Åvägen

Bilder

  • Såld!
  • Vy från baksida
  • Vy från framsida
  • Framsida med morgonsol
  • Välkomna!
  • Köket

Åvägen , Rävlanda , Härryda

Välkomna till Åvägen!
Välplanerat radhus med bra sällskapsytor & trevlig trädgård med eftermiddag/kvällssol och fin utsikt.
Tre rymliga sovrum , gästtoalett och bra förvaringsmöjligheter. Gångavstånd till skola, förskola, affär och kommunikationer. Barnen behöver inte korsa någon bilväg på vägen till skolan. Närhet till den trevliga motionsslingan på 2,5 km som leder intill Storån och dess natur.
Mycket bra kommunikationer till Borås/Göteborg med både buss & tåg.

116 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
116 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
145 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
2 556 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

116 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Åvägen 17!
Ny trevlig altan som möter er vid entrén där man kan avnjuta sin frukost.
Hallen är öppen och ljus med gott om plats för avhängning. Här ligger ett tåligt klinkergolv som är lättstädat.
Direkt till vänster finner ni köket med bra arbetsyta. I kök , hall och vardagsrummet ligger ett fint laminatgolv. I köket finns en spis (Bosch), kyl och frys (Cylinda 2015), diskmaskin. Innanför köket finner ni tvättstugan med plats att hänga och vika din tvätt. Tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Bosch 2010)
I hallen finns det en gästtoalett. Vidare så kommer ni till vardagsrummet med gott om plats för en soffgrupp att samla familj och vänner. Utgång till altanen under tak som är inhägnad och mycket trevlig.
Ta trappan till övre plan och ni möts av en hall. Från hallen når ni först ett mindre sovrum med plats för en säng och ett skrivbord.
Masterbedroom med gott om plats för en dubbelsäng. Med utgång till balkongen med en fin utsikt.
Klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter, här finns luckan till vinden.
Ytterligare ett stort sovrum med fönster mot husets framsida.
Ett äldre badrum från original med våtrumstapeter med dusch, wc, handdukstork och handfat.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Värmepanna el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 april 2010
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

En stor altan på baksidan med eftermiddag/kvällssol.
En altan på framsidan med morgon/förmiddagssol
Balkong med eftermiddag/kvällssol

2009 målades och reparerades fasaden, 2013 byggdes altanen, nytt trädäck på framsidan 2016
I garaget finns en platsbyggd hylla för däckförvaring.

Fastighetsbeteckning

Rävlanda 4:205

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till entrén.
Garageplats i länga.

På ängen framför Björkelid kommer det byggas nyproducerade lägenheter och några radhus med trolig byggstart höst -18.

Samfälligheten har hand om garage, p-platser, lekplats & grönområden.
Alla fastigheter har ett garage samt tillgång till p-plats.
Man har två gemensamma städdagar per år.

Samfällighet gällande taket finns och det ligger i planen att gemensamt byta taken 2018 till en kostnad av ca: 100 -120 000kr/per fastighet.
Offerter inhämtas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 680 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 405 kr
VA: 7 250 kr
Renhållning: 2 525 kr
Väg, samf: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Under fliken uppvärmning ingår hushållsel. Larm finns idag och kostar 4761kr med Verisure.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 138 000 kr

Summa pantbrev

1 425 500 kr

Tomt

Areal: 145 kvm

Tomtbeskrivning

Trädgård på baksidan med altan under tak.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Rävlanda GA:9, GA:14
Last, Officialservitut: Tillträde, 1401-97/18
Förmån, Officialservitut: Tillträde, 1401-97/18

Tillträde

enligt överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Rävlanda

Rävlanda ligger i anslutning till Storåns dalgång naturskyddsområde som har många fina miljöer med ängar bäckar och Storån med trevliga kanotleder.
Det är en ort som är belägen med närhet till Göteborg / Borås och Landvetter flygplats ett mycket bra pendlingsavstånd.
Från Åvägen är det promenadavstånd till Ramsjön där det brukar anordnas simskola på sommaren med en trevlig badplats med bryggor och hopptorn. Mycket fint och fridfullt.
Ett bra föreningsliv med olika motionsaktiviteter finns som tex. fotboll & innebandy i Rais, en orienteringsklubb Orinto för alla åldrar, friluftsfrämjandet, scouter, cykelklubb RHCK med mountainbikebana.
Även för den hästintresserade finns det flera stall i närheten. En motionsslinga med elljus, träningsredskap och en fin grillplats finns inom ett par minuters promenad.
Här finns affär, två stycken pizzerior, vårdcentral, bibliotek, frisör och solarium. Ett större utbud finns i Bollebygd med klädaffärer, systembolag mm.
Skola årskurser F-9 med en nybyggd senaredel och bamba. Öppen förskola. Kulturskola med allt från instrument till dans och teater.
Flera sjöar att bada och fiska i. Multiarena som är byggd intill skolan har blivit mycket populär bland barn & ungdomar.
Vid skolan byggs en ny förskola som beräknas stå klar våren 2018.
Mer information se vidare www.Harryda.se

Kommunikation

Tåg till Göteborg- Borås
Buss 612 mot Bollebygd
Buss 611 mot Mölnlycke
Buss 610 direktbuss till Göteborg vid högtrafik

Närservice

Servicebutik i Rävlanda.
Vårdcentral, frisör, bibliotek, öppen förskola mm.

Parkering

Garage i länga där man har tillgång till fri el för tex. motorvärmare
P- platser finns i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo Rävlanda
250 m
Engalycka Gård / Lamm & Butik
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kyrkans förskola Fisken
460 m
Gärdets förskola
560 m
Kollektivtrafik
Rävlanda station
300 m
Boråsvägen
380 m
Grundskolor
Rävlanda Skola
640 m
Simhallar & Utomhusbad
Rammsjön
1,6 km
Ballasjön
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lenita Lepistö för mer information!

Lenita Lepistö

Lenita Lepistö

Mölndal

Härryda

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-309092

0762309092

lenita.lepisto@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte