Delbancogatan 11E

Bilder

  • Såld!
  • Välkomna, en stor rymlig hall
  • Vardagsrummet
  • Köket

Delbancogatan 11E , Enerbacken , Mölndal

Mycket fin och välvårdad lägenhet på Delbancogatan 11E!
Genomgående ljusa vackra parkettgolv och nya ytskikt. Modernt helkaklat badrum och stilrent kök. Inglasad balkong med kvällssol. Klädkammare med garderober & en stor öppen hall.
Närhet till skola, förskola & kommunikationer.

75,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 199 kr inkl värme, VA & Kabel-TV & internetuppkoppling
Typ:
Lägenhet
Boarea:
75,5 kvm
Våning:
2
Byggår:
1964
Driftskostnad:
363 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

75,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till en ljus och fin lägenhet. En stor rymlig hall med gott om plats för en hallmöbel och avhängning. Genomgående ligger det en Ekparkett förutom vardagsrummet där det ligger en vacker fiskbensparkett som är slipad & ljust laserad. Vitmålade väggar ger en ljus och fin lägenhet.
Direkt till vänster finner ni ett ljust och fint sovrum med fönster mot innergården. Garderob med bra förvaringsmöjlighet och fina spegeldörrar. Här finns det plats för en säng och ett skrivbord om man önskar.
Helkaklat stilrent & modernt badrum med duschhörna, handdukstork, wc och handfat. Golvvärme som ger en behaglig komfort. Förberett om man vill ställa in en tvättmaskin.
Från hallen når ni sedan köket som är modernt med vita skåpsluckor och köksbänkar av massiv Ek. Grått liggande kakel ovan diskbänken. Bra plats vid fönstret för ett matbord. Diskmaskin, kyl/frys och spis med keramikhäll.
I anslutning till hallen finner ni en modernt inredd klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter. Även här finner ni en Ekparkett.
Vardagsrummet är öppet och ljust med gott om plats för en soffgrupp. Utsikt över den grönskande skogen och delvis parkeringen.
Från vardagsrummet når ni sedan det andra sovrummet som idag är masterbedroom med utgång till den inglasade balkongen i Söderläge. Här kan ni sitta och koppla av efter arbetsdagen.
Välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 199 kr inkl värme, VA & Kabel-TV & internetuppkoppling

Driftskostnad

4 359 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 455 kr
Försäkring: 2 904 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,45654%

Andel av årsavgiften

0,45246%

Reparationsfond

1595 kr

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 december 2009
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Ny diskmaskin 2012, köket är delvis renoverat med luckor och kakel.
Alla rum i lägenheten är målade mellan 2015-2017
Nytt badrum 2015 (våtrumsdokument finns)
Nya golv & golvlister 2016
Nya garderober i walk in closet 2017

Fastighetsbeteckning

Pensén

Övriga byggnader

Det finns bastu, cykelrum, festlokal, gästlägenhet, källarförråd. tvättstuga & torkrum.

Övrigt

Balkong i Söderläge och ett källarförråd.

Föreningen har 5st tvättstugor, samlingslokal, 2st hobbyrum, pingisrum, bastu/motionsrum samt en övernattningslägenhet.

Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare för 300:-/mån och utan motorvärmare för 200 kr/mån. Föreningen har även 25st kallgarage för 430:-/mån. Parkering utan el 140 kr/mån. Nuvarande ägare har en parkering för 200 kr/månad.

Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 3% from 2018.

Kölista tillämpas både för parkeringsplatser och garage. Som medlem och boende använder du din förhyrda P-plats. Gästparkeringen är till för besökande. Parkeringskort kan lösas för långvariga gäster och under väntetid på egen p-plats.

Bostadsrättsförsäkring ingår i föreningen, kontakta expeditionen för mer information.
expeditionen@enerbacken.com

Förening

Namn

Hsb Brf Enerbacken I Mölndal

Om föreningen

HSB Brf Enerbacken i Mölndal bildades år 1965.Föreningen omfattar adresserna Lövgatan 2,4 och 6 samt Delbancogatan 9 och 11. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Pensén 1, Pensén 2, Pensén 3.
I föreningen finns 222 lägenheter som upplåts med bostadsrätter och 2 st hyresrätter. Det finns gemensamma utrymmen såsom 5 st tvättstugor, 2 st hobbyrum/pingisrum, bastu/motionsrum samt samlingslokal och övernattningslägenhet.

Expeditionen på Lövgatan 2 har öppet helgfria tisdagar, jämna veckor kl 18.30-19.30.
Telefontid på onsdagar kl 10.00-12.00, 031-270048.
E-post: expeditionen@enerbacken.com
Hemsida: www.enerbacken.com

ALLMÄNT
En aktiv och välskött förening med bra ekonomi och som kontinuerligt underhåller fastigheterna som byggdes 1963.
Föreningen har 222 st lägenheter fördelat på 13 st 1 rok, 19 st 2 rok, 163 st 3 rok, 17 st 4 rok, 11 st 5 rok och 1 6 rok.

PARKERING:
Föreningen har P-platser med och utan motorvärmare, utan= 200:-/mån, med= 300:-/mån och 25 st kallgarage = 430:-/mån.
Kölista tillämpas både för P-platser och garage. Som medlem och boende använder du din förhyrda P-plats.
Gästparkeringen är till för besökande. Parkeringskort kan lösas för långvariga gäster och för väntetid på egen p-plats.

UPPVÄRMNING:
Husen är uppvärmda med fjärrvärme.

TV/INTERNET
Anslutning kabel/TV. Leverantör: Bredbandsbolaget
Internetanslutning: Bredbandsbolaget Leverantör: Bredbandsbolaget

TVÄTTSTUGA
Det finns 5 st tvättstugor med torkrum i föreningen de ligger på Lövgatan 2 B, Lövgatan 2H, Lövgatan 6C, Delbancogatan 9E samt Delbancogatan 11E.

INNERGÅRD
Trevlig innergård med stort grönområde där det finns lekplats, sittplatser, grillplats och en fotbolls/basketplan.

MILJÖHUS
Separata byggnader för sopsortering finns i området. Det finns kärl för brännbart, tidningar/papper, kartong, plast, glas, batterier, kemikalier och glödlampor.

SAMLINGSLOKAL
Samlingslokal på Lövgatan 2, hyreskostnad 300:-/dygn.

GÄSTLÄGENHET
Gästlägenhet på Delbancogatan 9 G, hyreskostnad 300:-/dygn.

BASTU & GYM
Det finns bastu och ett mindre motionsrum på Delbancogatan 11 B-C.

PINGISRUM & HOBBYRUM
Pingisrum på Delbancogatan 11 C-D.

EXTRA FÖRRÅD
Det finns extra förråd att hyra för 300:-/mån.

Gjorda renoveringar:
2013-2014
Föreningen har hittat en ny lösning för Kabel-TV, bredband och telefoni.
Man har bytt leverantör ifrån ComHem till Bredbandsbolaget.

2012
OVK genomfördes.
Byte av tak på fastighetsskötarnas utrymme.
Byte av tak på miljöhus 1 utanför 4:an.

2012/2014
Relining av tappvattenstammarna i alla lägenheter

2007
Balkongerna renoverades.
Översyn av resten av fasaderna med nya fogar, putsning mm.

2006
Lövgatans västerfasader renoverades.
Fönster byttes.
2002
Avloppsstammarna renoverades.

Antal lägenheter

222

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

From januari 2014 ingår basutbud av telefoni, tv och bredband från Bredbandsbolaget i månadsavgiften.

För att utöka sitt utbud så får man kontakta Bredbandsbolaget.

Parkering

Det finns 25 st garage och 223 parkeringsplatser för att hyra.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
1987
Byte till treglasfönster
2001-2003
Relining av avloppsstammarna
2005
Byte från oljepannan till fjärrvärme som uppvärmningssystem
2005-2009
Fasadrenovering och hydrofobering av fassaderna
2009
Installation av jonisieringsaggregat och filter i värmeledningssystemet
2011-2013
Relining av tappvattenledningarna
Planerade projekt ventilationsbyte, fasdrenovering och radonsanering

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Populär förening som anordnar trevliga aktiviteter som pubkvällar mm.
mer info kan hittas på deras hemsida https://www.hsb.se/molndal/brf/enerbacken/om-foreningen/

Om området

Enerbacken

Enerbacken är ett riktigt härligt område för barnfamiljer. Innergården har fina lekplatser, fotbolls/basketplan, skogsdungar, sittplatser och grillplatser för mysig samvaro. I närheten finns en förskola och busshållplats. På cykelavstånd finns Stensjön med två fina badplatser, kanotuthyrning, pizzeria & restaurang och minigolf med glasskiosk. Rådasjön har fin natur och härliga badplatser. Gunnebo Slott och trädgårdar finns på cykelavstånd. Även norra och södra Långvattnet. Fantastiskt mysiga Kvarnby med Mölndals museum, café, restaurang Kråkan, thairestaurang, bageri och vattenforsen finns ett stenkast bort.

Kommunikation

På gång- och cykelavstånd finns Lackarebäcksmotet med spårvagnshållplats. Buss 753 passerar genom området.
Mölndal Centrum är en knutpunkt för pendeltåg, Öresundståg, spårvagn och buss.

Närservice

Närhet till Willys och ICA Maxi på Grafiska vägen.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare för 300:-/mån och utan motorvärmare för 200 kr/mån. Föreningen har även 25st kallgarage för 430:-/mån.
Kölista tillämpas både för parkeringsplatser och garage. Som medlem och boende använder du din förhyrda P-plats. Gästparkeringen är till för besökande. Parkeringskort kan lösas för långvariga gäster och under väntetid på egen p-plats.
Parkering utan el 140kr/mån. Nuvarande ägare har en parkering för 200 kr/ månad.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Oscars Livs
780 m
Tempel Livs
810 m
Köpcentrum & Gallerior
Ica Focus Restaurang
4,3 km
421 Köpcenter
4,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Enerbackens Förskola
110 m
Svejserdalens Förskola
340 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
3,4 km
Grundskolor
Kvarnbyskolans Sporthall
660 m
Montessoriskolan Kvarnhjulet
1 km
Gymnasium
Krokslättsgymnasiet och Vuxenutbildning
1,1 km
Yrkesutbildningar i Göteborgsregionen
1,1 km
Universitet & Högskolor
Konsultpartner AB
3,5 km
Light Lab AB
3,5 km
Banker
SEB
1 km
Swedbank
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Innesvingen
1 km
Golfparken Sverige AB
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kvarnbyskolans Sporthall
660 m
Svensk Tennis Göteborg
770 m
Simhallar & Utomhusbad
Åbybadet
2,3 km
Aqua Wellness Sverige AB
4,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lundin för mer information!

Lenita Lundin

Lenita Lundin

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762309092

lenita.lundin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte