400 990 eller se hemsida: www.cemi.se. Gästparkering mot avgift finns vid samtliga garage.

Renoveringar

Utfört underhåll: Under 2014 har föreningen bytt hela undercentralen samt installerat bergvärme och frånluftsåtervinning för att minska uppvärmningskostnaderna. Planerat underhåll: föreningen har påbörjat planering för takrenovering och renovering av hissar. Inget akut, utan mer av typen förebyggande åtgärder.

I dagsläget (2016-02-24) finns det inga planer för avgiftsförändringar.
I månadsavgiften ingår även en Bostadsrättstilläggsförsäkring som föreningen har tecknat via Trygg-Hansa.

Övrigt

I avgiften ingår kostnader för värme, vatten, basutbudet för kabel-TV från ComHem (Medium + 8 favoriter) Bredband ComHem 100/10 mb/s, en fast avgift för IP-telefoni och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs att medlemskap tecknas i HSB Stockholm.

Överlåtelseavgift om 3,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren per pant.

Mer information om föreningen hittar du i årsredovisningen och på föreningens hemsida: www.brf-marden.se

Om området

Jarlaberg

Jarlaberg är beläget på höjden mot Saltsjön vid Nacka Centrum. Hela området utgör en läcker profil mot himlen med sina varierande tak, torn och tinnar. Jarlaberg ligger mellan Nacka Centrum, Nacka Strand och Nyckelviken, vilket gör att du här har nära till allt. All tänkbar service och butiker finns på gångavstånd kring Nacka Centrum och i Nacka Forum. I Nacka Strand finns ytterligare butiker, gym, service och inte minst Marinan, krogen J och ångbåtsbryggan med båttrafik till och från både city och skärgården. Nyckelviken är ett 134 hektar stort naturområde med anor från medeltiden. Här finns ängar, skog, sol- och badklippor, lantgård, motionsspår, café, hembygdsmuseum och mycket mera. I närområdet finns ett närköp Tempo, restaurang/pizzeria, frisör och även förskolor, skolor samt bra och täta förbindelser med buss till Slussen och Stockholm City. Läs gärna mer på www.jarlaberg.se

Kommunikation

Bussen går du till på två minuter från huset och här finns täta avgångar till Slussen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo
230 m
Grand Food International
340 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
810 m
Sickla Köpkvarter
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kobbens förskola
180 m
Spiggens Förskola
210 m
Kollektivtrafik
Jarlaberg
190 m
Cylindervägen
430 m
Grundskolor
Fyren/Jarlabergs Skola
180 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Nacka Strands Skola
260 m
Gymnasium
Nacka Enskilda Gymnasium AB
340 m
MediaGymnasiet
360 m
Universitet & Högskolor
Mamont AB
1,5 km
Cygmed AB
2 km
Banker
SEB
470 m
FOREX Bank
810 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Nacka Simhall
1,1 km
Cafeteria Nacka Sporthall
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Nacka Simhall
1,1 km
Långsjön
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kristin Andersson för mer information!

Kristin Andersson

Kristin Andersson

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-536 840

kristin.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte