Järla Gårdsväg 25, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Stor balkong i soligt och ostört läge
  • Stilrent kök med burspråk
  • Matplats i burspråk med härlig utsikt
  • Rymligt kök
  • Fräscht och rymligt badrum med golvvärme

Järla Gårdsväg 25, 3 tr , Järla Sjö , Nacka

Toppfräsch och välplanerad 2:a med ett högt och fritt läge i populära Järla Sjö. Kök, sovrum och balkong ligger insynsfritt och med härlig utsikt mot Lillängens grönska. I köket finns stor matplats i underbart burspråk som ger ett fint ljusinsläpp. Alla rum är väl tilltagna och det finns fönster i två vädersträck. Påkostat badrum med badkar och golvvärme. Stor balkong i soligt läge. Genomgående vita väggar och parkettgolv. En kort promenad bort ligger Järlasjön med flera bryggor för sköna sommardopp. Utmärkta kommunikationer med både tåg och buss. Välkommen till en superfin lägenhet som man bara kan flytta in i och stortrivas!

66 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 960 kr Inkl värme & vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
2005
Driftskostnad:
622 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

66 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med vitmålade väggar, parkettgolv samt hatthylla.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönster. Vitmålade väggar samt parkettgolv. Ingång till förråd med städskåp.

KÖK
Fräscht och ljust kök med matplats i trevligt burspråk. Från burspråket har man en ostörd och härlig utsikt över innergård samt mot grönskan vid Lillängen. Öppet mot vardagsrum. Ljus tapet, parkettgolv, vita speglade luckor samt beige kakel. Spis med häll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin (ny -13).

SOVRUM
Fint sovrum i fritt läge utan insyn. Vitmålade väggar, parkettgolv samt tre garderober. Utgång till balkongen.

BALKONG
Stor balkong med trall i högt och fritt läge. Tilltalande utsikt över innergård samt mot Lillängens grönska. Sommartid når solen balkongen från tidig morgon till sen eftermiddag.

BADRUM
Stort och påkostat badrum med vita kaklade väggar samt grått klinkergolv med golvvärme. Badkar, wc, tvättställ med kommod och väggskåp. Praktisk arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Avgift

3 960 kr Inkl värme & vatten

Andel i föreningen

2,573%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2005

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Fastighetsbeteckning

Sicklaön 145:12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 465 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 649 kr
Försäkring: 1 816 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Uppgiften om lägenhetens andel av föreningens årsavgift har ej gått att få fram från föreningens förvaltare.

Förening

Namn

Brf Marketenteriet

Om föreningen

Föreningen består av 38 lägenheter belägna mot liten innergård. Ett av husen på grannfastigheten har tidigare fungerat som marketenteri, därav föreningens namn.

I föreningen finns bredband 100 mbit, ip-telefoni och kabel-tv från Ownit (ingår i månadsavgiften). Tillgång till flera cykelförråd och barnvagnsrum.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Man lägger om avskrivningen på föreningens byggnader från progressiv till rak. Styrelsens förslag är att inte höja avgiften pga av detta. Beslut tas på stämman den 21 maj. Det finns inga stora renoveringar inplanerade.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp, betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp, betalas av låntagaren per pant.

Om området

Järla Sjö

Järla Sjö är ett populärt bostadsområde och en idyllisk småstad belägen vid Järlasjöns norra strand, strax väster om Lillängen. Järla Sjö rymmer idag drygt 700 bostäder blandat med några butiker och restauranger. Det planeras för att den gamla industribyggnaden Lavalhallen och några kringliggande byggnader skall byggas om/ut till drygt 200 bostäder under de kommande åren. År 2004 fick Järla Sjö Stadsmiljörådets utmärkelse som delas ut för förtjänstfulla insatser att förbättra stadsmiljöns kvaliteter.

Boende i Järla Sjö erbjudes bad, kräftfiske, båt- och naturliv under sommarhalvåret samt skridskoåkning och längdskidor på sjön vintertid. Här finns även många parker med bänkar och ett flertal lekplatser för barnen.

På andra sidan Järlasjön, bortanför Hästhagen ligger Nackareservatet och populära friluftsanläggningen Hellasgården med utegym och motionsslingor. Vill man åka slalom vintertid är det inte långt till Hammarbybacken.

Längs strandkanten finns fina promenadstråk och bryggor för ett uppfriskande bad. Invid bryggorna finns även båtplatser att hyra och i augusti varje år fiskas det kräftor i sjön.

Boendeparkering i området med elektronisk parkering (inga lappar behövs i bilen). 30-dagars markparkering kostar 400 kr/månad och garage kostar 900 kr/månad. Innehavare av en bostadsrättslägenhet i Järla Sjö är berättigad till ett boendeparkeringstillstånd mark per lägenhet till normalpris (fn 400 kr/månad). Samfälligheten äger och förvaltar tre garage. De ligger vid Gustav de Lavals väg 5, Winborgs väg 16 och 24. Är man intresserad av en garageplats vänder man sig till Apcoa på 08-556 306 70 alternativt uthyrning@apcoa.se. Till garageplatserna är det separat kö. Garageplatserna är onumrerade och inga garageplatser öronmärks för någon. För motorcyklar tas fn ej ut markparkeringsavgift såvida motorcykeln ej parkeras på bilparkeringsplats. Motorcyklar kan därför ställas på lämplig plats där inte hinder eller annan olägenhet uppstår. Möjlighet finns även att hyra garageplats på Ekudden för 750-900 kr/månad. Det är Apcoa som administrerar dem också och kö kan förekomma.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med både buss från Järla station och tåg från Saltsjö-Järla till Slussen. Trafiken går dygnet runt och tar 10-15 minuter. På sikt kommer det även finnas tunnelbana.

Närservice

Restauranger och butiker finns i området. Kort gångavstånd till Stockholms bästa shopping, här bor man mitt emellan Sickla Köpkvarter och Nacka Forum. I de stora shoppingkvarteren finns ett brett utbud av affärer, restauranger, livsmedelsbutiker, systembolag, apotek och caféer. I Sickla finns även SATS, biograf, bowling samt Andys lekland. I närområdet finns ett flertal populära förskolor och skolor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
600 m
Picard
600 m
Köpcentrum & Gallerior
Nacka Forum
720 m
Sickla Köpkvarter
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Optimus förskola
40 m
Kristallens förskola
210 m
Kollektivtrafik
Lillängen
240 m
Saltsjö-Järla station
300 m
Grundskolor
Montessoriskolan Castello. Pysslingen Förskolor och Skolor AB
290 m
Järla Skola
300 m
Gymnasium
Nacka gymnasium
490 m
Praktiska Nacka
1 km
Universitet & Högskolor
Mamont AB
2 km
Ascolta
2,1 km
Banker
FOREX Bank
650 m
Nordea Bank AB
710 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Cafeteria Nacka Sporthall
370 m
Nacka Simhall
490 m
Simhallar & Utomhusbad
Nacka Simhall
490 m
Vattenhuset AB
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ragnhild Sjöberg för mer information!

Ragnhild Sjöberg

Ragnhild Sjöberg

Nacka

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-400 19 83

ragnhild.sjoberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte