Ekgränd 1

Bilder

  • Såld!
  • Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
  • Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
  • Ljust kök med fin utsikt
  • Matplats vid stort fönsterparti
  • Fritt läge utan insyn

Ekgränd 1 , Ekudden , Nacka

Välkommen till en fräsch 3:a (83 kvm) byggd 2011 på populära Ekudden! Fritt läge utan insyn och stor inglasad balkong. Vardagsrum och kök i öppen planlösning och utgång till balkong. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Mycket bra förvaringsmöjligheter i stor klädkammare samt källarförråd.

Ekudden är ett populärt område invid Järla Sjö med naturen inpå knuten men ändå nära till all service man behöver vid Sickla Köpkvarter och Nacka Forum. Snabba kommunikationer in till stan. För den bilburne finns det garageplatser i huset som man bekvämt når med hissen precis utanför lägenhetsdörren.

Varmt välkommen till visning!

83 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 250 kr inkl värme, kabel-tv & förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
83 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
70
Byggår:
2011
Driftskostnad:
846 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

83 kvm

Rumsbeskrivning

Perfekt planerad 3:a där allt är nytt och fräscht från 2011. Stort vardagsrum i husets hörn med stora fönster samt utgång till balkong. Vardagsrummet är öppet mot köket, vilket skapar en trevlig social yta. Genomgående parkettgolv.

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv vid entrédörren. Tapetserade väggar samt ekparkettgolv vidare in i bostaden.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum i hörnläge med utgång till inglasad balkong. Öppen planlösning mot kök och matplats. Gott om plats för stor soffa. Tapetserade väggar och ekparkettgolv. Förstärkt vägg mellan vardagsrum och sovrum 1.

BALKONG
Stor inglasad balkong i fritt läge med sol från morgon till tidig eftermiddag.

KÖK
Stilrent kök från Vedum med vita släta luckor. Gott om skåp samt tilltagna arbetsytor. Kakel ovan bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen från 2011 består av: Kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt och diskmaskin. Mikrovågsugn (äldre modell) finns i högskåpet. Tapetserade väggar samt ekparkettgolv. Via fönstret i köket får man in kvällssol som sprider sig fint in i vardagsrummet.

SOVRUM 1
Stort sovrum med tre garderober (Vedum), tapetserade väggar samt ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Sovrum med två fönster samt tapetserade väggar och ekparkettgolv.

BADRUM
Rymligt och fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och fondvägg i grått. Svart klinkergolv med skön golvvärme. Badkar, wc samt handfat. Praktisk arbetsbänk i svart ovanför tvättmaskin och torktumlare. På arbetsbänken finns två mindre skåp i rött. Handdukstork samt spegelskåp med belysning på väggen.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare i lägenheten med två garderober, linneskåp och klädstång. Målade väggar och linoleumgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 13, hiss finns

Avgift

4 250 kr inkl värme, kabel-tv & förråd

Andel i föreningen

0,8798%

Andel av årsavgiften

0,88819%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

10 159 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 206 kr
VA: 3 739 kr
Försäkring: 2 214 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad det senaste året och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 4 kvm.

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Förening

Namn

Brf Ekuddshöjden

Om föreningen

Brf Ekuddshöjden i Nacka äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 140:6, som under åren 2009-2011 bebyggts med fem flerbostadshus (två höghus med 13 våningar och tre låghus med två våningar) och ett underliggande garage. Inflytt skedde löpande hösten 2011.

Antal lägenheter: 134. Förrådsutrymmen finns på källarplan.
Det finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum samt ett miljörum för källsortering.

El, varm- och kallvatten bekostas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren för faktisk förbrukning och debiteras kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften. I varje lägenhet finns en display som visar hur mycket man har konsumerat innevarande dag, innevarande samt föregående månad. Systemet handhas av CompWell som rapporterar åtgång till föreningens ekonomiske förvaltare, som för upp det på hyresavien varje kvartal.
Kostnaden för el- och vattenförbrukningen läggs alltså på avin för månadsavgiften.

Under 2014 har tre bilparkeringsplatser i garaget gjorts om till 36 st cykelparkeringsplatser.
Alla påpekanden som kom upp under garantibesiktningen gällande lägenheter har åtgärdats av Peab under 2014. Det kvarstår en del åtgärder i allmänna utrymmen. Höghusens entréhallar har försetts med konstnärlig utsmyckning. Föreningen har sålt en råyta på Ekuddsvägen 6 till en medlem som skall omvandlas till bostadsyta. Detta inbringade både kapital vid försäljningen och högre löpande intäkter framöver.

Info från styrelsen 2015-12-21: Det finns inga planerade avgiftsförändringar eller större/mindre underhållsarbeten som behöver göras. Föreningen har en del kvarvarande garantiärenden som måste åtgärdas av Peab (t.ex. fasad- och garagearbeten) men eftersom detta är inom ramen för garantin så kommer det inte belasta föreningens ekonomi. Det finns ännu ingen energideklaration. Detta är en av de uppgifter som just nu ligger på Peab att genomföra och styrelsen bevakar men har ingen prognos på när det kommer vara klart.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp, debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant.

Läs mer på föreningens hemsida: www.brfekuddshojden.se och i föreningens årsredovisning och stadgar.

Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen, däribland byggplaner i området, planerad utbyggnad av tunnelbanan etc., se www.nacka.se.

TV och Bredband

Kabel-Tv/Bredband/Telefoni via Telias fiber. Basutbudet kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Parkering

Från bostadsrättsföreningens två höghus kan man åka hiss direkt ner i föreningens garage. Garaget består av ca 227 parkeringsplatser som fördelas enligt följande:
ca 217 platser för personbilar
ca 10 handikapplatser
ca 7 platser för MC/moped

Hyran för personbilar är 750 kr/månad och hyran för MC/mopeder är 250 kr/månad.

För frågor om garaget och frågor som rör hyra av parkeringsplats vänligen kontakta Apcoa Parking som förvaltar och sköter garaget för föreningens räkning.

Föreningen har två ytor med gästparkeringar, en på Ekgränd och en vid Ekuddsvägen 6. Gratis parkering på dessa platser i fyra timmar med P-skiva.

PARKERING
Från och med den 1 december 2015 har parkeringsavgifter införts på de allmänna vägarna på västra Sicklaön.
Det kostar 8 kronor i timmen mellan klockan 8-17 på vardagar, utom dag före söndag och helgdag. Övrig tid på dygnet är det gratis att parkera.

Boendeparkering
För att prioritera parkering för boende erbjuds en reducerad boendetaxa på 400 kronor för en 30-dagarsperiod eller 30 kronor per dag.

Renoveringar

Inga stora reparationer är inplanerade.

Ekonomi

Det finns inga planerade avgiftsförändringar för 2016.

Om området

Ekudden

Ekudden är sjönära beläget invid Järlasjön och är ett populärt område med byggnader från både 2011 och 1960-talet. Det är ett lugnt område, som ändå ligger väldigt nära stan. Fina promenadstråk finns längs strandkanten och runt Järla- och Sicklasjön. Nedanför Ekudden finns både badklippor och badbrygga. Sommaren bjuder in till sol, bad och kanske en kortare båt- eller kanottur och vintern till skridskoåkning på upplogade spår på sjön eller utförsåkning i Hammarbybacken. Det stora friluftsområdet Hellasgården med motionsspår och sjöbastu, dit folk lockas året om, ligger på andra sidan sjön. Nyckelvikens naturreservat, där man kan njuta av klippbad, naturpromenader, djurliv mm, ligger inte långt bort. Nacka Golfklubb ligger en kort bilresa bort vid Insjön.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med buss från Ekuddsvägen och Järla station samt tåg från Saltsjö-Järla till Slussen. Trafiken går dygnet runt och tar 10-15 minuter. På sikt kommer det även att finnas tunnelbana.

Närservice

En kort promenad från området ligger Sickla Köpkvarter med alla tänkbara butiker, samt träningsmöjligheter och stormarknad. Åt andra hållet ligger Forum Nacka, en populär galleria med många butiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Armaso AB
440 m
Mi Piace AB
840 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
1,2 km
Sickla Köpkvarter
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Barkbåten Förskolor AB
120 m
Yogamandella
130 m
Kollektivtrafik
Ekudden
80 m
Turbinvägen
160 m
Grundskolor
Montessoriskolan Castello. Pysslingen Förskolor och Skolor AB
310 m
Eklidens Skola
600 m
Gymnasium
Nacka gymnasium
600 m
Praktiska Nacka
1,4 km
Universitet & Högskolor
Ascolta
1,6 km
Mamont AB
2,6 km
Banker
FOREX Bank
950 m
FOREX Bank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
2,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Cafeteria Nacka Sporthall
550 m
Nacka Simhall
670 m
Simhallar & Utomhusbad
Nacka Simhall
670 m
Vattenhuset AB
700 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte