Atlasvägen 43, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Kök från 2013
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Dusch/wc

Atlasvägen 43, 4 tr , Sickla/Tallbacken , Nacka

Välkommen till en fint renoverad och perfekt planerad 3:a i populära Sickla/Tallbacken! Insynsskyddat läge med grönskande utsikt och fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong med härlig morgon- och förmiddagssol. Stilrent kök från 2013. Två sovrum. Fräscht badrum från 2006 (stambytt). Gott om förvaringsmöjligheter både i lägenheten och i tillhörande källarförråd och matkällarförråd.

Tallbacken är ett populärt område invid Sicklasjön med naturen inpå knuten men ändå nära till all service man behöver vid Sickla Köpkvarter. Snabba kommunikationer in till stan.

Varmt välkommen till visning!

69,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 517 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
21
Byggår:
1955
Driftskostnad:
417 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

69,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och hallmöbel. Gott om förvaring i fem garderober längre in i hallen. Vitmålade väggar och fondtapet samt klinker och ekparkett på golvet.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till BALKONG och gott om plats för både soffhörna och matsalsdel. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

KÖK
Kök renoverat 2013 med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Gott om skåp och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av: integrerad kyl, integrerad frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd varmluftsugn och integrerad diskmaskin. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Matplats invid fönster med grönskande utsikt utan insyn.

SOVRUM 1
Sovrum med vitmålade väggar och fototapet på del av ena väggen samt ekparkettgolv. Garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM 2
Sovrum med vitmålade väggar och fototapet på ena väggen samt ekparkettgolv. Tre garderober.

DUSCH/WC
Fräscht helkaklat badrum, stambytt 2006, utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Stor spegel på vägg med hylla av massiv ek.

Lägenheten är utrustad med SÄKERHETSDÖRR. Ett KÄLLARFÖRRÅD och ett mindre MATKÄLLARFÖRRÅD tillhör lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 12, hiss finns

Avgift

3 517 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv

Andel i föreningen

1,7156%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1955

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 augusti 2009
Energiprestanda: 172 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 015 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 436 kr
Försäkring: 1 579 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad det senaste året och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt.

Övrigt

Balkong med härlig morgon- och förmiddagssol och utsikt över lummig grönska. Det finns ett källarförråd och ett mindre matkällarförråd som hör till lägenheten.

Lägenheten är omfattande renoverad:
2013 - Nya golv (ekparkett)
2013 - Köket renoverat
2006 - Badrum renoverat (stambytt)

Uppgiven area är baserad på säljarens information och kontrollerad med föreningen. Föreningen garanterar inte att uppgiven area överensstämmer med verklig area. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Uppgiften om lägenhetens andel av föreningens årsavgift har ej gått att få fram från föreningens förvaltare.

Förening

Namn

Brf Diagonalen

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1955 och består av 1 flerbostadshus i 12 våningar. Föreningen upplåter 69 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen: 23 st 1 rok och 46 st 3 rok. Byggnadens totalyta är 3 933 kvm, varav 3 830 kvm utgör lägenhetsyta och 103 kvm utgör lokaler. Föreningen har 6 garageplatser (700 kr/mån) och 2 parkeringsplatser (300 kr/mån) som hyrs ut endast till medlemmar (separat kö).

Föreningen har inga avgiftsförändringar inplanerade.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2009 och sträcker sig fram till 2029. Planerat underhåll och investeringar 2015: Fortsatt renovering av balkongväggar, byte av plåtfasad och tilläggsisolering. Återvinning av frånluftsvärme. Injustering av värme/byte av termostater i lägenheterna. Byte av radiatorpump.

Genomförda åtgärder:
2015 Målning av väggar och golv i soprum.
2014 Sortering av matavfall. Målning av trapphus våning 1 och 2. Byte av tvättmaskin och torktumlare. Byte av yttertak.
2012 Renovering av grovsoprum. Vattenbehandlingssystem till värmeanläggning.
2011 Tilläggsisolering av vind. Renovering av torkrum. Spolning av avloppsstammar.
2010-2015 Renovering av fasad vid balkong.
2010 Värmeanläggning, byte av samtliga ventiler.
2009 Takrenovering. Ventilation, totalgenomgång.
2008 Nytt låssystem. Målning av grund och garagedörrar.
2007-2008 Trapphusrenovering.
2006-2007 Elstambyte. Rörstambyte.
2005 Dränering av grund.
2003 Fönsterrenovering.
1990 Omputsning av fasad.

Kabel-TV/Bredband
Leverantör: Bredbandsbolaget. Kabel-TV - grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband - avtal tecknas separat.

Försäkring
Fastigheten är försäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. Gemensamt bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrättslägenheter ingår. Hemförsäkring tecknas separat.

Gemensamhetsanläggningar
Det finns cykelförråd direkt till vänster vid porten, källarförråd och fin tvättstuga (även grovtvätt) med torktumlare samt torkrum. Högst upp i huset finns en gemensam takterrass med milsvid utsikt. På terrassen finns sittplatser, möjlighet att grilla och plats för att sola.

Överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp tas ut vid pantsättning.

Mer information hittar du på föreningens hemsida: http://brfdiagonalen.bostadsratterna.se/ och i föreningens årsredovisning. Nacka kommun har en utmärkt hemsida där du kan läsa om det mesta i kommunen, se www.nacka.se.

Om området

Sickla/Tallbacken

Sickla är ett område på den västra delen av Sicklaön i Nacka. Området var sparsamt bebyggt fram till 1700-talet då ett flertal industrier etablerades, bland annat en krutfabrik och beckbränneri vid Svindersviken. Antalet industrier växte snabbt i slutet av 1800-talet, med exempelvis Atlas Diesel (idag Atlas Copco), Saltsjöqvarn med flera. Tillkomsten av Saltsjöbanan gjorde att utvecklingen i området gick än snabbare. Under efterkrigstiden uppfördes ett antal bostadsområden kring industrierna, Finntorp och Sickla Strand uppfördes på 1940-talet efter ritningar av Erik och Tore Ahlsén och på 1950- och 1960-talen uppfördes bostadsområdena Ekudden, Alphyddan och Tallbacken. De flesta industrierna har idag upphört, och många av de gamla fabriksbyggnaderna har återanvänts. På Atlas Copcos före detta industriområde ligger idag Sickla Köpkvarter och Dieselverkstaden, som idag används av Nacka kommuns kulturavdelning.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer via både buss och Saltsjöbanan. Tvärbanan förlängs så att den kommer gå ända till/från Sickla Station (planeras vara klart 2017). Endast 10 minuter med buss till Slussen och ca 5 minuter till Nacka Forum.

Närservice

Ett rikt serviceutbud finner du i närbelägna Sickla Köpkvarter, med butiker och restauranger för alla smaker. Här finns klätteranläggning, gym och stormarknad. Dieselverkstaden erbjuder kultur med bland annat bibliotek, teater, musik och biograf. Skolor och förskolor finns det flera av i närheten. Mer information finner du på Nacka kommuns hemsida: www.nacka.se

Parkering

72 h gratis parkering på gatan. BRF Diagonalen hyr ut 6 garageplatser och 2 parkeringsplatser, endast till medlemmar (separat kö).

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
230 m
ICA Kvantum Sickla
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
370 m
Nacka Forum
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Växthuset
60 m
Universums förskola
200 m
Kollektivtrafik
Tallbacken
60 m
Sickla köpkvarter
150 m
Grundskolor
Sickla skola
60 m
Framtidens Skola
400 m
Gymnasium
DesignGymnasiet
330 m
Rytmus
350 m
Universitet & Högskolor
Ascolta
520 m
Stockholmsjournalsiternas Seniorer
1,8 km
Banker
FOREX Bank
250 m
Swedbank
290 m
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
1,8 km
Björkhagens Golfklubb
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattenhuset AB
450 m
Sjöstadshallen
770 m
Simhallar & Utomhusbad
Sickla strands
230 m
Vattenhuset AB
450 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte