Ekuddsvägen 27, 11 tr

Bilder

  • Såld!
  • Balkong i västerläge med magisk utsikt
  • Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönster
  • Underbar sjöutsikt från alla rum
  • Helt nyrenoverat kök med matplats
  • Maplats med underbar sjöutsikt

Ekuddsvägen 27, 11 tr , Ekudden , Nacka

Smakfullt renoverad 2:a med magisk utsikt över omkringliggande natur och mot Järlasjöns glittrande vatten från alla fönster. Högt och fritt läge helt utan insyn. Balkong i soligt västerläge med sol från lunch till nedgång. Från lägenhet och balkong ser man fantastiska solnedgångar från första parkett. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti. Helt nyrenoverat kök från Marbodal med oanvända vitvaror och fin matplats vid fönster med sjöutsikt. Fräscht badrum renoverat 2008 i samband med föreningens stambyte. Alla väggar är nymålade/nytapetserade i ljusa färgval. Ett nytt snyggt Tarkettgolv är inlagt i alla rum. Mysig och bilfri innergård med lekplats. Möjlighet till p-plats inom 3 månader, kostnad 235 kr/månad. För den badsugne finns badklippor precis nedanför huset. Utmärkta kommunikationer, 8-10 minuter till Slussen. Brf Ekoxen är en välskött förening där alla stora renoveringar är avklarade och med bra parkeringsmöjligheter. Denna lägenhet säljs av föreningen och köpeskillingen går direkt in i föreningens kassa. Välkommen till denna underbara lägenhet med strålande utsikt över det glittrande vattnet, Nysätra, Nackareservatet samt mot stan!

61,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 532 kr inkl värme & vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
61,5 kvm
Våning:
11, hiss finns
Lägenhetsnummer:
130
Byggår:
1963
Driftskostnad:
466 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

61,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla och förvaringsmöbel. Platsbyggd garderob med överskåp samt ingång till klädkammare. Ljus tapet samt snyggt golv. Ny säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönster med fantastisk utsikt över det glittrande vattnet i Kyrkviken. Högt och fritt läge helt utan insyn. Ljus tapet samt snyggt golv. Glasad dörr till hallen. Dimmer.

KÖK
Nyrenoverat kök från Marbodal med oanvända vitvaror (oktober 2014). Snyggt och stilrent med matplats vid fönster med sjöutsikt och helt utan insyn. Vita släta luckor och grått kakel. Gott om väggskåp samt två högskåp. Rostfri spis med häll, rostfri diskmaskin, samt rostfri kyl/frys. Ljust målade väggar samt snyggt golv.

SOVRUM
Stort sovrum med fönster och utgång till balkong. Högt och fritt läge med sjöutsikt och ingen insyn. Tre inbyggda garderober med överskåp. Ljus tapet samt snyggt golv.

BALKONG
Högt och fritt västerläge med underbar utsikt över Järlasjöns glittrande vatten, vackra villaområdet Nysätra, Nackareservatet, Hammarbybacken, Nackas hustak samt mot city. Solen når balkongen från lunch till nedgång.

BADRUM
Fräscht badrum renoverat i samband med föreningens stambyte. Helkaklade väggar samt klinkergolv. Badkar, vägghängd wc, tvättställ samt spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

11, hiss finns

Avgift

3 532 kr inkl värme & vatten

Andel i föreningen

0,65%

Tillträde

Omgående eller enl ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 december 2009
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 2 000 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Ekoxen Nacka

Om föreningen

Brf Ekoxen ombildades 2005 och har sedan dess genomgått stora renoveringar enligt en omfattande och detaljerad underhållsplan. Nu har alla stora renoveringar gjorts, inga större reparationer är planerade. Husen är idag i ett mycket gott skick. Föreningens vision är att erbjuda ett boende som passar f��r olika livssituationer, kännetecknad av hög kvalitet, trivsel och trygghet och till en konkurrenskraftig kostnad som bärs rättvist av varje boendegeneration.
Föreningen utgörs av två höghus i 12 våningar, Ekuddsvägen 25 och 27, byggda 1966.
Föreningen omfattas av 136 lägenheter, 2 lokaler (varav en hyrs ut) samt ett stort garage och p-däck med totalt 134 platser. Vid slutet av 2014 var 129 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 7 med hyresrätt.
Lägenheterna är fördelade enligt:
1 rok: 25 st
2 rok: 58 st
3 rok: 28 st
4 rok: 25 st

TVÄTTSTUGA
Fräscha tvättstugor finns i både hus 25 och 27, med modern maskinpark.

EKONOMI
Överlåtelseavgift om max 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om max 1% av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren per pant.

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar för 2016.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfekoxen.se

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: via Bredbandsbolaget eller ComHem. Avtal tecknas och betalas separat.

Parkering

Föreningen har ett parkeringsgarage med 49 p-platser och ett parkeringsdäck med 85 p-platser utomhus. Kostnad 400 kr/mån för garageplats och 235 kr/mån för P-plats. Eluttag till p-plats kostar 100 kr extra. Lätt att få parkeringsplats (inom 3 månader), kö till garageplats. I garaget finns också en tvättplats. Ett antal gästparkeringar mot avgift finns också.

Renoveringar

1992 Omputsning av fasad och renovering av balkonger på Ekuddsvägen 25
2007 Nytt sophanteringssystem
2007-2010 Stambyte med bl.a. nya badrum och toaletter
2007-2010 Nya elstammar inklusive nya ledningar i lgh
2009 Ny inredning i hissar
2009 Målning av tvättstugor med tillhörande korridorer
2009 Renovering av frånluftsfläktar
2009 Nytt låssystem
2009-2010 Omputsning av fasad och rep balkonger på Ekuddsvägen 27
2010 Byte av fönster i båda husen
2010 Reparation av mur mot sjön
2010 Byte av hissmaskinerier i hus 25
2010 Byte av maskinutrustning tvättstuga i hus 27
2011 Byte av hissmaskinerier i hus 27
2011 Byte av maskinutrustning tvättstuga i hus 25
2011 Reparation garage och P-däck
2012 Ombyggnad av gård
2015 Målning av trapphus

Om området

Ekudden

Ekudden är sjönära beläget invid Järlasjön och är ett populärt område med byggnader från både 2011 och 1960-talet. Det är ett lugnt område, som ändå ligger väldigt nära stan. Fina promenadstråk finns längs strandkanten och runt Järla- och Sicklasjön. Nedanför Ekudden finns både badklippor och badbrygga. Sommaren bjuder in till sol, bad och kanske en kortare båt- eller kanottur och vintern till skridskoåkning på upplogade spår på sjön eller utförsåkning i Hammarbybacken. Det stora friluftsområdet Hellasgården med motionsspår och sjöbastu, dit folk lockas året om, ligger på andra sidan sjön. Nyckelvikens naturreservat, där man kan njuta av klippbad, naturpromenader, djurliv mm, ligger inte långt bort. Nacka Golfklubb ligger en kort bilresa bort vid Insjön.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med buss från Ekuddsvägen och Järla station samt tåg från Saltsjö-Järla till Slussen. Trafiken går dygnet runt och tar 10-15 minuter. På sikt kommer det även att finnas tunnelbana.

Närservice

En kort promenad från området ligger Sickla Köpkvarter med alla tänkbara butiker, samt träningsmöjligheter och stormarknad. Åt andra hållet ligger Forum Nacka, en populär galleria med många butiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Armaso AB
270 m
Mi Piace AB
610 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
1,1 km
Nacka Forum
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Barkbåten Förskolor AB
120 m
Yogamandella
350 m
Kollektivtrafik
Kyrkviken
50 m
Finntorp
180 m
Grundskolor
Montessoriskolan Castello. Pysslingen Förskolor och Skolor AB
520 m
Framtidens Skola
580 m
Gymnasium
Nacka gymnasium
770 m
DesignGymnasiet
1,1 km
Universitet & Högskolor
Ascolta
1,4 km
Stockholmsjournalsiternas Seniorer
2,4 km
Banker
FOREX Bank
720 m
Swedbank
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattenhuset AB
470 m
Cafeteria Nacka Sporthall
750 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
470 m
Nacka Simhall
850 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ragnhild Sjöberg för mer information!

Ragnhild Sjöberg

Ragnhild Sjöberg

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-400 19 83

ragnhild.sjoberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte