Skogalundsklippan 17

Bilder

  • Såld!
  • Balkong och privat loftgång
  • Stort kök med rymlig ljus matplats vid fönster
  • Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2

Skogalundsklippan 17 , Skogalundsklippan , Nacka

Välplanerad gaveltrea i insynsskyddat läge med balkong och privat loftgång i härligt söderläge med sol stora delar av dagen. Ljust hemtrevligt kök med matplats vid stort fönsterparti. Två fina sovrum med fönster in mot gården. Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck (rummet kan ev delas av om ett tredje sovrum behövs). Fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Bra förvaring i klädkammare, garderober och rymligt vindsförråd.

Trevlig förening med bra gemensamma utrymmen som bl a föreningslokal, övernattningslägenhet, bastu, relaxavdelning och välutrustade tvättstugor.

Lugnt, bilfritt område med parklika innergårdar. Nära bussar, service och natur.

Varmt välkommen till visning!

75 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 819 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & bostadsrättstillägget i hemförsäkringen
Typ:
Lägenhet
Boarea:
75 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
138
Byggår:
1985
Driftskostnad:
594 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

75 kvm

Rumsbeskrivning

Omtyckta Skogalundsklippan är ett bilfritt område med grönskande, parklika innergårdar passande för alla åldrar. Framförallt mycket barnvänligt, med lekplatser och Pysslingens förskola i området. Närheten till både service och natur, gör att man kan lämna bilen hemma. Nacka Forum, med sitt rikliga utbud av butiker och service, ligger på gångavstånd. Till ICA Maxi går man på några minuter. Nära natur och badplatser, såsom Långsjön och Nyckelviken. Bra kommunikationer med buss in till stan. Slussen nås med buss på ca 15 min!

HALL
Entré med plats för hallmöbel och avhängning av kläder. Tapetserade väggar samt nyslipad och mattlackad tvåstavig ekparkett. Hallen har delvis öppen planlösning mot vardagsrum och kök.

KÖK
Rymligt kök med vit skåpinredning, vitt kakel ovan bänkskiva i laminat samt rostfri diskbänk med två hoar. Gott om förvaring i skåp och bra arbetsytor. Ljus och rymlig matplats vid stort fönsterparti. Den maskinella utrustningen består av: kyl, frys, spis och fläkt. Tapetserade väggar samt nyslipad och mattlackad tvåstavig ekparkett.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum i anslutning till den inre hallen och köket. Tapetserade väggar och nylagd tvåstavig ekparkett. Stora fönster mot balkongen i söder och ett mindre gavelfönster i öst.

BALKONG
Entrén till bostaden sker via en loftgång som övergår i en fin balkonghörna med sol stora delar av dagen. Balkongen är utrustad med eluttag och är belagd med träplattor (Acacia). Här sitter du gärna och njuter av den trevliga grönskande gården. Körsbärsträdets goda bär kan nås att plockas direkt från balkongen!

SOVRUM 1
Stort sovrum med fönster i norr mot innergård. Plats för dubbelsäng och viss annan möblering. Tapetserade väggar och valnötsparkett på golvet.

SOVRUM 2
Något mindre sovrum, även det med fönster i norr mot innergård. Tapetserade väggar och valnötsparkett på golvet.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum som renoverades 2007 med nytt kakel, klinkergolv med golvvärme (elsling) och badkar. Övrig utrustning: toalett, handfat, spegel, väggskåp samt handdukstork (vattenburen).

KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare med inredning såsom garderob, hylla med klädstång och klädkrokar på väggen. I anslutning till klädkammaren, i inre hallen utanför, finns fyra garderober som också ger gott om förvaring.

VINDSFÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 kvm.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns

Avgift

4 819 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv & bostadsrättstillägget i hemförsäkringen

Andel i föreningen

0,50091%

Andel av årsavgiften

0,50091%

Tillträde

Maj -17 eller enl ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 mars 2009
Energiprestanda: 108 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Nacka Sicklaön 173:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 137 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 355 kr
Försäkring: 1 782 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad för hushållsel och hemförsäkring och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt.

Övrigt

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2016 - Parkettgolv i kök och hall slipat och mattlackat
2016 - Nytt parkettgolv inlagt i vardagsrum och inre hall
2015 - Installation av nya tilluftsventiler i vardagsrum och båda sovrummen
2011 - Nya träplattor lagda på balkongen
2007 - Badrum renoverat med nytt kakel, ny klinker med golvvärme (el) och nytt badkar

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Förening

Namn

Brf Skogalundsklippan i Nacka

Om föreningen

Brf Skogalundsklippan äger fastigheten Sicklaön 173:1, som sedan 1985 är bebyggd med flerfamiljshus innehållande totalt 203 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har 1 lokal som hyrs ut till förskolan Pysslingen.

PARKERING:
Garageplats (72 st) finns att hyra, till en kostnad av 600 kr/mån.
Parkeringsplats (100 st) finns att hyra, både med eller utan eluttag, till en kostnad av 300-400 kr/mån. Även 2 st MC-platser finns att hyra.
Samtlig parkering hyrs ut genom separat kö. I väntan på garage eller p-plats kan tillfälligt p-tillstånd utfärdas.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I Skogalundsklippan 26, nedre botten har föreningen en möblerad gästlägenhet som kan bokas för tillfälliga övernattningar till en kostnad om 200:-/natten.
Två fullutrustade, fräscha tvättstugor finns, belägna i port nr 15 och 19. Det finns också cykelförråd, barnvagnsförråd och en festlokal med intilliggande bastu med relaxavdelning. Förrådsutrymmen finns på vind och i källare.

Kabel-TV via ComHem (basutbudet ingår i avgiften).
Bredband via Bredbandsbolaget (eget abonnemang tecknas).

Överlåtelseavgift om 3,5 % av gällande basbelopp, debiteras säljaren (ca 1550 kr för år 2016).
Pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp per pant (ca 665 kr för år 2016).

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen planerar i dagsläget inga avgiftsförändringar eller större renoveringar.

KAPITALTILLSKOTT
Föreningen genomförde under 2015 ett kapitaltillskott för att bekosta ombyggnation av varmvattentillförseln, vilket alltså är genomfört och klart. Beslutet är taget för att föreningen skall slippa öka sin belåning.

Föreningen har kollektiv bostadsrättsförsäkring från 2016-10-01. Styrelsen har kommit överens med föreningens försäkringsbolag (Länsförsäkringar) att ta med bostadsrättstillägg för alla lägenheter i föreningens fastighetsförsäkring. Det innebär att från 2016-10-01 kommer bostadsrättstillägget att ingå i föreningens försäkring.

Läs mer om föreningen på hemsidan: www.skogalundsklippan.com och i föreningens årsredovisning och stadgar (finns som bilagor under fliken "Viktiga dokument").

Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tvärbana och tunnelbana till Nacka till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se.

Om området

Skogalundsklippan

Omtyckta Skogalundsklippan är ett bilfritt område med grönskande, parklika innergårdar passande för alla åldrar. Framförallt mycket barnvänligt, med lekplatser och Pysslingens förskola i området. Områdets närhet till både service och natur, gör att man kan lämna bilen hemma. Nära natur och badplatser, såsom Långsjön och Nyckelviken.

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss in till stan. Slussen nås med buss på ca 15 min, dels via buss som avgår från området (buss 469), men även nere vid Skvaltans väg.

Närservice

Nacka Forum med sitt rikliga utbud av butiker och service ligger på gångavstånd. Till ICA Maxi går man på några minuter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Maxi ICA Stormarknad
270 m
Tempo
830 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
940 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Järven
90 m
Familjedaghemmet Eva Stork
220 m
Kollektivtrafik
Övre Skogalundsklippan
160 m
Skogalundsklippan
180 m
Grundskolor
Fyren/Jarlabergs Skola
860 m
Ektorps Skola
960 m
Gymnasium
MediaGymnasiet
1,1 km
Nacka Enskilda Gymnasium AB
1,1 km
Universitet & Högskolor
Mamont AB
580 m
Cygmed AB
1,6 km
Banker
Maxi ICA Stormarknad
270 m
Swedbank AB
900 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Nacka Simhall
1,6 km
Cafeteria Nacka Sporthall
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Långsjön
680 m
Nacka Simhall
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte