Högabergsvägen 9

Bilder

  • Såld!
  • Tomten nerifrån sjön
  • Flygbild Högabergsvägen 9
  • Härlig altan med utsikt över sjön
  • Utsikt från altanen över vackra Karbosjön
  • Stor altan

Högabergsvägen 9 , Kummelnäs , Nacka

Fin tomt om 1920 kvm vid vackra Karbosjön i Kummelnäs. Här kan du förverkliga din villadröm om du vill bygga nytt!

På tomten står idag ett fritidshus på ca 45 kvm fördelat på två sovrum, vardagsrum/kök med utgång till stor altan med härlig utsikt över sjön och dusch/wc samt ett uthus.

Kommunalt vatten och avlopp är framdraget och betalt till tomtgränsen.

BYGGRÄTT:
- Huvudbyggnad som uppförs i en våning får inte uppta en större byggnadsarea än 160 kvm. Huvudbyggnad får ha en nockhöjd på högst 6,5 meter.
- Huvudbyggnad som uppförs i två våningar får inte uppta en större byggnadsarea än 120 kvm. Huvudbyggnad får ha en nockhöjd på högst 8 meter.
- Största sammanlagda byggnadsarea för uthus och garagebyggnader är 40 kvm per tomt, byggnadshöjden högst 2,7 m, taklutningen högst 27 grader.
- Byggnader skall placeras minst 4,5 m från tomtgräns.

Se fullständig detaljplan + ändrad detaljplan under länkar!

Området är rofyllt och med orörd natur bara 20 min från Slussen. Här möts du av fantastiska omgivningar som erbjuder bl a bad och vackra promenadstråk. Hav och sjöar är ständigt närvarande samt skog och promenadstigar runt husknuten. Området består av blandad bebyggelse, här samsas gamla hus med nyproduktion samt ett och annat fritidshus. Detta ger en härlig mix av hus, åldrar och generationer i området.

Varmt välkommen till visning!

45 kvm, 3 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
45 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 920 kvm
Byggår:
1925
Driftskostnad:
1 687 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

45 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Målade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM/KÖK
Öppen planlösning med vardagsrum och kök i ett. Köksdel med vita skåp och lådor samt spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Målade väggar och parkettgolv. Utgång till stor altan med härlig utsikt över sjön.

SOVRUM 1
Målade väggar och laminatgolv. Fönster ner mot sjön.

SOVRUM 2
Målade väggar och parkettgolv. Fönster upp mot vägen.

WC/DUSCH
Badrum med kakel och klinker samt dusch, wc, handfat, spegelskåp, diskmaskin. Fönster.

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus, 1-plan

Byggnadsår

1925 ombyggt 1988

Uppvärmning

Direktverkande elradiatorer

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stor härlig altan med utsikt över sjön.

Fastighetsbeteckning

Kummelnäs 1:177

Övriga byggnader

Gästhus/förråd. Finns även ett mindre uthus, vilket är i dåligt skick.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

20 250 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 500 kr
Renhållning: 1 200 kr
Väg, samf: 950 kr
Försäkring: 1 100 kr
Övrigt: 3500
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Uppgifterna baseras på säljarens faktiska kostnader senaste året. Driftskostnaden kan variera bl a beroende av förbrukning samt val av leverantör och avtal. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel. I posten övrigt ingår tömning av septitank och brunn (dessa system tas ur bruk när näste ägare ansluter fastigheten till kommunalt V/A).

Taxeringskod

221

Taxeringsvärde

2 374 000 kr

Summa pantbrev

510 000 kr

Tomt

Areal: 1 920 kvm
Tomttyp: Sjötomt, sluttande

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Kommunalt V/A framdraget och betalt till tomtgräns.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Kummelnäs S:1-S:2, S:4-S:5, GA:1, Skarpnäs S:1-S:2

Tillträde

Omgående eller enl ök

Om området

Kummelnäs

Kummelnäs är ett lugnt och barnvänligt villaområde med blandad bebyggelse. En naturskön skärgårdsmiljö med endast 20 min från stan. I närområdet finns flera förskolor; Kummelnäs förskola, Regnbågens föräldrakooperativ och Waldorflekskolan Stjärngull. Skolor finns bl a i Velamsund, Vikingshill, Sågtorpsskolan och Myrsjöskolan. För mer information om skolor och barnomsorg se: www.nacka.se.

Kommunikation

Med buss tar du dig från Kummelnäs till Slussen på cirka 40 min.

Närservice

Närmast har du Orminge centrum med bl a butiker, apotek, bibliotek och banker. Därifrån är det dessutom nära till Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Smaragden Livs AB
850 m
Fondeli AB
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Medarbetarföreningen Stjärngull
810 m
Waldorflekskolan Stjärngull
810 m
Kollektivtrafik
Högabergsvägen
210 m
Risetvägen
240 m
Grundskolor
Backeboskolan
910 m
Sågtorpsskolan
1,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bungenäs Utveckling Norra AB
3 km
Gotland Dunes Drift AB
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Boo KFUM Rackethall
2,2 km
Vattenhuset AB
2,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Sågsjöbadet
760 m
Myrsjön
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte