Sturevägen 5, 1tr

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Balkong
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök med matplats

Sturevägen 5, 1tr , Saltsjöbaden / Neglinge , Nacka

Välplanerad och fint renoverad 3:a med känsla av våning! En trappa upp i låghus byggt 1965 i omtyckta kvarter. Balkong i söderläge med utgång från det stora vardagsrummet. Hemtrevligt kök med matplats som rymmer hela familjen, renoverat 2008. Stambytt badrum i vitt med tvättmaskin. Två rymliga sovrum och bra inbyggd förvaring. Möjlighet till parkering inom Brf, men även gratis på gatan. Nära tåg, natur och service..

79 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 625 kr Inkl värme, vatten & kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
79 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
10
Byggår:
1965
Driftskostnad:
354 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

79 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en mycket välplanerad och tilltalande 3:a i lugna, familjära kvarter nära kommunikationer, natur och service. I genomgående renoverat skick med ljusa och lättmöblerade rum!

HALL:
Hall i vinkel med gott om plats till avhängning. I hallens inre del, intill köket, finns även två garderober. Ljust målade väggar och grått klinkerlagt golv.

VARDAGSRUM:
Stort och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Ett stort fönster och helglasad balkongdörr förser rummet med ljus. Plats för stor soffgrupp men även matsalsmöbel. Målade väggar i vitt samt ett ljust nylagt laminatgolv.

KÖK:
Hemtrevligt kök med rejäl matplats vid fönster. Köket renoverades till stor del 2008, då bland annat alla vitvaror byttes ut. Vitmålade köksluckor, rostfri diskbänk och vit mosaik på vägg. Vitvaror från Electrolux i form av kyl och frys i fullhöjd, spis med keramikhäll och kolfilterfläkt, samt diskmaskin. Intill fönster finns en stor matplats med plats för 4-6 sittandes. Vitmålade väggar och oljat parkettgolv.

BADRUM:
Renoverat, ljust badrum/WC uppdelat i två sektioner som stambyttes 2002. Badrumsdelen är utrustat med badkar och handfat, samt tvättmaskin och (en äldre torktumlare finns i källarförrådet). Fönster för ljus och vädring. Vitt kakel och klinker. WC-delen har toalett och handfat, samt vitt klinkergolv och målade väggar.

SOVRUM 1:
Det största sovrummet nås via en passage ifrån hallen. I passagen finns två garderober och en yta som med fördel kan nyttjas som arbetshörna. Sovrummet är ljust och rymligt med plats för dubbelsäng och ytterligare möblering eller garderober. Målade väggar, samt tapetserad fondvägg och parkettgolv.

SOVRUM 2:
Även detta rum har väl tilltagen storlek, ljust målade väggar och fondtapet, samt parkettgolv.

FÖRRÅD:
Ett förråd tillhör lägenheten och är beläget i källaren, ca 2 x 2 meter.

Denna lägenhet har nära till bad vid Ertsaviksbadet och Näckenbadet, natur och service. Nära till tågstation, bageriet Kringelgården, liten servicebutik bara 50 meter från bostaden och Saltsjöbaden Centrum ligger inte mer än 10 minuters promenad bort. Förskola och skola i omedelbar närhet, bland annat nybyggda Isis förskola intill Igelboda station. Neglinges välbesökta lekplats "tågparken" ligger vid Kringelgården ca 200 meter bort. Om inte Saltsjöbadens serviceutbud känns tillräckligt ligger både Sickla Köpkvarter och Nacka Forum bara en kort bilresa bort.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

4 625 kr Inkl värme, vatten & kabel-tv

Andel i föreningen

7,845%

Andel av årsavgiften

7,84498%

Tillträde

Juni/juli eller enl ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1965 ombyggt 2002

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 februari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 166 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Igelboda 41:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 252 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 752 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I driftskostnaderna ingår hushållsel och hemförsäkring, vilket kan variera beroende på avtal och nyttjande.

Övrigt

Härlig balkong i söderläge, med plats för bord och stolar. Sol från morgon till sen eftermiddag.

Till lägenheten hör ett källarförråd som nås via trappan i samma uppgång som bostaden, storlek ca 2 x 2 meter.

Förening

Namn

Brf Sturevägen 3-5

Om föreningen

Brf Sturevägen 3-5 äger och förvaltar fastigheten Igelboda 41:1, som förvärvades år 2002. Föreningen består av ett flerfamiljshus i två plan med två trappuppgångar innehållande 12 lägenheter. Huset är byggt 1965, men år 2002 renoverades huset till stora delar och ytterligare lägenheter inreddes i före detta lokaler på entréplan. Samtliga 12 lägenheter upplåts med bostadsrätt. Det finns lägenheter från 1 rok till 4 rok i föreningen. Fastigheten uppvärms av bergvärme gemensamt med grannföreningen, Brf Inkvarteringen.

Kabel-TV genom ComHem (basutbudet ingår i avgiften)
Bredband genom ComHem, koaxial. Beställs separat av boende.
Förutom värme, vatten och kabel-TV, ingår även bostadsrättstilläget i hemförsäkringen i månadsavgiften, som är kollektivt upphandlat av föreningen.

Genomfört underhåll och renoveringar:
2002 Stambyte i badrum
2002 Omputsning av fasad
2002 Ombyggnad av lokaler till lägenheter på entréplan
2006 Gårdsrenovering
2013 Fönsterbyte våning 1 och 2 år, fönster på entréplan är från 2002.
2014 Installation av kodlås till portarna
Inga planerade reparationer på fastigheten mer än löpande underhåll. Föreningen för just nu diskussioner om att dra in fiberlina (100/100mbit) i huset (Telia), men ligger troligtvis något år fram i tiden.

Parkering:
Föreningen förfogar över 6 parkeringsplatser på gården. Dessa hyrs ut genom separat kö för 200 kr/mån. För närvarande viss kö.
Dessutom finns gratis parkering att tillgå på gatan utanför huset, där det sällan är svårt att hitta plats.

Ansvar:
Medlemmarna sköter själva trappstädningen i huset, ca 2 ggr per år och lägenhet.
Gemensam vår- och höststädning av gemensamma markytor. Snöröjning sköts i egen regi med snöslunga. De lägenheter som har egen uteplats står själva för skötseln.
Grovsoprum och tidningsinsamling finns och delas med Brf Inkvarteringen.
Gemensamt cyckel/barnvagnsförråd finns i gårdsbyggnad.

Ekonomi:
I samband med överlåtelsen utgår en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp (fn 1112,50 kr), betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp per pant (fn 445 kr), betalas av låntagaren.
Föreningen har en god ekonomi med avsättningar till underhållsfond. Föreningen står inför en låneomläggning vilket kommer medföra sänkta räntekostnader. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Om området

Saltsjöbaden / Neglinge

I Saltsjöbaden finns välkända Saltsjöbaden Grand Hotell, med intilliggande bryggor och båtliv. I närområdet finns tennisklubb, KSSS, Saltsjöbadens slalomklubb, Saltsjöbadens golfklubb och ett flertal restauranger såsom Aqua, Holmen Kök och Bar, Thai-Sushi samt Stationshuset. Även fina strövområden och natur finns att tillgå i närheten.

Fina badklippor finns bland annat i Baggensfjärden och i Neglingeviken.

Kommunikation

Kort promenadavstånd till Saltsjöbanan som tar dig in till Slussen på ca 25 min. I rusning går direkttåg som tar ca 20 min till Slussen.

Närservice

I Saltsjöbadens centrum finns bland annat två livsmedelsbutiker, apotek, vårdcentral, systembolag, bibliotek, gym och restauranger.

Ett flertal skolor finns i Saltsjöbaden, bland annat Neglinge Skola, Solsidans Skola, Da Vinciskolan, Igelboda Skola, Kunskapsskolan och Samskolan. Förskolor i form av bland annat Ringgårdens Förskola, Da Vinciförskolan, Neglingegård och Berguddens Förskola.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
700 m
Willy:s Hemma
740 m
Köpcentrum & Gallerior
Saltsjöbaden Centrum
700 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Isis förskola
350 m
Neglinge gårds förskola
450 m
Kollektivtrafik
Saltsjöbaden Igelboda
330 m
Neglinge station
440 m
Grundskolor
Neglinge Skola
350 m
Igelboda förskola & skola
570 m
Gymnasium
Björknäs Gymnasiesärskola
3,7 km
Universitet & Högskolor
Becker Growth Consulting AB
2,4 km
Banker
SEB
720 m
Golfbanor & Golfklubbar
Saltsjöbadens Golfklubb AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Saltsjöbadens Tennisklubb
1,4 km
Saltsjöbadens Tennisklubb
1,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Baggensuddens
1,3 km
Fisksätrabadet
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Aspenberg för mer information!

Johan Aspenberg

Johan Aspenberg

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0735-30 47 97

johan.aspenberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte