Serenadvägen 22, högst upp

Bilder

  • Ljust kök med två fönster och plats för rymligt matbord
  • Vardagsrum i högt fritt läge utan insyn
  • Mysig sovalkov med plats för bred säng
  • Badrum med tvättmaskin
  • Högt fritt läge med härlig utsikt från köket

Utgångspris

2 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Serenadvägen 22, högst upp , Nacka Forum , Nacka

Toppfräsch 1,5:a på 53 kvm högst upp i huset med milsvid utsikt. Ljust vardagsrum med många fönster. Mysig sovalkov med plats för bred säng. Rymligt kök med två fönster och stor matplats. Helkaklat badrum med tvättmaskin. En ljus och fin lägenhet med gott om förvaring i garderober, klädkammare samt i externt förråd.

Här har du allt inpå knuten; trevlig grönskande innergård, Nacka Forum med sitt stora utbud av service och butiker, ICA Maxi stormarknad, busshållplatser nära med snabba och täta kommunikationer till stan samt fina naturområden vid Nyckelviken och Långsjön.

Detta är en lägenhet du inte vill missa - en riktig liten pärla inredd med fina stilrena materialval! Allt är mycket genomtänkt och snyggt gjort!

Varmt välkommen till visning!

53 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
3 714 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv & bostadsrättstillägget i hemförsäkringen
Typ:
Lägenhet
Boarea:
53 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
89
Byggår:
1991
Driftskostnad:
450 kr/månad
Utgångspris:
2 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 25 sep 17:30-18:00

    Boka här

    Varmt välkommen! Förboka dig gärna till visningen via "Boka här"-länken.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

53 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med vitmålade väggar och grått klinkergolv. Plats för avhängning av ytterkläder och garderober som ger bra förvaring.

KÖK
Ljust rymligt kök med två fönster med fri utsikt och plats för stort matbord. Här är det roligt att bjuda vännerna på middag! Vita skåpsluckor och svart kakel ovan bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av: Spis med glashäll, kyl/frys, diskmaskin och mikrovågsugn (placerad i skåpet ovan kyl/frys). Gott om förvaring och arbetsytor. Vitmålade och tapetserade väggar (Josef Frank) samt samma klinkergolv som i hallen.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har fem fönster vilka tillsammans ger ett mycket fint ljusinsläpp in i hela lägenheten. Rummet har gott om plats för både soffgrupp och kontorsplats. Vitmålade väggar och valnötsgolv.

SOVALKOL
Sovalkov snyggt avdelad med betongglas. Målade väggar och fondtapet samt valnötsgolv.

BADRUM
Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badkar (2017), wc, handfat med kommod (2017), spegelskåp (2017), handdukstork och tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE
Från hallen nås den stora klädkammaren med vitmålade väggar och klinkergolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Pris

2 250 000 kr Utgångspris

Avgift

3 714 kr inkl. värme, vatten, kabel-tv & bostadsrättstillägget i hemförsäkringen

Andel i föreningen

0,32355%

Andel av årsavgiften

0,32475%

Tillträde

ca 4 dec eller enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 januari 2009
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 384:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga finns i samma hus som lägenheten.

Uppgiven area är baserad på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgiven area kan av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning före kontraktsskrivning.

Förening

Namn

HSB Brf Tinget i Nacka

Om föreningen

Brf Tinget i Nacka är en av tre föreningar vid Nacka Forum som byggdes i början av 1990-talet. Brf Tinget stod klar för inflyttning 1991. Året innan hade seniorboendet Rådet färdigställts och året efter stod grannföreningen Senaten färdig. Samtliga tre föreningar ingår i HSB Stockholms bestånd. Brf Tinget består av 213 lägenheter på Serenadvägen 12-40.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter och kostnaden ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring står lägenhetsinnehavaren för.

Brf Tinget kräver individuellt medlemskap i HSB-Stockholm, se www.hsb.se för mer information och kostnad.

Föreningen äger ett garage med tillgång till 225 parkeringsplatser. Gästparkering finns även i garaget, avgift 8 kr/tim dygnet runt. Alternativt 40 kr/dygn.

I alla lägenheter finns både Bredbandsbolagets uttag för ethernet och internet- och TV-uttag från ComHem. I avgiften till föreningen ingår ett grundutbud med de vanligaste TV-kanalerna. Avtal för internet tecknas separat.

I föreningen finns det fyra tvättstugor. De finns i port 12, 22, 30 och 40. Grovtvättmaskin finns i port 12 och 40.

En gemensam föreningslokal finns på gården mellan portarna 12-22. Lokalen används för gemensamma möten men kan även hyras av medlemmar för föreningsaktiviteter eller privata fester. I lokalen finns bord, stolar och köksutrustning för ca 40 personer samt trådlöst internet, dator och projektor. IT-utrustningen kan användas efter särskild instruktion av ansvarig.

Cykelrum finns i källarplan port 14 och 32.

Föreningen har under sommaren 2014 installerat en bergvärmeanläggning för att sänka energiuttaget ytterligare och projektering pågår för att bygga om garaget (se info föreningens hemsida). Brf Tinget anlitar HSB för sin ekonomiska förvaltning och fastighetsförvaltare är Nytorget. Föreningens ekonomi är stabil och det finns inga planerade avgiftshöjningar för 2017. Planerat underhåll finns i underhållsplanen (se föreningens hemsida).

Läs mer om Brf Tinget på: http://www.hsb.se/stockholm/tinget och i föreningens årsredovisning och stadgar (finns under fliken "Viktiga dokument").

Nacka kommun har en informativ hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen - allt ifrån byggplaner i området och planerad utbyggnad av tunnelbana till Nacka till t ex skolalternativ och kommunens fina naturområden, se www.nacka.se.

Parkering

Garageplats i föreningens garage priser enligt nedan:
500 kr/månad med el under tak
438 kr/månad utan el under tak
375 kr/månad utan tak
219 kr/månad MC plats
2017-04-25 två i kö till p-plats som stått sedan april 2017.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, föreningen tillåter delat ägarskap, lägsta andel är 10%.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Nacka Forum

Lägenheten ligger invid Nacka Forum, som är ett toppmodernt affärscentrum och bostadsområde i Nacka. Läget är fantastiskt oavsett om man är ute efter service, kommunikationer eller rekreation, allt finns nära till hands! Dessutom når man Stockholms innerstad efter endast 15-20 minuter med kommunala färdmedel.

Ett par minuter bort ligger lummiga Långsjön som erbjuder ljumma bad under sommaren och skridskoåkning på vintern. Runt sjön finns även trevliga promenadstråk. På andra sidan motorvägen en liten bit bort ligger populära Nyckelviken, 134 hektar natur. Efter väg genom skog och ängar når du hembygdsmuseum, lantgård med djur, café, motionsspår, härliga klippbad mm. I stora Nackareservatet i sydvästra Nacka mot Stockholm och Tyresö, 700 hektar friluftsområde finns bland annat Hellasgården, ett mycket uppskattat friluftsområde samt restaurang och bad.

Kommunikation

Ett dussintal busslinjer finns med täta turer. Till Slussen tar det ca 15-20 minuter. Även Saltsjöbanan finns att tillgå. I bil tar det endast från 10-20 minuter mellan Nacka Forum och Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet. Önskar du ta båt till stan så är det 10-15 minuters promenad till ångbåtsbryggan vid Nacka Strand. På sikt kommer även tunnelbanan att dras ut till Nacka Forum.

Närservice

Köpcentret Nacka Forum har ett stort utbud med många butiker, caféer och restauranger. Även apotek, vårdcentral, mödravård, systembolag, bibliotek, gym, flera banker, bland annat Handelsbanken och mataffär (Willys samt nya Hemköp). I närområdet finns flera förskolor samt nära till ett urval av skolor. En kort promenad bort ligger Nacka gymnasium samt ICA Maxi. Vid Nacka Strand finns populära Restaurang J.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Joachims Kött & Chark AB
170 m
Picard
280 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
190 m
Sickla Köpkvarter
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Lyckolunden
10 m
Skogsgläntans förskola
60 m
Kollektivtrafik
Forum
240 m
Forum norra
250 m
Grundskolor
Fyren/Jarlabergs Skola
590 m
Jxl Properties AB
610 m
Gymnasium
MediaGymnasiet
620 m
Nacka Enskilda Gymnasium AB
640 m
Universitet & Högskolor
Mamont AB
1,3 km
Johan Skyttes Högskola AB
2,8 km
Banker
Swedbank AB
170 m
Handelsbanken Nacka Forum
190 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Medley Nacka Simhall
860 m
Cafeteria Nacka Sporthall
900 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Nacka Simhall
860 m
Långsjön
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte