Landåvägen 16, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Ljust kök med gott om arbetsytor och förvaring
  • Kök in mot vardagsrum och hall
  • Modernt stilrent kök
  • Matplats i burspråk
  • Utgång till inglasad balkong

Landåvägen 16, 3 tr , Jarlaberg , Nacka

Toppfräsch 3:a på 75 kvm i populära BRF Mården i Jarlaberg. En välplanerad lägenhet med inglasad balkong och renoverat kök & badrum. Ljust och luftigt vardagsgrum, två sovrum samt trevlig matplats i burspråk. Genomgående fina ytskikt med parkettgolv och klinkergolv. Man ser ut över inloppet från ena sovrummet och mot Hammarbybacken från balkongen.
Fin innergård med lekplats och gårdshus med fräsch tvättstuga, bastu samt samlingslokal.

Nära till mataffär, buss, Nacka Strand samt Nacka Forums stora utbud. Natur och bad på promenadavstånd.

Varmt välkommen till visning!

75 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 250 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni & bostadsrättstilläggsförsäkring
Typ:
Lägenhet
Boarea:
75 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
130
Byggår:
1989
Driftskostnad:
449 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

75 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med öppen planlösning till vardagsrummet. Plats för avhängning på väggen samt gott om förvaring i fyra garderober. Vitmålade väggar och klinkergolv.

KÖK
Snyggt stilrent kök renoverat 2004 med högblanka vita luckor samt gott om arbetsytor och förvaring. Vitt kakel och bänkskivor i laminat. Diskbänk med två hoar och hög blandare med duschstril. Den maskinella utrustningen består av: kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spishäll med inbyggd ugn under, utdragbar fläkt och diskmaskin. Spotlights i tak. Vitmålade väggar och parkettgolv. Ljus matplats i burspråk och utgång till INGLASAD BALKONG i soligt sydvästläge. Från balkongen har du härlig utsikt över Hammarbybacken.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två fönster. Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Praktisk förvaring i många garderober längs hela ena väggen. Tittar du ut genom fönstret har du en fin utsikt ner mot inloppet och Djurgården på andra sidan vattnet. Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Rum lämpligt som barnrum, gästrum eller kontor med fönster ut mot balkongen. Två garderober och två mindre väggskåp ger bra förvaring. Vitmålade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. Renoverat 2005. Här finns badkar, wc, handfat, spegelskåp, två vägghyllor, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd som ligger på plan 4 (hissen går dit).

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

4 250 kr Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni & bostadsrättstilläggsförsäkring

Andel i föreningen

0,39702%

Andel av årsavgiften

0,39702%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Bergvärme i kombination med fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 augusti 2008
Energiprestanda: 186 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 398 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 936 kr
Försäkring: 1 462 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Driftskostnaden är säljarens faktiska kostnad det senaste året och kan för en köpare variera beroende på avtal och levnadssätt.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd som ligger en våning upp (hissen går dit).

Förening

Namn

HSB Brf Mården

Om föreningen

I HSB:s Brf Mården, som bildades 1989, finns sammanlagt 237 lägenheter med ytan 18 524 kvm. Brf Mården omfattar gård 12 Landåvägen 45-77 och gård 13 Landåvägen 4-44. Gemensam och välutrustad tvättstuga finns i respektive gårdshus, likaså festlokal att hyra och bastu. I föreningen finns även två gästlägenheter att hyra, vilka är belägna på Landåvägen 38 & 57. Föreningen disponerar även sju lokaler som upplåts till både kommersiell och ideell verksamhet. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns.

TV och Bredband

Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för upphandling av Kabel-TV. Nuvarande leverantör är Com Hem och ett grundutbud av kanaler (Medium + 8 favoriter) ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat en gruppanslutning för bredbandet med ComHem. Kostnaden för 100/10 Mbit ingår i månadsavgiften. Utöver ComHems bredbandserbjudande kan du teckna avtal med andra bredbandsleverantörer, som då använder telefonjacket (ADSL). Om du istället vill använda fiberuttag kan du själv teckna avtal med Telia. Det går att koppla in IP-telefoni i lägenheten. Detta gör du via kabel-TV-uttaget och detta beställs från ComHem (ingår i månadsavgiften). Om du istället vill använda fiberuttag kan du själv teckna avtal med Telia.

Parkering

Det finns tre garage i Jarlaberg. De finns på Diligens- och Fyrspannsvägen, men närmast är Landåvägens garage. Det finns olika typer av platser: Utomhus innanför staket, under tak, med eller utan motorvärmare och i bur. Dessutom finns speciella platser för MC och mopeder. Du upprättar ett speciellt kontrakt för hyra av plats i garage. Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för och äger garagen. För frågor kontakta CEMI Support, tel. 0774-400 990 eller se hemsida: www.cemi.se. Gästparkering mot avgift finns vid samtliga garage.

Renoveringar

Utfört underhåll: Under 2014 har föreningen bytt hela undercentralen samt installerat bergvärme och frånluftsåtervinning för att minska uppvärmningskostnaderna. Planerat underhåll: föreningen har påbörjat planering för takrenovering och renovering av hissar. Inget akut, utan mer av typen förebyggande åtgärder.

I dagsläget (2016-02-24) finns det inga planer för avgiftsförändringar.
I månadsavgiften ingår även en Bostadsrättstilläggsförsäkring som föreningen har tecknat via Trygg-Hansa.

Övrigt

I avgiften ingår kostnader för värme, vatten, basutbudet för kabel-TV från ComHem (Medium + 8 favoriter) Bredband ComHem 100/10 mb/s, en fast avgift för IP-telefoni och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs att medlemskap tecknas i HSB Stockholm.

Överlåtelseavgift om 3,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren per pant.

Mer information om föreningen hittar du i årsredovisningen och på föreningens hemsida: www.brf-marden.se

Om området

Jarlaberg

Jarlaberg är beläget på höjden mot Saltsjön vid Nacka Centrum. Hela området utgör en läcker profil mot himlen med sina varierande tak, torn och tinnar. Jarlaberg ligger mellan Nacka Centrum, Nacka Strand och Nyckelviken, vilket gör att du här har nära till allt. All tänkbar service och butiker finns på gångavstånd kring Nacka Centrum och i Nacka Forum. I Nacka Strand finns ytterligare butiker, gym, service och inte minst Marinan, krogen J och ångbåtsbryggan med båttrafik till och från både city och skärgården. Nyckelviken är ett 134 hektar stort naturområde med anor från medeltiden. Här finns ängar, skog, sol- och badklippor, lantgård, motionsspår, café, hembygdsmuseum och mycket mera. I närområdet finns ett närköp Tempo, restaurang/pizzeria, frisör och även förskolor, skolor samt bra och täta förbindelser med buss till Slussen och Stockholm City. Läs gärna mer på www.jarlaberg.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo
210 m
Grand Food International
310 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
780 m
Sickla Köpkvarter
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kobbens förskola
160 m
Nacka Strands förskola Pysslingen
220 m
Kollektivtrafik
Jarlaberg
180 m
Cylindervägen
380 m
Grundskolor
Fyren/Jarlabergs Skola
160 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Nacka Strands Skola
220 m
Gymnasium
Nacka Enskilda Gymnasium AB
300 m
MediaGymnasiet
320 m
Universitet & Högskolor
Mamont AB
1,6 km
Cygmed AB
2,1 km
Banker
SEB
430 m
Maxi ICA Stormarknad
840 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Nacka Simhall
1,1 km
Cafeteria Nacka Sporthall
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Nacka Simhall
1,1 km
Långsjön
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte