Ottfjällsvägen 21

Bilder

  • Fin baksida med stensatt uteplats och gräsytor
  • Uteplats
  • Husets entrésida
  • Kök med matplats
  • Kök med matplats

Ottfjällsvägen 21 , Eknäs , Nacka

Eftertraktat kedjehus med rejäla utymmen i familjärt område nära skolor, natur och båtliv. Fin trädgård och uteplats i sydväst. Upp till 5 sovrum, carport och garage. Nyrenoverat kök med stor matplats och utgång till trädgården. Välhållet skick. Badrum i behov av modernisering. Chans att skapa sitt drömboende!

129 kvm, 6 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
129 kvm
Biarea:
31 kvm
Tomtarea:
336 kvm
Byggår:
1966
Driftskostnad:
3 424 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

129 kvm

Biarea

31 kvm

Rumsbeskrivning

NEDRE PLAN:
HALL på mellanetage med trappa upp till övre plan och ner till nedre plan. Korkoplast på golv och målade väggar. Visst utrymmer för avhängning intill entrén samt i garderob nedanför trappan.

GÄSTTOALETT med kakel och klinker, nyligen omgjort. Wc och Handfat.

Härligt KÖK helt nybyggt 2014 med vita köksluckor som erbjuder god förvaring och stora arbetsytor på köksbänk i mörk laminat med infälld diskho. Inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, spishäll och rosfri fläktkåpa. Kyl/frys. Mörkt kakel ovan bänk. Parkettgolv och målade väggar, samt tapetserad fondvägg. Stor matplats invid fönster. Från köket nås uteplatsen och trädgården.

Med ingång från köket finns pannrum med DUSCHhörna, som sedan leder in till TVÄTTSTUGAN. Duschrum med helkaklade väggar och klinkerlagt golv. I tvättstugan är det våtrumsmatta på golv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och linneskåp. Grovingång från entrésidan. Med ingång från tvättstugan finns ett nybyggt utrymme påbörjat för en bastu eller varför inte en klädkammare. Uppreglade väggar.

Ett stort SOVRUM med fönster mot trädgården, parkettgolv och målade väggar..

Det andra SOVRUMMET på detta plan ligger i husets andra ände, mot entrésidan. Laminatgolv och målade väggar. Ingång till klädkammare med hel garderobsvägg och fönster mot gatan.

ÖVRE PLAN:
På övre plan finns ett stort VARDAGSRUM med fönsterparti längs hela väggen och vetter ut mot trädgården. Parkettgolv och målad väv. Utgång till BALKONG under tak som sträcker sig längs hela husets bredd och har ett soligt sydvästläge.

3 rejäla SOVRUM finns på övre plan. Ett mot trädgårdssidan och två mot gatan.
SOVRUM 1, mot trädgården. Parkettgolv och målad väv.
SOVRUM 2 mot gatan. Ljust laminatgolv och målade väggar i ljusblått. 3 inbyggda garderober.
SOVRUM 3 mot gatan. Ljust laminatgolv och målade väggar i vitt med rosa fondvägg. 2 inbyggda garderober.

Övre HALL med korkoplast på golv och målade väggar. En inbyggd garderob mellan sovrummen.

BADRUMMET är av äldre modell och innehåller badkar, toalett, handfat och bidé. Stora fönster på gaveln. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans kedjehus

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Elpanna och luft/luftvärmepump.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 april 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Från nedre plan med utgång från köket nås en stor stenlagd uteplats med sydvästläge. Markis. På övre plan sträcker sig en balkong under tak längs hela husets bredd med samma soliga läge som uteplatsen.

Välanlagd trädgård med lekvänliga, plana gräsytor, träd, buskar och perenna växter.

Asfalterad uppfart leder in till carport och därefter till garage. Plats för totalt ca tre bilar. Förrådsutrymme under garaget (lågt i tak). Från garaget leder en invändig trappa ner till trädgården.

Samtliga fönster mot entrésidan har markiser. Även stor markis över uteplatsen.

Förbättringar:
Ny elpanna CTC, 2006
Ny takpapp, 2009
Avdelning av kök och vardagsrum, tillskott av två sovrum, 2012
Träpanel ommålad, 2013
Nytt kök, 2014
Luft/luft-värmepump, Panasonic, med både värme och kyla, årtal okänt
Fiber finns vid tomtgräns, att ansluta mot kostnad

Fastighetsbeteckning

Tollare 2:6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 092 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 27 000 kr
VA: 6 193 kr
Renhållning: 1 899 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 5

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 148 000 kr

Summa pantbrev

3 783 000 kr

Tomt

Areal: 336 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Utrymme väg
Last, Avtalsservitut: Kraftledning
Last, Avtalsservitut: Väg
Last, Avtalsservitut: Kraftledning
Last, Avtalsservitut: Kraftledning
Last, Avtalsservitut: Avloppsledning
Förmån, Avtalsservitut: Tillträde mm
Last, Avtalsservitut: Tillträde mm
Förmån, Avtalsservitut: Tillträde mm

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Eknäs

För dig som bor i Eknäs ligger Kocktorpssjön och Bagarsjön på nära avstånd, med populära badplatser. Vintertid plogas en skridskobana upp på Bagarsjön. En fiskevårdsförening finns i området som bildades 1962 för att bevara Bagarsjön samt för att sköta fisket.

I närområdet ligger Boo Gård, vars område består främst av villor i varierande form och storlek. Här kombineras lugn och vacker natur med närhet till såväl Stockholms innerstad som skärgården. Flertalet badplatser och båtplatser finns här. Boo trädgård är en handelsträdgård med intilliggande café, och ett populärt fikastopp på den "lugna promenaden". Boovallen och Björknäs IP finns för idrottsutövare och åskådare. Boo kapell som uppfördes 1724 anordnar musikkvällar sommartid. För dig som vill ta en promenad, cykel eller joggingtur finns fantastiska och upplevelserika vägar och spår i närområdet.

Kommunikation

Ett flertal busslinjer passerar regelbundet under dagar och kvällar och tar dig snabbt till och från Slussen. För ytterligare information om kommunikationer se, www.sl.se

Närservice

Matbutik finns på gångavstånd i Björknäs Centrum. För shoppingsugna finns Orminge C på nära avstånd med mataffärer, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter, nyrenoverade och utbyggda Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shoppingupplevelser.

Flera förskolor finns centralt belägna i området. För äldre elever finns Björknäs skola, Boo Gårds skola, Johannes Petri skola samt Myrsjöskolan. För mer utförlig information om skolor se Nacka Kommuns hemsida, www.nacka.se samt även privata alternativ.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Björknäs
940 m
W-Livs
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Saltsjöbaden Centrum
3,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Eknäs förskola
90 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Johannes Petri Skola
320 m
Kollektivtrafik
Tollare
140 m
Johannes Petri skola
300 m
Grundskolor
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Johannes Petri Skola
320 m
Centrumskolan
740 m
Gymnasium
Björknäs Gymnasiesärskola
740 m
Universitet & Högskolor
Johan Skyttes Högskola AB
850 m
Cygmed AB
2 km
Banker
SEB
3,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Saltsjöbadens Golfklubb AB
3,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Orminge bollplan
3 km
Boo KFUM Rackethall
3,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Kocktorpssjön
1,5 km
Lännersta brygga
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Aspenberg för mer information!

Johan Aspenberg

Johan Aspenberg

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0735-30 47 97

johan.aspenberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte