Ekuddsvägen 25, bv

Bilder

  • Såld!
  • Fantastisk utsikt över Järlasjön & Nackareservatet
  • Säljarens bild på utsikten från balkongen
  • Säljarens bild på sjöutsikten
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Fantastisk sjöutsikt från sovrum 2

Ekuddsvägen 25, bv , Ekudden , Nacka

Smakfullt renoverad 3:a med fantastisk utsikt över omkringliggande natur och mot Järlasjöns glittrande vatten från alla fönster. Balkong i soligt söderläge mot sjön, helt fri från insyn. Rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Två fina sovrum, båda med sjöutsikt. Nyrenoverat kök med stor matplats. Fräscht badrum renoverat 2008 i samband med föreningens stambyte. Mysig och bilfri innergård med lekplats. Säljarens p-plats får övertas, kostnad 235 kr/månad. För den badsugne finns badklippor precis nedanför huset. Utmärkta kommunikationer, 8-10 till Slussen. Brf Ekoxen är en välskött förening där alla stora renoveringar är avklarade och med bra parkeringsmöjligheter. Välkommen till denna underbara lägehet med strålande utsikt över det glittrnade vattnet, Nysätra samt mot Nackareservatet!

78 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 394 kr inkl värme & vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1
Byggår:
1963
Driftskostnad:
358 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med flera garderober med överskåp samt hatthylla. Vitmålade väggar, parkettgolv samt säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönster med fantastisk utsikt över Järlasjön, Nysätra och mot Nackareservatet. Fritt läge utan insyn. Utgång till balkong. Ljus tapet samt parkettgolv.

BALKONG
Underbar balkong i soligt söderläge helt utan insyn. Fantastisk utsikt över Järlasjön, Nysätra och mot Nackareservatet.

KÖK
Fräscht och stilrent kök som är renoverat under 2012-2013. Gott om skåp ända upp till tak med vita luckor. Stor matplats vid fönster där man ser Järlasjön glittra mellan träden. Snygg glasskiva, fina arbetsytor, vitmålade väggar samt parkettgolv. Infälld induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

BADRUM
Fräscht badrum renoverat i samband med föreningens stambyte 2008. Helkaklade väggar i vitt, grå bård samt grått klinkergolv. Vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, badkar samt handdukstork.

SOVRUM 1
Stort sovrum med tre inbyggda garderober med överskåp. Från fönstret ser man Järlasjön glittra mellan träden. Ljus tapet samt parkettgolv.

SOVRUM 2
Sovrum med fantastisk sjöutsikt utan insyn. Ljuslila tapet samt parkettgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 13, hiss finns

Avgift

4 394 kr inkl värme & vatten

Andel i föreningen

0,869%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 december 2009
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 300 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 200 kr
Försäkring: 1 100 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Ekoxen Nacka

Om föreningen

Brf Ekoxen ombildades 2005 och har sedan dess genomgått stora renoveringar enligt en omfattande och detaljerad underhållsplan. Nu har alla stora renoveringar gjorts, inga större reparationer är planerade. Husen är idag i ett mycket gott skick. Föreningens vision är att erbjuda ett boende som passar för olika livssituationer, kännetecknad av hög kvalitet, trivsel och trygghet och till en konkurrenskraftig kostnad som bärs rättvist av varje boendegeneration.
Föreningen utgörs av två höghus i 12 våningar, Ekuddsvägen 25 och 27, byggda 1966.
Föreningen omfattas av 136 lägenheter, 2 lokaler (varav en hyrs ut) samt ett stort garage och p-däck med totalt 134 platser. Vid slutet av 2014 var 129 lägenheter uppl��tna med bostadsrätt och 7 med hyresrätt.
Lägenheterna är fördelade enligt:
1 rok: 25 st
2 rok: 58 st
3 rok: 28 st
4 rok: 25 st

TVÄTTSTUGA
Fräscha tvättstugor finns i både hus 25 och 27, med modern maskinpark.

EKONOMI
Överlåtelseavgift om max 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om max 1% av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren per pant.

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar för 2016.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfekoxen.se

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: via Bredbandsbolaget eller ComHem. Avtal tecknas och betalas separat.

Parkering

Föreningen har ett parkeringsgarage med 49 p-platser och ett parkeringsdäck med 85 p-platser utomhus. Kostnad 400 kr/mån för garageplats och 235 kr/mån för P-plats. Eluttag till p-plats kostar 100 kr extra. Lätt att få parkeringsplats (inom 3 månader), kö till garageplats. I garaget finns också en tvättplats. Ett antal gästparkeringar mot avgift finns också.

Renoveringar

1992 Omputsning av fasad och renovering av balkonger på Ekuddsvägen 25
2007 Nytt sophanteringssystem
2007-2010 Stambyte med bl.a. nya badrum och toaletter
2007-2010 Nya elstammar inklusive nya ledningar i lgh
2009 Ny inredning i hissar
2009 Målning av tvättstugor med tillhörande korridorer
2009 Renovering av frånluftsfläktar
2009 Nytt låssystem
2009-2010 Omputsning av fasad och rep balkonger på Ekuddsvägen 27
2010 Byte av fönster i båda husen
2010 Reparation av mur mot sjön
2010 Byte av hissmaskinerier i hus 25
2010 Byte av maskinutrustning tvättstuga i hus 27
2011 Byte av hissmaskinerier i hus 27
2011 Byte av maskinutrustning tvättstuga i hus 25
2011 Reparation garage och P-däck
2012 Ombyggnad av gård
2015 Målning av trapphus

Om området

Ekudden

Ekudden är sjönära beläget invid Järlasjön och är ett populärt område med byggnader från både 2011 och 1960-talet. Det är ett lugnt område, som ändå ligger väldigt nära stan. Fina promenadstråk finns längs strandkanten och runt Järla- och Sicklasjön. Nedanför Ekudden finns både badklippor och badbrygga. Sommaren bjuder in till sol, bad och kanske en kortare båt- eller kanottur och vintern till skridskoåkning på upplogade spår på sjön eller utförsåkning i Hammarbybacken. Det stora friluftsområdet Hellasgården med motionsspår och sjöbastu, dit folk lockas året om, ligger på andra sidan sjön. Nyckelvikens naturreservat, där man kan njuta av klippbad, naturpromenader, djurliv mm, ligger inte långt bort. Nacka Golfklubb ligger en kort bilresa bort vid Insjön.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med buss från Ekuddsvägen och Järla station samt tåg från Saltsjö-Järla till Slussen. Trafiken går dygnet runt och tar 10-15 minuter. På sikt kommer det även att finnas tunnelbana.

Närservice

En kort promenad från området ligger Sickla Köpkvarter med alla tänkbara butiker, samt träningsmöjligheter och stormarknad. Åt andra hållet ligger Forum Nacka, en populär galleria med många butiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Armaso AB
330 m
Mi Piace AB
670 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
1,2 km
Nacka Forum
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Barkbåten Förskolor AB
60 m
Yogamandella
290 m
Kollektivtrafik
Kyrkviken
110 m
Ekudden
140 m
Grundskolor
Montessoriskolan Castello. Pysslingen Förskolor och Skolor AB
450 m
Framtidens Skola
640 m
Gymnasium
Nacka gymnasium
730 m
DesignGymnasiet
1,2 km
Universitet & Högskolor
Ascolta
1,4 km
Stockholmsjournalsiternas Seniorer
2,5 km
Banker
FOREX Bank
790 m
Swedbank
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattenhuset AB
540 m
Cafeteria Nacka Sporthall
700 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
540 m
Nacka Simhall
810 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ragnhild Sjöberg för mer information!

Ragnhild Sjöberg

Ragnhild Sjöberg

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-400 19 83

ragnhild.sjoberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte