Möjavägen 60

Bilder

  • Huset från trädgårdssidan
  • Kök
  • Ljust fint vardagsrum
  • Sovrum 1 / Ateljé
  • Trädgården uppifrån sovrum 1/ateljén

Möjavägen 60 , Krokhöjden , Nacka

Friköpt, rymligt, danskinspirerat gavelradhus i två plan med unikt ateljérum på populära Möjavägen!

Här bor du ljust, smart och funktionellt alldeles inpå naturen i områdets bästa läge. Närheten till mycket goda kommunikationer, förskolor, skolor, mataffärer och service ger de bästa förutsättningar för hög livskvalitet. Promenad- och joggingspår, utegym, lekplatser och badmöjligheter - allt finns inom kort gångavstånd!

Detta är ett hus och område som måste ses och upplevas på plats!

Varmt välkommen till visning!

143 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
143 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
288 kvm
Byggår:
1969
Driftskostnad:
3 109 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

143 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
HALL
Rymlig hall med ljusa målade väggar och klinkergolv med golvvärme (delvis). Detta rum kan vid behov delas av, och man får då ett fjärde sovrum.

INRE HALL
Inre hall med ingång till kök, vardagsrum, tvättstuga, wc och praktiskt förråd under trappan. Ljusa målade väggar och parkettgolv. Här finns en garderob med överskåp samt inbyggda spotlights i taket.

KÖK
Köket renoverades 2014 och det mesta förutom skåpstommarna byttes då ut. Vita högblanka luckor och italiensk mosaik ovan bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av: induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kyl/frys. Praktiskt gammeldags skafferi med luftintag finns. Matplats vid fönster. Ljusa målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort ljust vardagsrum med fint fönsterparti som ger bra ljusinsläpp. Målade väggar och parkettgolv. Utgång till trädäck där du kan njuta av solen till frukost, eftermiddag och kväll.

WC
Separat toalett med kaklade väggar och klinkergolv. WC, handfat, väggskåp och spegelvägg.

TVÄTTSTUGA/DUSCH
Våtrumstapet och kakel i duschhörna samt plastmatta på golv. Tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Under trappan finns ett praktiskt förråd.

ÖVRE PLAN:
ÖVRE HALL
Målade väggar och parkettgolv. Garderob med överskåp.

SOVRUM 1 / ATELJÉ
Stort rum med fantastiskt ljusinsläpp från stora specialdesignade fönsterpartier. Rummet är inrett av tidigare ägaren som var konstnär för att användas som ateljé, men vem har inte drömt om att ha ett sådant här rum som sovrum? Här finns det gott om plats för både dubbelsäng och annan möblering. Ursprungligen har det här rummet varit två sovrum och kan vid behov delas av igen. Målade väggar och parkettgolv. Två garderober med draperi framför.

SOVRUM 2
Sovrum med fönster mot gården. Målade väggar och ekparkett.

SOVRUM 3
Sovrum med utgång till stor solaltan i härligt solläge. Målade väggar och ekparkett. Garderob med överskåp.

BADRUM
Helkaklat badrum med fint ljusinsläpp från takfönster. Badkar, wc, handfat och väggspegel.

KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns flera garderober med överskåp samt klädstång och hyllor.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 april 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 115 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund/kulvert/platta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Bjälklag: Trä
Tak: Gummiduk
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Huset är 128 kvm plus tillbyggda entrédelen på ca 15 kvm.

Huset har direktkopplat larm till Verisure (abonnemanget kan övertas av köpare).

RENOVERINGSBESKRIVNING (ungefärliga årtal):
2015 - ny takfot, kyl/frys
2014 - köket renoverat, ny mikrovågsugn och induktionshäll
2011 - nytt inner- och yttertak i hall
2010 - ny diskmaskin, tvättmaskin och ugn
2008 - ny torktumlare och spisfläkt
ca 2006 - bytt ut allt trä på solaltanen
ca 2005 - nya fönster på framsidan

PARKERING
Garageplats i samfällighetens garagelänga ingår + parkeringsplats. Goda möjligheter för gratis parkering för besökande.

Fastighetsbeteckning

Orminge 35:20

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 310 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 659 kr
Väg, samf: 26 000 kr
Försäkring: 4 651 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden baseras på säljarens faktiska kostnader och kan variera beroende på förbrukning, avtal och klimat. I samfällighetsavgiften ingår kostnad för uppvärmning och vatten (individuell avräkning sker årsvis utifrån faktisk vattenförbrukning), kabel-TV (basutbudet), renhållning, snöröjning och underhåll av gemensamma ytor.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 997 000 kr

Summa pantbrev

1 452 000 kr

Tomt

Areal: 288 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trevlig stenbelagd entré på framsidan där det även kan få plats en liten uteplats. Fin välplanerad trädgård på baksidan med stort trädäck och plan gräsmatta i högt insynsskyddat läge. Uppvuxen tomt med många fina växter. Här kan du bland annat njuta av vit syren, lila syren, mörklila syren, röda vinbär, hallon, kärleksört, rödsippa, plommonträd, två häckar med norsk brudspirea, stor tuja och en mindre tujahäck. Två bra trädgårdsförråd finns på trädäcket.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Orminge GA:1
Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM8-25/63
Last, Avtalsservitut: Väg, 01-IM8-28/274
Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM8-37/3323
Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM8-46/2830A
Last, Avtalsservitut: Avloppsledning, 01-IM8-52/5406
Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM8-68/1239
Inskrivning, Avtalsservitut förbud utfyllning, 33/1311
Inskrivning, Avtalsservitut väg mm, 33/1311A
Inskrivning, Avtalsservitut kraftledning, 67/378

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Krokhöjden

Radhusområdet på Möjavägen vid Krokhöjden är ett lugnt och barnvänligt område nära naturen och utan bilar vid husen. Här trivs du som uppskattar närheten till natur, sol och bad, bra kommunikationer, skolor, förskolor och centrum. Alldeles bredvid området sträcker sig ett fint naturområde med bl a löpslingor och utegym. Du har gång- eller cykelavstånd till flera badsjöar, varav Glasbrukssjön och Myrsjön är de närmsta badplatserna.

Förutom löpslingorna i skogsområdet alldeles bredvid Möjavägen finns för den sportintresserade fina löpspår och friluftsområden även vid Velamsund. På samfällighetens område finns en uppskattad tennisbana. Det är också nära till flera sporthallar; Myrsjö sporthall och idrottsplats samt rackethall. Även flera gym finns inom kort avstånd (bl a Friskis&Svettis och Fitness24Seven). Också för cykelmotionären finns det gott om träningsmöjligheter.

Kommunikation

Mycket bra busskommunikationer till och från city med täta avgångar. Närmsta hållplats är Husaröstigen. Härifrån kan du åka både till Slussen och med direktbuss till T-Centralen. Det går också bra att parkera bilen vid pendlarparkeringen vid Orminge centrum och ta någon av de många bussarna därifrån.

Närservice

Från området är det nära till flera köpcentra. För mathandling finns många olika alternativ i närområdet bl a Coop Extra, Willys och Lidl. I Orminge Centrum finns förutom diverse butiker bl a även bibliotek, apotek, bank, blomsterhandel, frisör, vårdcentral, Bvc, Mvc och systembolag. Nära till Nacka Forum som är en stor, ljus, välsorterad galleria med 3 timmar fri parkering. Även Sickla Köpkvarter en bit närmare Slussen har många intressanta butiker. Där finns även en stor biograf och Dieselverkstaden som har många kulturella aktiviteter för barn och ungdomar.

I närområdet finns gott om skolor och förskolor, bl.a. Myrsjöskolan (F-9), Orminge skola (F-6), Backeboskolan (F-6), Lännersta skola (F-5), Björknässkolan (F-9), Boo Gårds skola (F-6), Sågtorpsskolan (F-6). Chrysolitens förskola ligger i området. För mer info om skolor och förskolor, se www.nacka.se.

Parkering

Till huset hör en garageplats och en parkeringsplats. Goda möjligheter för gratis parkering för besökande.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kids Drinks Nordic AB
680 m
Coop Extra
810 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Chrysolitens förskola
240 m
Ormingesnokens föräldrakooperativ
620 m
Kollektivtrafik
Husaröstigen
240 m
Korsöstigen
480 m
Grundskolor
Orminge skola
780 m
Myrsjöskolan
1,5 km
Gymnasium
Björknäs Gymnasiesärskola
1,8 km
Universitet & Högskolor
Cygmed AB
2,5 km
Johan Skyttes Högskola AB
3,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bungenäs Utveckling Norra AB
1,9 km
Gotland Dunes Drift AB
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Orminge bollplan
780 m
Vattenhuset AB
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Glasbrukssjön
700 m
Vattenhuset AB
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Bivstedt för mer information!

Emma Bivstedt

Emma Bivstedt

Nacka

Reg Fastighetsmäklare / Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-434 99 19

emma.bivstedt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte